Gem Riverside là dự án căn hộ Quận 2 của chủ đầu tư Đất Xanh Group, sở hữu vị trí ven sông ngay Nam Rạch Chiếc, liền kề với khu đô thị Palm City.
Một thời gian trầm lắng do phải rà soát lại pháp lý của khu Đông, hiện tại dự án đã được khởi động. Nhìn chung, dự án có vị trí đẹp kiến trúc, quy hoạch tiện ích, không gian sống ngay cạnh Sông Giồng Ông Tố mát mẻ.
Đây có phải là căn hộ lý tưởng để an cư? Dự án có điểm mạnh và điểm yếu gì?
Hãy cùng SaleReal tìm hiểu những điều lưu ý trước khi mua căn hộ quận 2 này, cùng những đánh giá, phân tích để có cái nhìn khái quát nhất về dự án.
Thị trường Quận 2 trong năm 2023 hiện đang trở nên sôi nổi với hàng loạt dự án, trong đó nổi bật với:
– Thủ Thiêm Zeit River được phát triển tại mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch, khu đô thị Thủ Thiêm Thời gian qua đã gây ấn tượng với thiết kế nổi bật và chuỗi tiện ích đa dạng. Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin & giá bán tại: Căn hộ Thủ Thiêm Zeit River
– The Global City được phát triển tại đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú. Nổi bật với quy mô rộng lớn lên đến 117.4ha và cung cấp ra thị trường đa dạng dòng sản phẩm từ nhà phố, shophouse và căn hộ. Quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thông tin & giá bán tại: Mua bán nhà phố Global City
Phối cảnh dự án căn hộ Gem Riverside
Thông tin dự án Gem Riverside gồm các ý chính:
- Thông tin dự án Gem Riverside Đất Xanh
- Đánh giá vị trí Gem Riverside Quận 2
- Đánh giá uy tín chủ đầu tư dự án Gem Riverside
- Tiện ích sống tại Gem Riverside có gì?
- Nhà mẫu & nội thất bàn giao Gem Riverside
Thông tin dự án Gem Riverside Đất Xanh
Tên dự án: Gem Riverside
Vị trí: Nằm ngay song hành cao tốc Nam Rạch Chiếc, P. An Phú, Quận 2, Tp. HCM.
Chủ đầu tư: Đất Xanh
Thầu xây dựng: An Phong
Quy mô: 67.142 m2
Tổng số căn hộ: 3175 căn hộ trong đó:
- 96 căn hộ Penthouse
- 3045 căn hộ tiêu chuẩn
- 34 căn hộ Duplex Villa
Diện tích sàn xây dựng: 379.668 m2
Số block: 12 block căn hộ
Số tầng: 35 tầng
Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Penthouse, Officetel, Shophouse cùng các tiện ích.
Diện tích các căn hộ:
- Căn 1 PN: 49.14m2
- Căn 2 PN: 71.01m2 – 85.06 m2
- Căn 3 PN: 94.93 m2 – 95.01 m2
- Duplex Villa: 129.29 m2 – 201.67 m2
- Penthouse: 107.78 m2 – 151.19 m2
- Căn hộ sân vườn: 71.01 m2 – 95.01 m2
Tổng số căn hộ mỗi sàn: 8 – 9 căn/sàn
Số lượng thang máy mỗi Block: 4 thang
Tiện ích: khu phức hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng, hồ bơi, khu giải trí thư giãn ngoài trời, nhà hàng, cafe, sân vườn, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng khám, nhà trẻ…
Giá trung bình: 38 – 44 triệu/ m2
Thời gian khởi công: Năm 2017
Thời gian bàn giao: Năm 2020
Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài (người nước ngoài 50 năm).
Ngân hàng bảo lãnh: Vietinbank
Hỗ trợ tư vấn dự án Gem Riveside Quận 2
Hotline – 0938007778 – Mr. Quân (Hỗ trợ 24/24)
Hoặc đăng ký nhận thông tin nội bộ về dự án qua Form dưới đây
Đánh giá vị trí dự án Gem Riverside Quận 2
Gem Riverside có vị trí ngay tại giữa khu đô thị Nam Rạch Chiếc thuộc phường An Phú.
