by Nhật Phạm 18/01/2020

Biệt thự biển Vân Đồn dòng sản phẩm rất mới tại thị trường bất động sản Vân Đồn. Biệt thự biển Vân Đồn đang nhận được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư nhờ hạ tầng giao thông đến Vân Đồn đã hoàn thiện, tiềm năng phát triển Vần Đồn đã hiện rất rõ ràng.

Nhất là dòng biệt thự nghỉ dưỡng vừa mới xuất hiện tại Vân Đồn mang đến nhiều cơ hội nên rất thu hút nhà đầu tư.

Bài viết sau đây, nhóm chuyên gia SaleReal chia sẻ về thị trường biệt thự nghỉ dưỡng Vân Đồn. Và thống kê danh sách dự án đang mở bán tại Vân Đồn. Hi vọng qua bài viết sau, quý khách quan tâm dòng sản phẩm này có thêm thông tin bổ ích để tham khảo.

biet thu bien van don tai du an harbor city

Phối cảnh dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City

Điểm mạnh yếu thị trường biệt thự biển Vân Đồn

Điểm yếu biệt thự biển Vân Đồn

+ Dịch vụ du lịch còn sơ khai: Tình đến thời điểm năm 2020, toàn Vân Đồn chỉ có 169 cơ sở lưu trú với 1.946 phòng. Chủ yếu là nhà nghỉ và chỉ 1 khách sạn 3 sao, 7 khách sạn 2 sao, 15 khách sạn 5 sao. Không có dòng sản phẩm 4 – 5 sao. Hạ tầng du lịch chưa phát triển nên du lịch Vân Đồn chỉ dựa vào tài nguyên sẵn có, còn nghèo nàn và đơn điệu.

Dịch vụ du lịch tại Vân Đồn hiện tại cũng chỉ đáp ứng nhu cầu của nhóm du khách bình dân từ Hà Nội và Trung Quốc là chính. Chưa thể thu hút nhóm khách hàng cao cấp chi tiêu cao.

+ Hạ tầng kết nối giữa các điểm du lịch khó khăn: Vân Đồn là một quần đảo thuộc vịnh Bái Tử Long gồm 600 hòn đảo lớn nhỏ. Trong đó, có hơn 20 đảo có người ở. Nên du khách muốn di chuyển giữa các đảo phải đi thuyền nhưng nếu trời biển động sẽ rất khó di chuyển. Điều này ảnh hưởng đến sự phát triển của du lịch Vân Đồn những năm qua.

+ Khai thác du lịch theo mùa vụ: Do đặc thù miền bắc có mùa mưa bão nên thời gian khai thác du lịch tại Vân Đồn chỉ khoảng 7 – 10 tháng.

ket noi vung tai van don

Liên kết vùng huyện Vân Đồn

Điểm mạnh thị trường biệt thự nghỉ dưỡng Vân Đồn

Điểm mạnh 1: Giá bán tốt so với biệt thự biển Hạ Long, biệt thự biển Phú Quốc, biệt thự biển Cam Ranh. Do khu vực Vân Đồn chỉ vừa phát triển, các dự án lớn mới bán những giai đoạn đầu tiên.

Điểm mạnh 2: Quy tụ các chủ đầu tư lớn chuyên phát triển bất động sản nghỉ dưỡng như Sun Group, FLC, CEO Group, Crystal Bay. Đảm bảo các dự án hình thành đúng tiến độ.

Điểm mạnh 3: Dòng biển thự nghỉ dưỡng Vân Đồn nằm trong các dự án nghỉ dưỡng lớn từ 350ha – 4000ha. Được quy hoạch bài bản, chỉnh chu với nhiều loại hình giải trí khác nhau như Casino, công viên nước … Đảm bảo du khách có một kỳ nghỉ tuyệt vời tại đây.

Điểm mạnh 4: Các dự án biệt thự biển là kênh đầu tư lâu dài và giữ giá đồng tiền rất hiệu quả. Điều này đã được chứng minh tại thị trường Phú Quốc, Đà Nẵng … trong những năm qua. Tỷ suất lợi nhuận biệt thự biển cao nhất chỉ sau đầu tư đất nền.

Điểm mạnh 5: Thể hiện đẳng cấp của chủ nhân. Để sở hữu một căn biệt thự biển không phải ai cũng có thể. Và nhiều khách hàng còn sử dụng những căn biệt thự biển kết hợp du thuyền ngắm cảnh Vịnh Bái Tự Long để tạo nên những mối quan hệ làm ăn với đối tác.

Hỗ trợ tư vấn đầu tư các dự án biệt thự biển Vân Đồn

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin Top 3 dự án mới biệt thự biển Vân Đồn

Tiềm năng đầu tư biệt thự biển Vân Đồn

  • Vân Đồn vẫn còn nguyên cho ai muốn đầu tư

Cái tên Vân Đồn chỉ vừa mới được nhiều khách hàng biết đến vài năm trở lại đây. Khi Vân Đồn dự kiến sẽ trở thành một trong ba đặc khu kinh tế đầu tiên của Việt Nam và khi sân bay quốc tế Vân Đồn hoạt động.

Điều này đã làm Vân Đồn trở nên nóng sốt hơn cả. Những cơn sốt đất giữa 2017 và đầu 2018 đẩy giá đất khu vực Vân Đồn lên mức giá quá cao. Nên nhiều khách hàng bắt đầu chuyển qua kênh đầu tư an toàn và hiệu quả hơn như biệt thự biển, Shophouse hay Condotel.

