One Verandah là chung cư Quận 2 do chủ đầu tư Mapletree tại Thạnh Mỹ Lợi được khởi động vào năm 2018. Với hệ sinh thái chuẩn thương hiệu hàng đầu Singapore cùng thiết kế, tiện ích đẳng cấp đã gây ấn tượng mạnh mẽ trong mắt khách hàng. Các sản phẩm tung ra thị trường đều sạch hàng trong thời gian qua.
Chung cư One Verandah có gì nổi bật mà hút khách đến vậy? Cần lưu ý những vấn đề gì trước khi mua?
Hãy cùng SaleReal tìm hiểu để có cái nhìn khái quát nhất về căn hộ One Verandah.
Phối cảnh căn hộ One Verandah
Thông tin One Verandah gồm các ý chính:
- Thông tin căn hộ chung cư One Verandah
- Vị trí căn hộ One Verandah ở đâu?
- Nội thất căn hộ One Verandah bàn giao có gì?
- Tiện ích nội khu nổi bật tại chung cư One Verandah
- Đánh giá gián bán căn hộ One Verandah
Thông tin căn hộ chung cư One Verandah
Tên dự án: One Verandah
Vị trí: Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Tp. HCM.
Chủ đầu tư: Mapletree (Singapore).
Thiết kế kiến trúc: Công ty tư vấn xây dựng và thiết kế P &T – Singapore
Thiết kế cơ điện: Công ty TNHH Rankine – Hill
Thiết kế cảnh quan: COEN
Mật độ xây dựng:
Quy mô: 1.7 hecta
Dự án xây dựng trên khu đất diện tích 16,684m2
Mật độ xây dựng khối tháp 40%, khối đế 50%
Tổng số căn hộ: 779 căn
Số tháp: 5 tháp bao gồm Soleil, Viento, Jardin, Ciel, Lumina
Số tầng: 22 tầng (tầng đậu xe nổi (T1 – T2), tầng tiện ích (T3), tầng căn hộ (T4 – T22))
Loại hình: Căn hộ cao cấp, Penthouse, Duplex, Shophouse cùng các tiện ích.
Diện tích: Căn hộ từ 1 – 3 PN với diện tích từ 50m2 – 108m2.
Căn hộ 1 phòng ngủ:
- DTXD: 54 – 59m2
- DTTT: 49 – 53m2
Căn hộ 2 phòng ngủ:
- DTXD: 76 – 84m2
- DTTT: 68 – 77 m2
Căn hộ 3 phòng ngủ:
- DTXD: 104 – 111m2
- DTTT: 94 – 101 m2
Căn hộ Duplex/penthouse:
- DTXD: 150 – 344m2
- DTTT: 135 – 317m2
Tiện ích: khu thương mại cửa hàng tiện ích, hồ bơi, khu giải trí thư giãn ngoài trời, cafe, sân vườn, phòng sinh hoạt cộng đồng…
Bàn giao nội thất cơ bản: máy lạnh, sàn gỗ phòng ngủ, tủ âm tường, bếp và WC hoàn thiện, với các thương hiệu TOP đầu thế giới.
Ngân hàn bảo lãnh: Vietcombank
Giá bán: 75 – 85 triệu/m2
Thời gian bàn giao: dự kiến quý 1/2020
Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài (người nước ngoài 50 năm).
Hỗ trợ tư vấn căn hộ One Verandah Thạnh Mỹ Lợi
Liên hệ ngay: 0938007778 – Mr. Quân
Hoặc đăng ký nhận phân tích và bảng giá mới nhất năm 2022
Vị trí căn hộ One Verandah ở đâu?
One Verandah có vị trí ngay ngay trung tâm hành chính Quận 2, nơi tập trung các cơ quan đoàn thể của Quận 2 như UBND, thuế, ngân hàng…
Dự án dễ nhận diện nhất vì nằm tại khu đất 4 mặt tiền Tạ Hiền – Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Đường 103 ven sông nối ra Mai Chí Thọ. Cắc tuyến đường này đều có lộ giới từ 20 – 25m.
- Phía Bắc giáp đường Nguyễn Văn Kỉnh
- Phía Tây: giáp đường Bát Nàn
- Phía Nam: giáp đường 103
- Phía Đông: giáp đường Tạ Hiện
Khu đất hình tứ giác mà One Verandah tọa lạc nhìn thẳng về khu đô thị mới Thủ Thiêm không hề bị chắn view. Không gian sống yên bình, an ninh.