Vị trí tiếp giáp dự án mới Đất Xanh:
- Phía Bắc: khu đất dự án & Lake View của Novaland
- Phía Nam: sông Giồng ông Tố
- Phía Đông: Homyland
- Phía Tây: Song hành cao tốc & Cao tốc HCM – LTDG
Nằm ngay trục cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cùng tuyến song hành cao tốc đang được triển khai. Cách các trục đường quan trọng của quận 2 như là Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Thị Định chỉ 1km.
Khả năng liên kết vùng của dự án vô cùng linh hoạt với lộ trình ngắn và tiết kiệm tối đa thời gian giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm thành phố. Thuận lợi di chuyển đến các tỉnh miền Đông & Tây Nam Bộ.
- Từ chung cư Gem Riverside Q2 > KĐT mới Thủ Thiêm chỉ mất 10 phút
- Từ Gem Riverside > Hầm Thủ Thiêm > Quận 1, Quận 3 trong vòng 15 phút đi xe
- Từ chung cư Gem Riverside > Cầu Sài Gòn chỉ mất 10 phút
- Từ dự án Gem Riverside > Cầu Thủ Thiêm 1 > Bình Thạnh trong 15 phút đi xe
- Từ căn hộ Gem Riverside > Đồng Văn Cống > Cầu Phú Mỹ, Q7 khoảng 15 phút đi xe
- Từ Gem Riverside Đất Xanh > Cao tốc LT-DG > Khu công nghệ cao khoảng 15 phút
- Từ Gem Riverside Quận 2 > sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ mất 30 phút
Khả năng kết nối giao thông nhanh chóng, thuận tiện là một trong những điểm cộng đắt giá mà dự án Đất Xanh Quận 2 này có được.
Sơ đồ vị trí Gem Riverside
Môi trường sống sống trong lành ven sông Giồng Ông Tố
Gem Riverside được khách hàng quan tâm bởi vị trí khá giống với Water Bay. Đều được sông Giồng Ông Tố ôm trọn. 12 block dự án được thiết kế chạy dọc theo con sông này, so le với nhau nhằm nhận gió và ánh sáng tự nhiên tối ưu nhất.
Chính vì thế môi trường sống & khí hậu căn hộ này cũng được tôi đánh giá khá cao, thoáng mát, gần gũi thiên nhiên sông nước. Các căn hộ giáp sông kiểu này đang là Gu của người Sài Gòn hiện nay khi muốn tìm nơi an cư lạc nghiệp.
Với căn hộ Quận 2 giáp sông thì chúng tôi xin gợi ý cho quý khách dự án The River Thủ Thiêm ngay bên sông Sài Gòn rộng lớn. Vị trí dự án tại Thủ Thiêm lại giáp bên sông Sài Gòn nhìn về Bình Thạnh nên thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng.
Dự án được chúng tôi đánh giá là rất đẹp. Với những ai quan tâm căn hộ bên sông tại Quận 2 có thể tìm hiểu thêm. Xem thông tin dự án tại đây: RIVER THỦ THIÊM.
Phong thủy vượng
Yếu tố “cận thị, cận giang, cận lộ” luôn là tiền đề đầu tiên khi chọn nơi cất nhà, xây mái ấm của ông bà xưa nay.
Phong thủy tại Gem Riverside được chúng tôi đánh giá cao vì hội tụ đủ các yếu tố này vừa Liên thủy vừa cận lộ, nằm trong khu đô thị lớn đã được quy hoạch. Đây cũng là một điểm cộng đắt giá cho dự án căn hộ của Đất Xanh Quận 2.
Hỗ trợ tư vấn dự án Gem Riveside Quận 2
Hotline – 0938007778 – Mr. Quân (Hỗ trợ 24/24)
Hoặc đăng ký nhận thông tin nội bộ về dự án qua Form dưới đây
Quy hoạch Nam Rạch Chiếc như thế nào?
