Definedự án mới của Capitaland tại Thạnh Mỹ Lợi. Phân khúc hạng sang này là đặc quyền của giới thượng lưu – Cả dự án chỉ DUY NHẤT 88 CĂN. Mỗi căn hộ đều có thang máy –  sân vườn – hồ bơi riêng thiết kế vô cùng tinh tế nhằm tôn vinh đẳng cấp của chủ nhân.

Hiểu rõ hơn về sự đẳng cấp của căn hộ quận 2 này? Dự án có điểm nào hạn chế không?

Hãy cùng tham khảo bài phân tích, đánh giá chuyên sâu căn hộ Define của SaleReal ngay bên dưới.

define quan 2

Phối cảnh dự án Define

Nội dung bài viết Define Quận 2 gồm

  1. Tổng quan Define CapitaLand
  2. 6 Điểm nổi bật thể hiện sự đẳng cấp Define
  3. Đánh giá vị trí Define CapitaLand
  4. Đánh giá chủ đầu tư Define Quận 2
  5. Tiện ích Define Thạnh Mỹ Lợi có gì?
  6. Giá bán – So sánh mặt bằng giá khu vực

Thông tin tổng quan dự án Define

Tên dự án: Define

Vị trí: Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP HCM

Chủ đầu tư: Capitaland Vietnam

Quản lý & vận hành: The Ascott (dự kiến)

Loại hình sản phẩm: Căn hộ hạng A, thương mại – dịch vụ, văn phòng, shophouse, officetel….

Số tháp: 1 tháp cao ốc

Số tầng: 24 tầng (4 căn hộ/ sàn)

Số căn: 88 căn

Các loại diện tích căn hộ:

  • Căn 3 phòng ngủ – 194 m2
  • Căn 4 phòng ngủ – 294 m2 (hồ bơi riêng rộng 26m2)

Tiện ích nội khu: Hồ bơi, công viên, phòng tập gym, trung tâm thương mại, không gian sinh hoạt chung…

Nội thất bàn giao: Trang thiết bị bàn giao nhập khẩu từ Châu Âu, loại tốt nhất thế giới

Pháp lý: Sổ hồng

Hình thức sở hữu:

  • Người Việt Nam sở hữu lâu dài
  • Người nước ngoài hợp đồng thuê 50 năm theo luật pháp hiện hành

Chương trình bán hàng

  • Dự kiến mở bán tháng 12/2019
  • Đang nhận Booking có hoàn lại: 300 triệu/căn
  • 50% nhận nhà

Giá dự kiến: 4000$/m2 (thông thủy)

Dự án đang nhận giữ chỗ – Dự kiến mở bán 12/2019

Hotline tư vấn 24/24:  0938007778 – Mr. Quân

Hoặc đăng ký Form để nhận Bảng Giá & Mặt Bằng Chi Tiết 25 căn đẹp nhất

6 Điểm nổi bật tạo nên sự khác biệt của siêu dự án Define

1 – Căn hộ sở hữu tháng máy, hồ bơi, sân vườn riêng biệt. 44 hồ bơi dành cho 44 căn hộ 4 phòng ngủ. 44 sân vườn dành cho 44 căn hộ loại 3 phòng ngủ. Mỗi sàn chỉ có 4 căn hộ và 6 thang máy chuyên dụng.

2 – Sảnh đón cư dân được thiết kế theo tiêu chuẩn 6 sao quốc tế nhằm tôn vinh đẳng cấp của chủ nhân.

3 – 100% nội thất bàn giao thương hiệu hạng nhất thế giới áp dụng công nghệ 4.0 thông minh.

4 – Tiện ích vượt trội với phòng tập Gym siêu sang riêng biệt, sảnh chờ thương gia, nhà hàng 5 sao….

5 – Lần đầu tiên áp dụng công nghệ đỗ xe thông minh. Mỗi căn hộ đảm bảo 2 chỗ đậu xe, đặc biệt có chỗ đậu xe riêng dành cho các dòng siêu xe.

6 – Được quản lý bởi thương hiệu quản lý hàng đầu thế giới The Ascott.