Khu Thạnh Mỹ Lợi chủ yếu tập trung nhà phố, biệt thự. Những người có tiền về đây mua nhà sinh sống. Một khu dân cư với những người hàng xóm hoàn toàn mới mẻ, hầu như không có dân địa phương.
Sơ đồ vị trí One verandah
Nơi đây, được các chuyên giá đánh giá cao, nếu xét về vị trí chỉ thua Thủ Thiêm chứ ngoài ra không thua kém vị trí nào khác tại Quận 2.
Nhất là khi hạ tầng đô thị nơi đây ngày càng hoàn thiện. Sự kiện cầu Thời Đại đã chính thức thông xe vào 30/5/2018 và tuyến đường ven sông Sài Gòn hoàn thiện đã góp phần tăng giá trị khu vực này lên một bậc.
Bằng chứng cho thấy, từ năm 2017 đến nay, hàng loạt những “ông lớn” kéo về đầy triển khai. Các dự án nóng hổi lần lượt xuất hiện như dự án Vista Verde (đã bán 90%), Đảo Kim Cương Quận 2 ( đang bàn giao lắp đầy cư dân) Dự án Feliz En Vista (vừa mở bán cháy hàng) và mới nhất là dự án Waterina Suites cũng đã tìm được 95% chủ nhân.
Chọn sống tại khu vực này đang là xu hướng của giới thượng lưu khu vực nội thành. Đa số cư dân Đảo Kim Cương, Vista Verde điều là doanh nhân, người giàu, chuyên gia nước ngoài sống tại khu vực Quận 1, Quận 3…
Ngoài ra dự án căn hộ cao cấp Quận 2 này còn liền kề với sông Sài Gòn, nhận không khí mát mẻ từ sông thổi vào nên không khí rất thích hợp cho các hoạt động nghỉ dưỡng. One Verandah không còn là ngôi nhà để che mưa nắng mà đây là nơi các giá trj sống thăng hoa, nơi để con người tìm về thiên nhiên và hưởng thụ những giá trị mà thiên nhiên mang lại.
Với những quý khách đang tìm cho gia đình một căn hộ có view ôm trọn sông Sài Gòn như One Verandah thì chúng tôi xin gợi ý thêm 2 dự án có tầm view tương tự mà lại nhỉnh hơn về tiềm năng nhò vị trí ngay tại khu đô thị Thủ Thiêm là The River Thủ Thiêm và Sunshine Venicia.
Hai dự án vừa ra mắt trên thị trường căn hộ Quận 2 năm 2022 nên quý khách có nhiều sự lựa chọn phù hợp nhu cầu.
Nhìn chung các căn hộ One Verandah có ban công rộng mở với những góc nhìn thoáng đãng, thiết kế này giúp cung cấp ánh sáng và khí trời tự nhiên.
Căn hộ One Verandah xanh mát và view nhìn không giới hạn về thu đô thị mới Thủ Thiêm
Kết nối giao thông thuận tiện từ One Verandah
Di chuyển theo tuyến đường ven sông qua cầu Thời Đại. Từ One verandah quận 2 cư dân chỉ mất 3 phút là bắt gặp trục Mai Chí Thọ. Trục giao thông huyết mạch Tp. HCM
Ngoài ra dự án còn cận kề 3 giao lộ trọng yếu của Sài Gòn: Võ Chí Công, Đồng Văn Cống, Cao tốc HCM – LTDG, kết nối với trung tâm thành phố và khu vực lân cận khá nhanh.
- Chỉ 5 – 7 phút đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm
- Chỉ 5 phút đến Hầm Thủ Thiêm
- Chỉ 5 phút đến Cao tốc HCM – Long Thành Dầu Giây giúp liên kết các tỉnh miền Đông Nam Bộ
- Chỉ 10 phút đến Quận 1
- Chỉ 10 phút đến Phú Mỹ Hưng Quận 7
- Chỉ 15 phút đến công nghệ cao Quận 9
- Chỉ 30 phút đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
Hạn chế về vị trí của chung cư One Verandah
Thạnh Mỹ Lợi là khu vực Trung tâm hành chính của Quận 2 nhưng đây giống như 1 bán đảo thu nhỏ. Hiện chỉ có trục đường chính Đồng Văn Cống là hướng đi chính đến khu vực trung tâm lưu lượng xe container di chuyển vào Cảng Cát Lái khá đông và hơi ồn.
Bên cạnh đó với quy hoạch nhà ở thấp tầng và căn hộ tầm trung khiến Thạnh Mỹ Lợi không thể vượt qua nổi các khu đô thị xung quanh với những quy hoạch mới vô cùng đồng bộ như CBD Thủ Thiêm, khu Sala Đại Quang Minh…
Yếu tố chờ căn hộ One Verandah là gì?