Cũng như những vị trí khác tại khu vực Quận 2, Nam Rạch Chiếc cũng là một trong những khu vực có tốc độ mạnh mẽ trong thời gian qua.
Khu đất trống dọc theo tuyến song hành cao tốc HCM – LTDG đều đã được lên kế hoạch triển khai các dự án căn hộ, nhà phố, tiện ích công cộng…. Các chủ đầu tư tên tuổi như Him Lam, Novaland, Keppel Land, Đất Xanh, Alpha King đều đã khởi động, dự kiến năm 2022 khu vực này sẽ trở thành khu đô thị mới không thua kém những khu đô thị trong khu vực.
Thống kê dự án và tiến độ xây dựng các dự án tại Nam Rạch Chiếc:
Chuỗi căn hộ, biệt thự Palm City – Palm Garden – Palm Height của chủ đầu tư Keppel Land đã xây xong nhà phố, biệt thự, Palm Height chuẩn bị bàn giao. Riêng Palm Garden đang trong giai đoạn móng cọc chuẩn bị mở bán.
Siêu dự án Lakeview của chủ đầu tư Novaland đã bàn giao khu nhà phố biệt thự, dân về sinh sống trên 70%. Khu shophouse đang thi công ngay mặt tiền song hành cũng đã hoàn thiện.
Đối diện Gem Riverside hai dự án Saigon Sports City và Khu đô thị mới Alpha King cũng đang được khởi động.
Khu đô thị Saigon Sports City sau khi hoàn thành sẽ là khu phức hợp nhà ở, thể thao giải trí lớn nhất nhì thành phố với sân bóng đá 10,000 chỗ ngồi, hồ bơi olympic 2000 chỗ ngồi & 1 khu đào tạo thể thao với tất cả các bộ môn, nơi dạy Gofl và Tennic số 1 Tp. HCM …
Alpha King & Him Lam 1 đang làm những tuyến đường nội bộ và trồng cây xanh, chắc chắn sẽ được công bố trong năm 2020.
Những yếu tố chờ bên cạnh Gem Riverside đã bắt đầu hoàn thiện
- Trường Quốc Tế The American School ngay dốc cầu Mương Kênh đã hoàn thiện, đang bắt đầu tuyển sinh đợt đầu tiên 2020
- Đường Song Hành Cao Tốc vẫn đang thi công rầm rộ và đang trong giai đoạn ải đá mi, chúng tôi nghĩ với tiến độ này thì đầu năm 2020, tuyến đường này sẽ được thông xe.
- Đỗ Xuân Hợp mở rộng lên 40m từ đoạn Lakeview đến cầu Năm Lý.
- Nguyễn Duy Trinh dự kiến sẽ mở rộng lên tới 40m trong thời gian sắp tới.
- Bên cạnh đó, tuyến Liên Phường cũng sẽ được nối dài từ Đỗ Xuân Hợp đến đoạn Vòng Xoay Cát Lái – An Phú (Ngã 3 Masteri An Phú) khi dự án của Alpha City khởi động.
Hạn chế vị trí Gem Riverside là gì?
Yếu tố hạn chế duy nhất của Gem Riverside từ trước đến nay chắc có lẽ là vấn đề pháp lý. Đây không phải là vấn đề riêng của Đất Xanh.
Mà hầu như là vấn để của các dự án tại khu Đông Sài Gòn. Cuối năm 2018 tất cả các dự án đang triển khai tại Quận 2 đều bị đồng loạt tạm dừng để thanh tra. Trong đó có cả Laimian City của HDTC
Chủ đầu tư Đất Xanh, tạm ngưng xây dựng, nhiều khách hàng mua dự án đã hoang mang và rút cọc, môi giới điêu đứng vì bị hồi tố phí môi giới.