 = > Define được đánh giá là căn hộ cao cấp nhất Thạnh Mỹ Lợi, tính đến thời điểm hiện tại.

define quan 2

Phối cảnh dự án DefineCapitaland

Đánh giá vị trí Define CapitaLand

Define tọa lạc ngay khu trung tâm hành chính Quận 2, phường Thạnh Mỹ Lợi. Xung quanh dự án là quần thể biệt thự vườn, nhà phố và cụm căn hộ cao cấp. Cảnh quan đồng bộ, những tuyến đường nội khu xanh mát, ngay bên cạnh Sông Sài Gòn. 

Define Capitaland khá gần những tuyến đường chính quận 2. Thuận tiện cho việc kết nối giao thông.

  • 1 PHÚT kết nối Đồng Văn Cống khoảng 350m
  • 3 PHÚT kết nối Mai Chí Thọ gần 2,5km
  • 5 – 7 PHÚT kết nối Xa lộ Hà Nội 4km
  • 7 PHÚT kết nối với cao tốc Long Thành – Dầu Giây
  • 10 PHÚT kết nối cầu Phú Mỹ khoảng 10,5km

vi tri define

Sơ đồ vị trí Define

Ngoài ra, dự án chung cư này còn khá gần tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên, hệ thống đường Vành đai 2, 3 giúp việc liên kết vùng cư dân Define cực kì thuận lợi thông qua các trục đường chính này.

  • Dự án Define đến KĐT Thủ Thiêm chỉ 5 phút
  • Căn hộ Define đến chợ Bến Thành khoảng 10 phút
  • Define Quận 2 đến Phú Mỹ Hưng Quận 7 khoảng 10 phút
  • Define Capitaland đến Công nghệ cao Quận 9 khoảng 15 phút
  • Define Thạnh Mỹ Lợi đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 30 phút

Môi trường sống tại Thạnh Mỹ Lợi được chúng tôi đánh giá cao bởi những yếu tố cảnh quan và phong thủy

Hạ tầng đô thị: Ngay trung tâm hành chính Quận 2, nên cảnh quan, hạ tầng giao thông đô thị hoàn thiện chỉnh chu. Có công viên cạnh bờ sông, đường ven sông được kè đá, hệ thống cây xanh, đèn đường, vỉa hè xây dựng, thiết kế đồng nhất.

Xung quanh Define đều là chung cư cao cấp đã hình thành như Vista Verde, Feliz En VistaWaterina Suites, Đảo Kim Cương…. Nhưng dự án Define là chung cư sang trọng nhất, đặc biệt 100% căn hộ sở hữu view nhìn thông thoáng về toàn cảnh sông Sài Gòn.

Cầu Thời Đại đã thông xe từ giữa năm 2018 nối Thạnh Mỹ Lợi với Mai Chí Thọ ra đoạn KĐT Sala Đại Quang Minh. Tạo nên một cung đường mới bên bờ sông Sài Gòn tuyệt đẹp.

Với địa thế giáp sông đẹp như Define chúng tôi xin gởi ý thêm cho quý khách một dự án tại khu vực bên Thủ Thiêm là Sunshine Venicia. Căn hộ vừa giáp bên sông Sài Gòn, vừa được tặng ban công rộng từ 22m2 – 75m2 không tính vào giá bán, cho khách hàng thêm không gian thư giãn ngắm hoàng hôn buông xuống trên sông Sài Gòn thơ mộng.

Nếu quý khách đang quan tâm căn hộ bên sông Sài Gòn thì Sunshine Venicia là dự án đáng xem xét lựa chọn.

Cộng đồng dân cư: Nơi tập trung người giàu, cùng đẳng cấp, cùng Gu sống. Những khách hàng tìm về Thạnh Mỹ Lợi luôn yêu thích cuộc sống yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên, một vùng trời riêng trách xa ồn ào, khói bụi, chen chút, chật chọi của một “thành phố không ngủ”. Tìm đến một không gian sống khép kín riêng biệt nhưng không thiếu bất kì tiện ích nào.

= > Cộng đồng cư dân hoàn toàn mới, đồng đẳng.