SaleReal Team đánh giá năm 2020 – 2025 sẽ là năm của bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Vân Đồn. Bởi Vân Đồn có quá nhiều yếu tố chờ tiềm năng.

  • Du lịch Vân Đồn phát triển

Năm 2019, toàn tỉnh Quảng Ninh có hơn 14 triệu lượt du khách. Trong đó, hơn khách quốc tế đạt 5,7 triệu lượt. Riêng huyện Vân Đồn đón hơn 1.2 triệu lượt, trong đó hơn 30.000 lượt khách quốc tế.

Thời gian lưu trú của du khách cũng tăng rõ rệt nhờ hạ tầng du lịch đang hoàn thiện dần từ 2,16 ngày trong năm 2017 lên 2,74 ngày trong năm 2019.

  • Hạ tầng kết nối đến Vân Đồn đang hoàn thiện

Năm 2018 là điểm nhấn về hạ tầng tại Vân Đồn khi sân bay quốc tế Vân Đồn chính thức hoạt động 30/12/2018.

Tuyến cao tốc Hà Nội – Vân Đồn thông xe rút ngắn thời gian từ Hà Nội đến Vân Đồn chỉ còn 3 tiếng. Giúp du khách đến Vân Đồn dễ dàng hơn.

Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn cũng góp phần tạo nên liên kết vùng du lịch giữa Hạ Long và Vân Đồn. Thời gian di chuyển chỉ còn 50 phút.

Đồng thời, tháng 2/2019 tuyến cao tốc Vân Đồn – Móng Cái được tập đoàn SunGroup khởi công xây dựng. Dự kiến khi hoàn thành, thời gian Vân Đồn đến Móng Cái còn 50 phút di chuyển. Thu hút thêm nguồn du khách lớn từ Trung Quốc đến Vân Đồn.

san bay quoc te van don da hoat dong

Sân bay quốc tế Vân Đồn

  • Vân Đồn được quy hoạch thành trung tâm giải trí, du lịch biển đảo cao cấp

Trái ngược với sự phát triển của hạ tầng giao thông những năm qua. Thì dịch vụ du lịch tại Vân Đồn còn rất sơ khai và nghèo nàn.

Tuy nhiên, với chủ trương phát triển Vân Đồn thành trung tâm giải trí cao cấp lớn nhất Quảng Ninh với Casino, du lịch biển – đảo cấp cao, dịch vụ tổng hợp. Với sự góp mặt của những tập đoàn lớn như Sun Group, CEO Group, FLC sẽ mang đến nơi cư trú, dịch vụ du lịch chất lượng. Hứa hẹn thay đổi bộ mặt du lịch Vân Đồn trong tương lai gần. Thay thế Hạ Long để thu hút nhóm du khách cao cấp.

Hỗ trợ tư vấn đầu tư các dự án biệt thự biển Vân Đồn

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin Top 3 dự án mới biệt thự biển Vân Đồn

Danh sách dự án biệt thự biển Vân Đồn

  • Vân Đồn Heritage Road (Con đường di sản Vân Đồn)

Vị trí: Vân Đồn, Quảng Ninh.

Chủ đầu tư: Crystal Bay.

Quy mô dự án: 3.300 ha.

Sản phẩm: gồm 200 biệt thự biển, 4 khách sạn 5.000 phòng cao cấp.

Điểm nhấn: Hai tòa tháp cao 88 tầng hình chữ V sẽ trở thành biểu tượng của Vân Đồn.

Hiện trạng: Đang san lấp mặt bằng.

biet thu bien van don tai du an con duong di san van don

Phối cảnh dự án Con Đường Di Sản Vân Đồn

  • FLC Ngọc Vừng

Vị trí: Đảo Ngọc Vừng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

Chủ đầu tư: FLC.

Quy mô dự án: 4000ha trong đó, 2.500 hecta tại đảo Vạn Cảnh và 1.500 hecta tại đảo Ngọc Vừng.

Loại hình: Biệt thự, condotel, khách sạn.

flc ngoc vung phoi canh

Phối cảnh dự án FLC Ngọc Vừng

  • Sonasea Vân Đồn Harbor City

Vị trí: Xã Hạ Long, Vân Đồn, Quảng Ninh.

Chủ đầu tư: Tập đoàn CEO.

Loại hình: Condotel – biệt thự biển – Villas hạng sang – nhà phố thương mại.

Tổng Diện tích: 350 ha.

Tổng mức đầu tư: 5000 tỷ đồng

Thiết kế : Công ty Nihon Sekkei (Nhật Bản)

Thời gian triển khai: dự kiến từ 2019 – 2022.

Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: Sonasea Vân Đồn Harbor City

phoi canh sonasea van don harbor city

Phối cảnh dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City

  • Premier Village Sun Vân Đồn Resort

Chủ đầu tư: Tập đoàn Sun Group

Quy mô: 2000ha

Vị trí dự án: Xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh

Tổng mức đầu tư: 42000 tỷ đồng

Thời gian hoàn thành: dự kiến Quý III-2025

Đơn vị thiết kế: WATG

phoi canh du an sun group van don

Phối cảnh dự án Premier Village Sun Vân Đồn Resort

Trên đây là những đánh giá của SaleReal về thị trường biệt thự nghỉ dưỡng Vân Đồn. Hi vọng qua bài viết trên, quý khách có thêm thông tin bổ ích để tham khảo.

Hỗ trợ tư vấn đầu tư các dự án biệt thự biển Vân Đồn

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc đăng ký nhận thông tin Top 3 dự án mới biệt thự biển Vân Đồn

sep quan salereal

MR QUÂN

Founder SaleReal

Họ Tên

Số điện thoại

Email