Hà Đô Centrosa Garden

Hà Đô Centrosa Garden là dự án nhà phố, căn hộ Quận 10 do tập đoàn Hà Đô đầu tư phát triển. Vị trí chung cư Hà Đô Centrosa Garden Có tổng diện tích rộng đến 6.85ha, tọa lạc ngay lõi trung tâm Quận 10.

Cập nhật hình thực tế, giá chuyển nhượng 2022 kèm phân tích ưu nhược điểm căn hộ Hà Đô Centrosa Garden thực hiện bởi đội ngũ SaleReal qua bài viết dưới đây.

Hình thực tế dự án Hado Centrosa Quận 10

Bài viết về Hà Đô Centrosa Garden gồm:

• Thông tin chung cư Hado Centrosa Garden
• Vị trí chung cư Hà Đô Centrosa Quận 10 ở đâu?
• Thiết kế dự án Hado Centrosa 3/2 có gì nổi bật?
• Nội thất bàn giao căn hộ Hado Centrosa Garden Quận 10
• Môi trường sống tại căn hộ Hà Đô Centrosa Quận 10 ra sao?
• Giá bán căn hộ Hà Đô Centrosa Quận 10 là bao nhiêu?

Thông tin chung cư Hado Centrosa Garden

Chủ đầu tư: Hà Đô.

Vị trí: 200 đường 3/2, phường 12, Quận 10.

Quy mô: 6.85ha

Kết cấu xây dựng:

8 Tòa tháp cao 30 tầng.

• Có 2.187 căn hộ.
• Diện tích: 47 – 240m2 (1 – 3 phòng ngủ; 3 phòng ngủ +1, Duplex).

8 Khu nhà phố – biệt thự cao 4 – 5 tầng.

• Có 115 căn.
• Diện tích: 5.5×15 5.5×16 5.5×11 8×14.7.

Mật độ xây dựng: 39.59%.

Tổng vốn đầu tư: ~ 5.000 tỷ đồng.

Khởi công: 01/2012.

Bàn giao: 3/2018.

Giá chuyển nhượng theo từng loại diện tích:

• 1 phòng ngủ (53 – 60m2) giá từ 3.880 – 4,550 tỷ;
• 2 phòng ngủ 87m2 5,450 – 6.050 tỷ;
• 3 phòng ngủ (121m2 – 138m2) 9.450 – 11.5 tỷ;

Liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây để cập nhật giá bán mới nhất:

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Hà Đô Centrosa Garden Quận 10

Liên hệ Hotline SaleReal: 0938007778 – Mr. Quân

HOẶC BẤM NHẬN GIÁ BÁN & GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG 2022

Vị trí chung cư Hà Đô Centrosa Quận 10 ở đâu?

Chung cư Hado Centrosa Quận 10 có vị trí ở số 200 đường 3/2, gần với vòng xoay Dân Chủ, Phường 12, Quận 10.

Vị trí dự án Hà Đô Centrosa Garden

Nhờ đó, cư dân có thể thuận lợi thừa hưởng các tiện ích xung quanh. Kết nối chỉ với thời gian từ 3-10 phút là đến ngay. Cụ thể:

• 1 phút -> Siêu thị Maximax 3/2.
• 3 phút -> Nhà hát Hòa Bình, BHD Star, sân khấu ca nhạc 126.
• 4 phút -> Công viên Kỳ Hòa, BV Bình Dân, BV Vạn Hạnh, Công viên Tao Đàn, Big C Miền Đông,…
• 5 phút -> Chợ Bến Thành, Trung tâm Quận 1, công viên Lê Thị Riêng, Quận 3.
• 8 phút -> Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Công viên 23/9, Siêu thị Vincom,…
• 8 phút -> Đại học Huflit, UBND Thành phố.
• 15 phút -> Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.

Song, khu vực vòng xoay Dân Chủ cũng chính là điểm kết nối giao thông từ nhiều trục đường chính. Nên mật độ giao thông khá cao vào những múi giờ cao điểm, nhưng không kẹt xe. Mặt khác, còn giúp kết nối đến cộng đồng cư dân văn minh đồng đẳng, hiện hữu xung quanh.

Thiết kế dự án Hado Centrosa 3/2 có gì nổi bật?