Nếu có ý đinh đầu tư One verandah trong thời điểm hiện tại. Chúng tôi xin đưa ra một vài lời khuyên.
Phương án đầu tư tích lũy tài sản và cho thuê sẽ tốt hơn đầu tư lướt sóng và ngắn hạn vì thời điểm hiện tại căn hộ Mapletree này đang bước vào giai đoạn bàn giao.
Tuy mặt bằng giá khu vực này đang tăng nhanh từng ngày. Nhưng theo dự đoán của các chuyên gia bất động sản, giá sẽ còn tăng đến ngưỡng khi các yếu tố chời hoàn thiện.
Yếu tố chờ One verandah là gì?
Chúng tôi xin nhắc lại: Căn hộ cao cấp tại Thạnh Mỹ Lợi từ năm 2016 đến nay liên tục mở bán và bán khá thành công. Khách hàng Đảo Kim Cương và Feliz En Vista đã về ở khá đông. Hiện tại tuyến đường Đồng Văn Cống không còn là con đường lớn duy nhất kết nối Thạnh Mỹ Lợi vào Mai Chí Thọ nữa thay vào đó là cầu thời đại và đường ven sông nối từ Đảo Kim Cương kết nối vào Mai Chí Thọ đã thông xe từ năm 2018. Chính nhờ hạ tầng giao thông hoàn chỉnh làm cho khu vực này có sự gia tăng đáng kể so với mặt bằng giá chung của quận 2. Đó là một trong những yếu tố chờ quan trọng.
Tuy nhiên, Thạnh Mỹ Lợi sẽ vẫn còn tiếp tục tăng giá. Nhất là khi các dự án khu vực này đồng loạt sáng đèn, cư dân về đây sinh sống đông đúc.
Ngoài ra, các khu vực lân cận như khu đô thị Thủ Thiêm, An Phú An Khánh, City Horse, Nam Rạch Chiếc, Cát Lái hình thành cũng sẽ là yếu tố cho mặt bằng giá khu vực này tăng cao.
Mức giá Thạnh Mỹ Lợi sẽ chạm mức các căn hộ Thủ Thiêm hiện tại, khi Thủ Thiêm lại lên một mặt bằng giá mới.
Hỗ trợ tư vấn căn hộ One Verandah Thạnh Mỹ Lợi
Liên hệ ngay: 0938007778 – Mr. Quân
Hoặc đăng ký nhận phân tích và bảng giá mới nhất năm 2022
Nội thất căn hộ One Verandah bàn giao có gì?
Căn hộ mẫu One Verandah được đặt ngay tại dự án căn hộ nên khá thuận tiện cho khách hàng muốn tham quan. Thời gian mở cửa của khu nhà mẫu diễn ra vào lúc 10h sáng đến 8h30 tối.
Các căn hộ mẫu được thiết kế đúng như kích thước căn hộ sau này quý khách chọn mua. Nếu quan tâm dự án, quý khách nên tham quan nhà mẫu để có thể cảm nhận dự án và ngôi nhà của mình sau này một cách khách quan nhất.
Sau đây là một số ảnh chụp căn hộ mẫu One Verandah
Nội thất One Verandah bàn giao theo tiêu chuẩn 5 sao sang trọng cụ thể như sau:
- Cửa PDF chống cháy
- Điều hòa không khí Daikin hoặc tương đương cho tất cả phòng ngủ, phòng khách/phòng ăn
- Sàn gỗ công nghiệp lắp hoàn thiện cho phòng ngủ, gạch bóng kiến cho các khu vực còn lại
- Tủ quần áo bằng gỗ cho tất cả phòng ngủ
- Nội thất bếp bàn giao gồm kệ bếp trên và tủ bếp dưới, mặt bếp hoàn thiện, chậu và vòi rửa, bếp nấu và máy hút mùi TeKa hoặc tương đương.
- Phòng tắm đầy đủ trang thiết bị bồn cầu, lavabo, kính soi, móc treo, vòi nóng/ lạnh.
- Khóa thông minh vân tay bảo mật
Thang máy có sức chứa 18 người, độ rộng sảnh thang 2,2m. Số lượng thang máy từng block cụ thể như sau:
- Block Ciel và Lumina có 4 thang khách và 1 thang tải
- Khu podium có 1 thang khách
- Soleil và Viento có 4 thang khách và 1 thang tải
- Jardin có 3 thang khách và 1 thang tải
Tiện ích nội khu nổi bật tại chung cư One Verandah
Ngoài việc sở hữu vị trí đẹp ven sông Sài Gòn căn hộ One Verandah sở hữu trên 8.000m2 tổ hợp tiện ích cùng các dịch vụ giải trí sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống tuyệt vời nhất theo tiêu chuẩn resort. Chúng tôi tin rằng sẽ không làm quý khách thất vọng.