Tuy nhiên, thông tin mới nhất mà chúng tôi cập nhật được vấn đề này đã được giải quyết. Quý khách muốn tìm hiểu chi tiết vấn đề pháp lý Gem Riverside có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để có thông tin cụ thể nhất trọn bộ Pháp Lý dự án.
Hỗ trợ tư vấn dự án Gem Riveside Quận 2
Hotline – 0938007778 – Mr. Quân (Hỗ trợ 24/24)
Hoặc đăng ký nhận thông tin nội bộ về dự án qua Form dưới đây
Đánh giá uy tín chủ đầu tư Gem Riverside
Chủ đầu tư Gem Riverside chính là tập đoàn Đất Xanh. Một trong những tập đoàn bất động sản có tốc độ phát triển nhanh nhất tại Miền Nam.
Một số dự án Đất Xanh triển khai:
- SunView Town
- Phú Gia Hưng
- SunView 1,2
Tại Nam Sài Gòn
- Lux Garden
- Lux City Officetel
- Lux City
Tại Thủ Đức và Quận 9
- Opal Skyview
- Opal Garden
- Opal Riverside
Ngoài ra còn một dự án khá Hot tại liên phường Opal City, Đất Xanh chỉ mới quay tôn, vẫn chưa triển khai.
Những thành tựu đạt được trong thời gian qua
Từng thành công với khá nhiều mảng và loại hình kinh doanh bất động sản, từ đất nền, nhà phố rồi đến căn hộ. Qua 14 năm hình thành và phát triển, tập đoàn Đất Xanh từng bước thể hiện được tên tuổi của mình. Đặt biệt, với một đội ngũ Sale bán hàng khá đông. Đất Xanh có hướng phát triển gần giống với Novaland trong lĩnh vực này.
- Từ năm 2009 – 2012, Đất Xanh Group bước lên sàn chứng khoán, với mã chứng khoán là DXG. Từ đó đã trở thành trọng trong trở thành 10 đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, với hơn 2000 cộng tác viên và 60 sàn liên kết phủ khắp Việt Nam.
- 2013 – 2016, Đất Xanh là 1 trong 3 đơn vị phân phối Bất Động Sản lớn nhất Việt Nam, với hơn 8.000 sản phẩm đưa ra thị trường, chiếm lĩnh phần lớn nguồn cung chào bán, ước tính chiếm 17,4% thị phần bất động sản.
Được nhiều giải thưởng và bằng khen tên tuổi trong đó là Top 150 doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam, và là 1 trong 50 công ty niêm yết hoạt động hiệu quả nhất sàn chứng khoán do Forbes bình chọn.
Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, tập đoàn Đất Xanh đã có hơn 200 dự án trải dài trên cả nước và cung cấp nhu cầu nhà ở cho hơn 10.000 gia đình, chúng tôi thật sự tin tưởng vào tiềm lực và độ chuyên nghiệp của tập đoàn này.
Hầu như các dự án trước đây do Đất Xanh triển khai đều bàn giao đúng tiến độ, chất lượng bàn giao đúng cao kết. Đặc biệt trong khâu thiết kế tiện ích và không gian sống được chủ đầu tư này đặt biệt chú trọng.
Tiện ích nội khu dự án Gem Riverside Quận 2
Căn hộ Gem Riverside sẽ có trên 50 tiện ích phục vụ cư dân. Các tiện ích khép kín toàn diện từ giải trí, thể theo, mua sắm, giáo dục, y tế…
Tạo thành một hệ sinh thái hoàn chỉnh cho mọi độ tuổi, từ trẻ nhỏ đến người già. An cư tại Gem Riverside tận hưởng cuộc sống như một Resort đúng nghĩa.
- Công viên ven sông rộng lớn
- Sảnh chờ đẳng cấp chuẩn dòng trung lưu
- Vườn cây thiên nhiên nhiều giống loài đa dạng được thiết kế theo cảm hứng của những khu vưòn nhiệt đới.