Dự án phức hợp Hado Centrosa Quận 10 thi công hoàn thiện vào tháng 3/2018. Sau bàn giao khoảng 2 năm, hiện nay, cư dân đã dọn vào ở dần. Dân cư đông đúc cả ở 2 khu vực nhà phố biệt thự lẫn căn hộ chung cư.

Theo đó, mặt bằng quy hoạch được chia thành:

Khu căn hộ cao tầng

Chiếm tổng diện tích 33.660m2. Có 8 tòa tháp cao từ 26 – 30 tầng, chia thành 3 phân khu, gồm: Orchird 1&2, Jesmine 1&2, và Iris 1,2,3,4.

Mặt bằng khu căn hộ

Hiện hữu có các loại căn hộ:

• 1PN + 1 phòng đa chức năng: Diện tích từ 47 – 56m2.
• 2PN: Diện tích từ 72 – 83m2.
• 2PN + 1 phòng đa chức năng: Diện tích từ 83 – 100m2.
• 3PN: Diện tích từ 86 – 114m2.
• 3PN + 1 phòng đa chức năng: Diện tích từ 123 – 128m2.
• Duplex: Diện tích từ 147 – 240m2.

Khu nhà phố – biệt thự thấp tầng

Sự có mặt của khu nhà phố Hado Centrosa Garden ngay lõi trung tâm là cực kỳ hiếm hoi. Nhưng được tập đoàn Hà Đô dành đến 10.628m2 để thực hiện. Chia thành 8 phân khu:

• LK1: có 20 căn, diện tích 5.5×15.
• LK2, LK5, LK6: có 42 căn, diện tích 5.5×16.
• LK7, LK8: có 33 căn, diện tích 5.5×11.
• LK3, LK4: có 20 căn, diện tích 8×14.7.

Mặt bằng khu nhà phố – biệt thự

Trong đó, chỉ có khu LK1 có kết cấu 5 tầng, tất cả các khu còn lại chỉ cao tối đa 4 tầng. Các căn nhà phố Quận 10 không chỉ được thị trường hấp thụ hết chỉ trong vòng 1-2 tháng. Mà sau khi bàn giao, có “rất ít” khách chịu bán lại.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Hà Đô Centrosa Garden Quận 10

Liên hệ Hotline SaleReal: 0938007778 – Mr. Quân

HOẶC BẤM NHẬN GIÁ BÁN & GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG 2022

Nội thất bàn giao căn hộ Hado Centrosa Garden Quận 10

Theo đó, các căn hộ được bàn giao đầy đủ trang thiết bị, nội thất như cam kết. Chủ yếu sử dụng các gam màu trầm nhẹ nhàng tinh tế. Với:

Khu vực cửa ra vào an ninh – an toàn tuyệt đối

• Trang bị hệ thống Video call từ căn hộ đến sảnh lễ tân, thang máy.
• Mắt quan sát bên ngoài căn hộ, trên cửa chính.
• Sử dụng khóa tích hợp 3 chức năng mật khẩu – khóa cơ – thẻ từ, cùi chỏ hơi đến từ Hafele – Đức.
• Unlock ngay tại căn hộ, thuận tiện đón khách, tiết kiệm thời gian.

Nội thất nhập khẩu, “chuẩn” cao cấp

• Thiết kế cửa gỗ thông minh chống cháy đến 60 phút.
• Phòng khách tích hợp phòng ăn, có ban công rộng, ít nhất 2 view quan sát.
• Phòng ngủ có cửa lớn ra ban công, cửa sổ hất lên sử dụng kiếng Low – e chống ồn, tản nhiệt. Bảo vệ sức khỏe cho gia chủ.
• Full nội thất nhà bếp, Toilet đến từ thương hiệu Kothler, Hangrole, Duravit nhập khẩu từ Đức.
• Khu vực bếp gắn liền với logia bên ngoài thông thoáng. Tiện cho việc giặt ủi, nhưng vẫn “thưởng thức” được bầu khí hậu tươi mát từ vườn cây ngay ban công.
• Sàn gạch sáng bóng, phòng ngủ lót gỗ cao cấp, có tủ, kệ tủ, bàn trang điểm,… Cùng với  hệ thống đèn led tiết kiệm điện năng, nước sạch, máy lạnh,… Tiện nghi, ấm cúng.

