by admin 28/02/2020

Căn hộ Phú Nhuận vắng nguồn cung dự án mới trong hơn 3 năm qua đã làm dòng sản phẩm này lên mặt bằng giá mới. Nhu cầu mua căn hộ chung cư Phú Nhuận luôn không nhưng gia tăng đã tạo điều kiện cho thị trường thứ cấp và cho thuê ở đây luôn trong tình trạng rộn ràng. Đồng thời thu hút nhiều nhà đầu tư cho thuê quan tâm.

Bài viết sau đây, nhóm chuyên gia SaleReal sẽ tổng hợp và đánh giá căn hộ Phú Nhuận đã hoàn thiện cũng như dự án mới sắp bán tại đây. Hi vọng qua bài viết này quý khách có thêm thông tin bổ ích để lựa chọn dự án phù hợp nhu cầu.

can ho phu nhuan khong gian song trong lanh nho cong vien gia dinh

Không gian xanh tại công viên Gia Định

Điểm mạnh yếu thị trường căn hộ Phú Nhuận

Điểm yếu căn hộ Phú Nhuận

+ Tình trạng tắc đường giờ cao điểm: Thuộc khu vực quận trung tâm thành phố. Tình trạng kẹt xe giờ cao điểm tại Phú Nhuận giờ cao điểm diễn ra rất thường xuyên. Rất khó để khắc phục vấn đề này.

+ Dự án hoàn thiện chưa có sổ hồng: Hơn 90% dự án chung cư Phú Nhuận được phát triển bởi Novaland. Giai đoạn Novaland triển khai dự án tại Phú Nhuận mạnh nhất là năm 2013 – 2016. Do tốc độ quá nhanh một vài dự án phải tính lại giá trị sử dụng đất nên có dự án đã hoàn thiện nhưng chưa có sổ hồng.

Tuy nhiên, theo thông tin SaleReal nắm được thì sơ bộ vấn đề liên quan đã được giải quyết. Nhiều dự án đang nhận sổ rất nhanh.

Điểm mạnh căn hộ chung cư Phú Nhuận

Điểm mạnh 1: Các dự án căn hộ Phú Nhuận tập trung chủ yếu 2 cụm chính dọc theo đường Nguyễn Văn Trỗi và đường Hồng Hà. Hai khu liền kề bên sân bay Tân Sơn Nhất. Nên kết nối đi lại từ đây về khu vực Tân Bình, Quận 3, Quận 10, Quận 11, Bình Thạnh rất nhanh chóng.

Điểm mạnh 2: Tiện ích cao cấp xung quanh hiện hữu và phong phú đầy đủ. Mang đến đời sống sinh hoạt tiện lợi và đầy đủ cho cư dân.

Điểm mạnh 3: Dịch vụ và tiện ích nội khu của các dự án căn hộ hoàn thiện được khách hàng đánh giá rất cao. Chất lượng dịch vụ quản lý và tiện ích vẫn như mới mặc dù đã hoạt động rất lâu.

Điểm mạnh 4: Giá bán tăng mạnh. Cũng như căn hộ Quận 1, căn hộ Quận 3, căn hộ Quận 5 thì căn hộ Phú Nhuận TĂNG GIÁ MẠNH trong những năm qua do nguồn cung dự án mới không có. Từ 2016 đến nay không có dự án mới chào bán. Đồng thời, quỹ đất phát triển dự án cao tầng đã cạn.

Ngoài ra, giá bán chung cư Phú Nhuận tăng tốt một phần nhờ đặc thù sản phẩm của Novaland. Hầu hết các dự án Novaland tăng giá mạnh vào thời điểm đi vào khai thác bàn giao. Chúng tôi thấy điều này đúng với các dự án Novaland tại Phú Nhuận. Các dự án tăng 20% – 25% ngay thời điểm nhận nhà, chưa kể sau khi dự án đi vào động 6 tháng đến 1 năm mức giá đã khác.

Điểm mạnh 5: Cho thuê căn hộ tại Phú Nhuận rất tốt giao động từ 10 – 25 triệu/tháng. Tốt hơn nhiều so với căn hộ Quận 3, Quận 5, Quận 1. Ngang tầm giá cho thuê tại khu vực căn hộ Bình Thạnh, căn hộ Tân Bình.

Hỗ trợ tư vấn đầu tư các dự án căn hộ Phú Nhuận

Hotline tư vấn: 0938.00.77.78 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận thông tin Top 3 dự án mới căn hộ Phú Nhuận

Tiềm năng mua đầu tư căn hộ Phú Nhuận

Phú Nhuận sở hữu vị trí thuận tiện vào trung tâm thành phố với hạ tầng đã hoàn thiện, quy hoạch hoàn chính. Điều này làm nhu cầu mua căn hộ tại Phú Nhuận lúc nào cũng lớn. Trở thành điểm nóng của khách hàng mua ở cũng như nhà đầu tư hiểu rõ giá trị gia tăng của bất động sản trung tâm như Quận Phú Nhuận.

Đồng thời, giá bán căn hộ khu vực Phú Nhuận tốt hơn rất nhiều so với khu vực Quận 3, Quận 5 nên xu hướng chọn mua và thuê tại Phú Nhuận rất lớn nhờ vừa tâm tài chính.

Nhu cầu mua lớn nhưng có thể thấy quỹ đất phát triển dự án cao tầng tại Phú Nhuận đã cạn. Nên trong tương lai gần, nguồn cung căn hộ chung cư Phú Nhuận sẽ có giới hạn. Và giá bán tăng là điều không thể tránh khỏi.

Theo đánh giá của chúng tôi, mặc dù giá bán căn hộ Phú Nhuận hiện tại đã cao nhưng vẫn mua tốt. Bởi nguồn cung dự án cao tầng tại Phú Nhuận trong tương lai sẽ không nhiều.

Danh sách căn hộ Phú Nhuận hoàn thiện

  • Golden Mansion

Vị trí: 119 Phổ Quang, Phường 09, Phú Nhuận.
Chủ đầu tư: Novaland.
Giá bán hiện tại: từ 3.4 – 5.3 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 10 – 18 triệu/tháng.

Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: GOLDEN MANSION.

golden mansion

Thực tế căn hộ Golden Mansion

  • Orchard Parkview

Vị trí: 132 Hồng Hà, Phú Nhuận.
Chủ đầu tư: Novaland.
Giá bán hiện tại: từ 4.3 – 6.8 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 10 – 20 triệu/tháng.

Giá bán Officetel: từ 1.9 – 2.5 tỷ/căn.
Giá cho thuê Officetel: từ 10 – 15 triệu/tháng.

Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: ORCHARD PARKVIEW.

thuc the can ho orchard parkview

Thực tế căn hộ Orchard Parkview

  • Garden Gate

Vị trí: 08 Hoàng Minh Giám, Phường 9, Phú Nhuận.
Chủ đầu tư: Novaland.
Giá bán hiện tại: từ 4.1 tỷ/căn – 5.5 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 15 – 25 triệu/tháng.

Giá bán Officetel: từ 1.8 – 1.95 tỷ/căn.
Giá cho thuê Officetel: từ 9 – 12 triệu/tháng.

Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: GARDEN GATE.

thuc te can ho garden gate

Thực tế căn hộ Garden Gate

  • Orchard Garden

Vị trí: 128 Hồng Hà, Phường 9, Phú Nhuận.
Chủ đầu tư: Novaland.
Giá bán hiện tại: từ 3.1 – 6 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 9 – 16 triệu/tháng.

Giá bán Officetel: từ 1.5 – 1.8 tỷ/căn.
Giá cho thuê Officetel: Từ 10 – 12 triệu/tháng.

Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: ORCHARD GARDEN.

can ho orchard garden thuc te

Thực tế căn hộ Orchard Garden

  • Newton Residence

Vị trí: 38 Trương Quốc Dung, Phường 8, Phú Nhuận.
Chủ đầu tư: Novaland.
Giá bán hiện tại: từ 4.3 – 6.1 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: Từ 15 – 21 triệu/tháng.

Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: NEWTON RESIDENCE.

newton residence

Thực tế căn hộ Newton Residences

  • Kingston Residence

Vị trí: 146 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 8, Phú Nhuận.
Chủ đầu tư: Novaland.
Giá bán hiện tại: từ 4.1 – 11 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 13 -21 triệu/tháng.

Giá bán Officetel: từ 2.6 – 3.6 tỷ.
Giá cho thuê hiện tại: từ 12 – 14 triệu/tháng.

Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: KINGSTON RESIDENCE

thuc te kingston residence

Thực tế căn hộ Kingston Residences

  • The Prince Residence

Vị trí: 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 14, Phú Nhuận.
Chủ đầu tư: Novaland.
Giá bán hiện tại: từ 3.6 – 7.9 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 16 -24 triệu/tháng.

Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: THE PRINCE RESIDENCE

hinh thuc te the prince residence

Thực tế căn hộ The Prince Residence

  • Botanic Towers

Vị trí: 312 Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Phú Nhuận.
Chủ đầu tư: Phú Hưng Gia.
Giá bán hiện tại: từ 3.8 – 4.3 tỷ.
Giá cho thuê hiện tại: từ 15 – 20 triệu/tháng.

Tổng hợp những dự án căn hộ Phú Nhuận thu hút trong 2020

  • Căn Hộ Charmington Phú Nhuận

Vị trí: 202 Hoàng Văn Thụ, Phường 9, Phú Nhuận.
Chủ đầu tư: TTC Land.
Loại hình: Căn hộ và Officetel.
Tình trạng: Đang hoàn thiện phần móng cọc.
Thời gian mở bán: Dự kiến quý 2/2020.

phoi canh du an charmington phu nhuan

Phối cảnh dự án Charmington Phú Nhuận

Trên đây là những đánh giá và thống kê thị trường căn hộ chung cư Phú Nhuận của nhóm chuyên SaleReal. Hi vọng quý khách hàng đang tâm dòng sản phẩm này có thêm thông tin bổ ích để tham khảo.

Hỗ trợ tư vấn đầu tư các dự án căn hộ Phú Nhuận

Hotline tư vấn: 0938.00.77.78 – Mr. Quân

Hoặc đăng ký nhận thông tin Top 3 dự án mới căn hộ Phú Nhuận mới 2020

sep quan salereal

MR QUÂN

Founder SaleReal

Họ Tên

Số điện thoại

Email