- Phòng tập gym, phòng yoga, sauna
- Hồ bơi tràn bờ với tổng diện tích 3.000m²
- Cafe sân vườn và hồ cảnh quan
- Camera an ninh 24/7
- Nhà trẻ
- Siêu thị
- Khu mua sắp, Shophouse thương mại
- Khu vui chơi trẻ em
- Thẻ từ thang máy, thẻ từ và hệ thống Intercom cho tất cả các căn hộ.
- Bàn giao theo đúng tiêu chuẩn PCCC
Hồ bơi được thiết kế theo phong cách resort
Gem Riveside là nơi hội tụ công đồng cư dân văn minh, hiện đại
Khu vực BBQ ngoài trời tại Gem Riverside
Hồ bơi và khu vui chơi dành cho trẻ em
Siêu thị tại dự án Gem Riverside giúp cư dân dễ dàng mua sắm
Đánh giá giá bán căn hộ Gem Riverside Quận 2
Giá căn hộ Quận 2 của Đất Xanh được bán ở mức 38 – 44 triệu/m2 (chưa VAT).
Trong giai đoạn mới dự kiến sẽ có thể tăng hơn. Nhất là khi thị trường quận 2 đang khan hiếm nguồn cung như hiện nay.
Những với đánh giá của chúng tôi, tại Quận 2 để tìm một căn hộ giáp sông lớn, được quy hoạch đồng bộ hầu như không thiếu dịch vụ, tiện ích gì và định vị là căn hộ cao cấp thì mức giá của Gem Riverside có rất tốt. Trong khi đó, tiềm năng tăng giá của dự án là rất lớn bởi các yếu tố chờ tiềm năng chỉ vừa khởi động.
Quý khách có thể tham khảo giá bán một số dự án kế bên Gem Riverside:
- Căn hộ Saigon Sports City: dự kiến từ 80 triệu/m2.
- Căn hộ D’Lusso: từ 55 triệu/m2.
- Căn hộ Palm Garden từ 65 triệu/m2.
Hỗ trợ tư vấn dự án Gem Riveside Quận 2
Hotline – 0938007778 – Mr. Quân (Hỗ trợ 24/24)
Hoặc đăng ký nhận thông tin nội bộ về dự án qua Form dưới đây
Nhà mẫu & nội thất bàn giao Gem Riverside
Nhà mẫu Gem Riverside được xây dựng và trang bị đầy đủ nội thất, vật liệu khi bàn giao cho khách hàng đều là sản phẩm cao cấp, tiêu chuẩn chất lượng cao.
Tham khảo hình ảnh một số nội thất bàn giao dự án Gem Riverside
Trên đây những phân tích, đánh giá của chuyên gia về căn hộ Gem Riverside , tìm năng sản phẩm trong tương lai. Hy vọng bài viết đem đến thông tin hữu ích cho quý khách.
Q&A dự án Gem Riverside Đất Xanh
- Vị trí dự án Gem Riverside ở đâu?
Vị trí dự án tại Nam Rạch Chiếc, P. An Phú, Quận 2, Tp. HCM;
- Chủ đầu tư dự án Gem Riverside là ai?
Chủ đầu tư dự án là Đất Xanh Group;
- Căn hộ Gem Riverside có những loại diện tích nào?
Các loại diện tích căn hộ từ: 49.14 m2 – 95.01 m2 (1 – 3 phòng ngủ);
- Giá bán căn hộ Gem Riverside bao nhiêu?
Giá căn hộ Gem Riverside giai đoạn 1 là 32 triệu/m2 (giá 2018);
- Nhà mẫu dự án Gem Riverside ở đâu?
Địa chỉ nhà mẫu dự án tại: Cantavil, Song Hành Xa Lộ Hà Nội, An Phú, Quận 2, TP HCM;
Tác giả: Chief Marketing Officer SaleReal Lê Đình Phong
Hỗ trợ tư vấn dự án Gem Riveside Quận 2
Hotline – 0938007778 – Mr. Quân (Hỗ trợ 24/24)
Hoặc đăng ký nhận thông tin nội bộ về dự án qua Form dưới đây