Thiết kế không quá cầu kỳ nhưng tinh tế trong từng chi tiết. Gia chủ chỉ cần kéo vali vào là có thể ở ngay.

1 số hình ảnh thực tế nhà mẫu

Môi trường sống tại căn hộ Hà Đô Centrosa Quận 10 ra sao?

Hệ thống tiện ích chỉnh chu, được chủ đầu tư Hà Đô đặt tâm huyết. Chiếm hơn 60% tổng diện tích quy hoạch dự án Hà Đô Centrosa Garden 3/2/.

Nổi bật nhất là khu trung tâm thương mại, hoạt động sôi nổi cùng các showroom, khu mua sắm. Shop café, khu ẩm thực, nhà hàng cao cấp,… đến từ nhiều thương hiệu khác nhau.

Tiện ích mảng xanh

Hệ thống mảng xanh tự nhiên bao phủ trên mọi tiện ích Hado Centrosa. Chia thành 21 khu vườn, bao gồm:

• Vườn trung tâm: có khu vui chơi dành cho trẻ em, khu thể dục thể thao.
• Vườn tự do: có phố đi bộ kết hợp phố mua sắm, vườn nhà trẻ.

Thiết kế vườn tự do

3 khu vườn trung tâm: Có hồ bơi chuẩn resort, dài đến 50m. Phòng thể thao, vườn nướng BBQ, và thư viện “ngự” trên không.

Ảnh thực tế hồ bơi

8 vườn treo – vườn vọng cảnh chia đều trên 8 tòa tháp, tận hưởng bầu không khí trong lành, mát mẻ. Có thể làm điểm thưởng trà, đọc sách, tiếp khách,…

Thiết kế vườn treo

8 khu vườn chân mây: mở tầm view 360 độ về trung tâm thành phố. Thiết kế trên đỉnh các tòa tháp. Là nơi thiết kế phù hợp cho các hoạt động ngoài trời như nướng BBQ, uống café, trò chuyện,…

Thiết kế vườn chân mây

Điểm khác biệt nhất chính là dự án Hà Đô Quận 10 có 1 khu trường học & y tế riêng biệt. Được đầu tư kỹ lưỡng về trang thiết bị và đội ngũ nhân lực.

Có thể vừa chăm sóc sức khỏe cư dân. Vừa mở ra 1 môi trường học tập, vui chơi, đảm bảo sự phát triển tốt của con trẻ. Mà các gia đình có thể an tâm gửi gắm.

Ngoài ra chung cư Quận 10 này còn có 1 số tiện ích khác như: Phòng tập Gym, yoga, sảnh đón khách, tiểu cảnh,…

Vừa tạo nên 1 môi trường sống tiện nghi, đẳng cấp, xứng tầm cư dân. Vừa giúp cân bằng hệ sinh thái tự nhiên, mang cảm giác dễ chịu cho gia chủ.

Ảnh thực tế sảnh đón khách

Giá bán căn hộ Hà Đô Centrosa Quận 10 là bao nhiêu?

Cập nhật ngày 21/02/2020, 115 căn nhà phố – biệt thự đã được bán hết. Giá sang nhượng căn hộ Quận 10 này đang rơi vào khoảng 65 – 71 triệu/m2. Trở thành dự án đang có giá chuyển nhượng cao nhất tại khu vực.

Giá bán căn hộ Hà Đô Centrosa Garden 3/2 Quận 10 cập nhật 2022 (giá tham khảo):

• 1 phòng ngủ (53 – 60m2) giá từ 3.880 – 4,550 tỷ;
• 2 phòng ngủ 87m2 5,450 – 6.050 tỷ;
• 3 phòng ngủ (121m2 – 138m2) 9.450 – 11.5 tỷ;

Ngoài ra xung quanh còn có 1 số dự án cũng được đánh giá cao. Như:

• Xi Grand Court: ~ 60 – 63 triệu/m2.
• Rivera Park Sài Gòn: ~ 57 – 67 triệu/m2.
• Charmington La Pointe: ~ 40 – 50 triệu/m2.

Nếu so sánh cả về vị trí lẫn chất lượng môi trường sống, có thể thấy, dự án chung cư Quận 10 này hơn hẳn 1 bậc.