Phong thủy: Thế đất vuông vức liền kề sông Sài Gòn, đặc biệt vị trí Define nằm ở phía hữu ngạn nên thuận dòng chảy, được bồi tụ hằng năm. Theo các chuyên gia phong thủy đây là “Thế đất cực thịnh để an cư, lạc nghiệp, tốt cho vận khí”.

 view tu can ho define

View nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn nhìn từ Define

 view tu can ho define

View nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn nhìn từ Define

 view tu can ho define

View nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn nhìn từ Define

Vị trí Define có hạn chế không?

Cộng đồng dân cư Thạnh Mỹ Lợi còn khá mới, các chung cư Quận 2 cũng đang trong quá trình hoàn thiện. Nên tiện ích xung quanh khu vực còn khá ít, hiện tại chưa có gì đặc biệt.

Lượng xe Ben, Xe Tải ra vào công trường nhiều, mang theo cát đá rơi vãi, phần nào làm ảnh hưởng đến mỹ quan.

Tuyến đường Đồng Văn Cống lượng xe Container di chuyển khá đông, nhiều khách hàng lo ngại về an toàn giao thông.

Tuy nhiên, đây chỉ là điểm yếu tạm thời. Năm 2021,các dự án tại Thạnh Mỹ Lợi đồng loạt sáng đèn, tiện ích sẽ hoàn chỉnh, sẽ không còn tiếng ồn, bụi bặm từ công trình thi công như hiện tại.

Vấn đề an toàn giao thông cũng được giải quyết vì Đồng Văn Cống không còn là tuyến đường duy nhất kết nối Thạnh Mỹ Lợi với khu vực Mai Chí Thọ.

Thay vào đó là tuyến đường ven sông ngay Cầu Thời Đại giúp cư dân Thạnh Mỹ Lợi di chuyển ra khu vực này nhanh chóng hơn. Chỉ mât khoảng 3-5 phút, vừa an toàn, sạch sẽ, lại vừa thông thoáng.

Kết nối tiện ích xung quanh Define có gì?

Tiện ích ngoại khu tại Thạnh Mỹ Lợi hiện nay hầu như là con số không. Một vùng đất quá mới đang chờ được khai thác.

Tuy nhiên chỉ cần di chuyển 2-3km hướng về Thủ Thiêm, hoặc 5-10 phút về trung tâm Quận 1. Quý khách sẽ không thiếu bất cứ một tiện ích nào cả.

Giáo dục: Trường quốc tế Sai Gon Star, trường quốc tế ÚC AIS ngay Mai Chí Thọ cách dự án 3-5 phút.

Thương mại – mua sắm: Parkson Cantavil, Vincom Mega Mall, Metro, Thao Dien Pearl ngay xa lộ Hà Nội di chuyển mất 10 phút.

Đặc biệt, tòa Empire 88 Tower dự kiến hoàn thành năm 2022 sẽ là thiên đường mua sắm lý tưởng cách dự án 5 phút.

phoi canh define

Phối cảnh dự án Define

Đánh giá chủ đầu tư dự án Define Thạnh Mỹ Lợi

Chủ đầu tư Define Thạnh Mỹ Lợi là CapitaLand. Cái tên quá quen thuộc với khách hàng tại Tp.HCM.

Là tập đoàn bất động sản lớn, gặt hái rất nhiều thành công tại thị trường châu Á. Capitaland hết sức tự hào khi đã mang lại nhiều giá trị to lớn bằng những siêu phẩm họ đã kì công mang đến.

Sản phẩm Capitaland luôn gây được chú ý trên nhiều quốc gia về chất lượng, độ tinh xảo, sự đặc biệt “ TÍNH BIỂU TƯỢNG CAO – ĐỘC TÔN – DUY NHẤT”

logo chu dau tu capitaland

Tại Việt Nam CapitaLand đã phát triển rất nhiều dự án nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ dịch vụ và khu phức hợp nghỉ dưỡng cao cấp….

25 năm hoạt động ở Việt Nam, chủ đầu tư này cung cấp cho thị trường khoảng 15 dự án nhà ở với 8.600 căn hộ, 2 khu bán lẻ, 1 khu thương mại và hơn 6.500 căn hộ dịch vụ thuộc 25 dự án tại 8 tỉnh thành lớn trên cả nước.