Sơ đồ tiện ích dự án One Verandah
Chủ đầu tư Mapletree chi mạnh tay trong việc thiết kế tiện ích hồ bơi dự án có tất cả 6 hồ bơi lớn nhỏ, phục vụ cư dân theo chức năng và theo độ tuổi. Đặc biệt có khu tắm nắng khá rộng ven hồ.
- Hồ Jacuzzi
- Hồ bơi Olympic 50m
- Hồ bơi tràn
- Hồ tạo sóng
- Hồ bơi trẻ em
- Hồ thư giãn
Khu vực hồ bơi trẻ em và tắm nắng
Hồ bơi vô cực có tường kính bao quanh khá đẹp
Khu thương mại shophouse cao cấp dự án One Verandah
Các tiện ích công viên và khu BBQ được thiết kế độc đáo mang lại sự tiện lợi và thư giãn tối đa cho cư dân, đây là nơi con cái bố mẹ ông bà tìm về với thiên nhiên hoa cỏ, bằng những hoạt động ngoài trời. như Khu công viên trung tâm có vườn thảo mộc, tiểu cảnh thác, ghế nằm ngắm cảnh, sân cỏ thư giãn….Đặc biệt là khu đọc sách, thiền và yoga ngoài trời và khu ẩm thực lớn sức chứa tiệc từ 6 -10 người.
Nhằm nâng cao cải thiện sức khỏe cư dân, chủ đầu tư dành riêng một khu để làm khu thể thao đa năng như sân bóng đá mini, quần vợt, bóng rổ, tập thể dục ngoài trời. Và phòng Gym bên trong tòa nhà.
Các cư dân nhí sẽ có 3 nơi để vui chơi như khu vui chơi cho bé (từ 3 – 5 tuổi), vui chơi cho bé trong nhà không chia độ tuổi, khu vui chơi trẻ em ngoài trời (từ 5 – 10 tuổi).
Cùng các tiện ích khác Phòng sinh hoạt cư dân, Sảnh ngoài trời, sảnh tiệc, phòng tổ chức sự kiện…
Hỗ trợ tư vấn căn hộ One Verandah Thạnh Mỹ Lợi
Liên hệ ngay: 0938007778 – Mr. Quân
Hoặc đăng ký nhận phân tích và bảng giá mới nhất năm 2022
Đánh giá gián bán căn hộ One Verandah
Giá bán căn hộ One Verandah cập nhật năm 2022 theo từng loại diện tích gồm (giá tham khảo):
- 1PN (58m2) giá từ 3.9 tỷ;
- 2PN (78m2) giá từ 4.9 tỷ;
- 3PN (114m2) giá từ 7.1 tỷ;
Lưu ý: trên đây là giá bán tham khảo tại thời điểm hiện tại, vui lòng liên hệ với chúng tôi để cập nhật giá chuyển nhượng mới nhất.
Mời quý khách tham khảo phương thức thanh toán One Verrandah
Một số hướng view đẹp căn hộ One Verandah
Toàn cảnh sông Sài Gòn và thành phố trong tầm mắt
Trên đây là những đánh giá của SaleReal về dự án One Verandah Hi vọng sẽ giúp ích hơn cho quý khách trong việc tìm kiếm một dự án phù hợp.
Q&A chung cư One Verandah Thạnh Mỹ Lợi
- Vị trí chung cư One Verandah ở đâu?
Vị trí dự án tại Tạ Hiện, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Tp. HCM;
- Chủ đầu tư chung cư One Verandah là ai?
Chủ đầu tư dự án là Mapletree;
- Căn hộ One Verandah có những loại diện tích nào?
Các loại diện tích căn hộ từ: 54 m2 – 101 m2 (1 – 3 phòng ngủ);
- Giá bán One Verandah bao nhiêu?
1PN (58m2) giá từ 3.9 tỷ; 2PN (78m2) giá từ 4.9 tỷ; 3PN (114m2) giá từ 7.1 tỷ (cập nhật 11/2020);
Tác giả: Chief Marketing Officer SaleReal Lê Đình Phong
Hỗ trợ tư vấn căn hộ One Verandah Thạnh Mỹ Lợi
Liên hệ ngay: 0938007778 – Mr. Quân
Trả lời