Thiết kế không chỉ đơn thuần là 1 khu chung cư cao cấp. Mà đó là nơi tập hợp của 1 quần thể cư dân VIP. Phức hợp cùng các loại hình kinh doanh thương mại, giải trí giáo dục. Đáp ứng đủ các tiêu chuẩn của 1 nơi an cư – làm việc và học tập tốt nhất.

Mặt khác, khoảng T3/2020, thị trường căn hộ cao cấp Quận 10 sẽ chào đón dự án Kingdom 101 hoàn thiện. Hiện đang có giá bán tầm 70 – 81 triệu/m2. Và ra mắt căn hộ Sunshine Continental với giá rumor từ 115 triệu/m2.

Vậy, Hà Đô Centrosa Garden sẽ là sự lựa chọn tốt nhất. Dành cho các khách hàng có khả năng mua nhà dưới 70 triệu/m2.

Song để thuận lợi cho các nhà đầu tư khai thác cho thuê tốt nhất. Thì căn hộ Hado Centrosa vẫn là sự lựa chọn tối ưu hơn cả. Khi hiện tại giá cho thuê mỗi căn tầm 16 -32 triệu/ tháng. Trong khi đó, cá dự án còn lại có giá trị cho thuê trung bình chỉ ở khoảng 15 triệu/m2.

Giá chung cư Centrosa Quận 10 còn tăng không?

Trong bối cảnh quỹ đất lõi trung tâm ngày càng thu hẹp. Số dự án mới được thực hiện cực kỳ hiếm hoi, số lượng nhà ở cung ứng không đủ.

Thì dự án căn hộ Quận 10 này sở hữu vị thế thuận lợi. Có hoạt động giao thương sầm uất, cũng là tâm điểm kết nối đến các khu vực Quận 1. Quận 3, Quận 5, Quận 10, Tân Bình,…chỉ trong vòng vài phút.

Do đó, tỷ lệ dân cư tập trung tại đây ngày càng tăng, nhu cầu nhà ở lớn. Sẽ là yếu tố thúc đẩy tốc độ gia tăng giá bán của các sản phẩm đang hiện hữu như chung cư Hado Centrosa Garden. Dự kiến ít nhất sẽ tầm 10%/năm.

Ngoài ra, vị trí dự án chỉ cách trạm Metro số 2 tầm 1km, nay đã bắt đầu có những tín hiệu mới. Khả năng sẽ là yếu tố lớn nhất tác động đến mặt bằng giá của các dự án Quận 10 trong tương lai.

Ảnh thực tế dự án Hà Đô Centrosa

Q&A chung cư Hà Đô Centrosa Garden

• Địa chỉ chung cư Hà Đô Centrosa Garden ở đâu?

Địa chỉ dự án tại 200 đường 3/2, phường 12, Quận 10, TP HCM

• Chủ đầu tư Hà Đô Centrosa Garden là ai?

Chủ đầu tư chung cư Hà Đô Centrosa Garden là tập đoàn Hà Đô.

• Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden có những loại diện tích nào?

Các loại diện tích căn hộ gồm: 47 – 240m2 (1 – 3 phòng ngủ; 3 phòng ngủ +1, Duplex).

• Giá bán căn hộ Hà Đô Centrosa Garden 3/2 Quận 10?

1 phòng ngủ (53 – 60m2) giá từ 3.880 – 4,550 tỷ; 2 phòng ngủ 87m2 5,450 – 6.050 tỷ; 3 phòng ngủ (121m2 – 138m2) 9.450 – 11.5 tỷ.

Trên đây là 1 số thông tin chia sẻ về căn hộ Hà Đô Centrosa Garden do các chuyên gia SaleReal biên soạn. Hi vọng bài viết trên sẽ là nguồn tài liệu tham khảo giá trị, giúp bạn có thêm cơ sở để lựa chọn cho mình 1 căn hộ ưng ý.

Hỗ trợ tư vấn chung cư Hà Đô Centrosa Garden?

Liên hệ ngay Hotline SaleReal: 0938007778 – Mr. Quân

HOẶC ĐĂNG KÝ NHẬN GIÁ BÁN & GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG CẬP NHẬT 2022

Tác giả: Chief Marketing Officer SaleReal Lê Đình Phong