Một số dự án tiêu biểu

  • Feliz en Vista
  • D’Edge Thảo Điền
  • D1 Mention
  • The Vista
  • Vista Verde
  • The Krista
  • Kris Vue
  • PARCSpring…

du an capitaland

Mốt số dự án được Capitaland triển khai tại Việt Nam

Define được CapitaLand triển khai vào cuối năm 2019. Thời điểm mà thị trường quận 2 đang khan hiếm nguồn cung. Nhìn lại cả quý 4/2019, khu vực này có một dự án duy nhất đang mở bán là Paris Hoàng Kim (ngay mặt tiền Lương Đình Của).

Chính vì thế, khi Define “trình làng” đã nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng. Cộng thêm sự uy tín, tiếng tăm của Capital chúng tôi tin chắc, đây sẽ là sản phẩm tạo sóng cho thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn vốn dĩ rất phẳng lặng trong thời gian qua.

Hiện tại, dự án Define đang có hệ số booking khá cao. Trong tuần qua đã có trên 40 booking. Với tốc độ Booking nhanh như thế này, dự án có thể sẽ mở bán sớm hơn dự kiến.

Dự án đã nhận hơn 40 giữ chỗ tại sàn giao dịch

Hotline tư vấn 24/24:  0938007778 – Mr. Quân

Hoặc đăng ký Form để nhận bài tổng hợp các dự án mới tại Thạnh Mỹ Lợi

Tiện ích Define Thạnh Mỹ Lợi có gì?

Một số tiện ích 6 SAO tại Define Quận 2. Ngoài ra dự án còn sở hữu hơn 50 tiện ích nội khu vượt trội khác.

  • Sảnh đón khách 6 SAO thiết kế sang trọng
  • 44 Hồ bơi trong nhà
  • 44 sân vườn trên không
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Nhà giữ trẻ
  • Trung tâm thương mại
  • Khu ẩm thực
  • Dịch vụ spa
  • Công viên
  • Đường dạo bộ

quy dat define

Quỹ đất phát triển dự án Define đã được quay tôn

Giá bán – So sánh mặt bằng giá khu vực

Dự án Define vừa được Capitaland công bố báo chí vào tháng 11/2019. Nhận được sự quan tâm đông đảo khách hàng khu vực Quận 1, Quận 2. Đặc biệt là giá bán. Khá nhiều khách hàng hiếu kì, không biết dự án đẳng cấp chuẩn 6 sao. Giá bán sẽ là bao nhiêu?

Giá bán căn hộ Define vẫn còn được bảo mật. Nhưng chủ đầu tư Capitaland đã đưa ra mức giá dự kiến là 4000 – 4500 USD/m2. Mức giá được chúng tôi đánh giá là vừa phải cho dòng căn hộ 6 SAO. Nhất là khi nhìn vào những tiện nghi mà Capitaland sẽ mang lại cho cộng đồng cư dân tương lai của họ.

Quý khách có thể tham khảo thêm giá bán căn hộ cao cấp 4 – 5 SAO tại Thạnh Mỹ Lợi để so sánh. Mặt bằng giá được chúng tôi thống kê vào tháng 11/2019.

Vista Verde đang bán lại: 48 – 55 triệu/m2 (tùy tháp)

Felis En Vista: 55 – 57 triệu/m2 (tùy tháp)

Đảo Kim Cương bán lại: 70 – 80 triệu/m2 (tùy tháp). Maldives giá chuyển nhượng từ 75 triệu/m2

Waterina Suite giá từ: 70 – 75 triệu/m2 (chưa VAT).

Giai đoạn mới của One Verandah MapleTree từ: 85 – 90 triệu/m2 (chưa VAT).

Trên đây là bài viết cập nhật thông tin mới nhất & đánh giá về dự án Define Quận 2  thực hiện bởi nhóm chuyên gia SaleReal. Hy vọng sẽ giúp ích cho quý khách.

Cần hỗ trợ xem thực tế dự án và cung cấp thêm thông tin mới nhất về dự án. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi.

HỖ TRỢ TƯ VẤN & XEM THỰC TẾ 

HOTLINE:  0938007778 – Mr. Quân

Hoặc đăng ký để nhận thông tin mới nhất từ CDT & Bảng Giá 2019

Thảo Luận ý Kiến

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *