The Tresor – Có mặt tại thị trường lõi trung tâm từ năm 2017. Là 1 trong chuỗi căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Novaland có mặt trên mặt tiền cung đường Bến Vân Đồn, Quận 4 rộng lớn.

Tham khảo bài viết về căn hộ cao cấp Quận 4 này của các chuyên gia SaleReal phân tích. Để thấy rõ những ưu điểm – nhược điểm từ dự án The Tresor.

phoi canh du an the tresor quan 4

Phối cảnh tổng thể dự án 

Chất lượng bàn giao căn hộ The Tresor

Dự án Quận 4 này được chủ đầu tư Novaland hoàn thiện vào cuối năm 2017.

Có phong cách thiết kế hiện đại, phóng khoáng, dự án căn hộ mang đầy đủ chuẩn mực xứng tầm đẳng cấp cư dân. Với đa dạng các loại hình, từ căn có 1 – 3 phòng ngủ được bàn giao.

Đặc điểm chung là diện tích rộng, căn nhỏ nhất cũng sở hữu 57m2. Gia chủ khi nhận nhà sẽ được tặng bộ nội thất cơ bản hiện đại, sang trọng.

Nội thất dự án The Tresor Quận 4

  • Cửa gỗ thông minh chống – chịu nhiệt.
  • Cửa sổ lớn, kính chịu lực bản rộng.
  • Lót gạch toàn căn hộ, phòng ngủ sử dụng sàn gỗ cao cấp
  • Full thiết bị vệ sinh, lavabo rửa mặt.
  • Hệ thống thiết bị bếp: kệ tủ, bếp, máy hút mùi.
  • Sử dụng gam màu trắng thanh tao làm chủ đạo trong từng nước sơn cho toàn căn hộ.
  • 100% căn hộ đểu sở hữu ban công, logia riêng.
  • Tiết diện không gian có mặt thoáng giáp sông, đón nắng gió tự nhiên, view trung tâm cực đẹp mắt.

noi that phong khach the tresor

noi that can ho the tresor

Một số hình ảnh thực tế nội thất căn hộ The Tresor

Từ căn hộ chung cư Quận 4 này có thể ngắm nhìn toà nhà Bitexco, cầu Khánh Hội, và Quận 7. Bên tay trái là dự án Icon 56, tay phải là Saigon Royal cũng cùng “Mẹ” Novaland thực hiện.

Bạn muốn được tư vấn trực tiếp chung cư The Tresor Quận 4?

Liên hệ trực tiếp: 0938007778 – Mr. Quân hỗ trợ

HOẶC CLICK NHẬN FILE THÔNG TIN CHI TIẾT DỰ ÁN

Phí quản lý chung cư The Tresor

Phía quản lý:

  • Căn hộ: 16.350đ/m2.
  • Officetel: 26.000đ/m2.

Phí gửi xe:

  • Xe máy: 150.000đ/tháng.
  • Ô tô: 1.700.000đ/tháng.

Toàn bộ các loại phí chưa được tính VAT. So với mức phí dòng căn hộ cao cấp Quận 4 thì dự án đang ở ngưỡng bình thường, thậm chí có phần rẻ hơn “kỳ vọng”.

Tiện ích nội khu chung cư The Tresor Quận 4

Kèm theo những tiện nghi mà 1 căn hộ “chuẩn” cao cấp cần có chính là hệ thống tiện ích và dịch vụ đi kèm. Sở hữu 56% diện tích, phân tầng trên toà tháp.

  • Thấp nhất là khu vực bãi đỗ xe với kết cấu gồm 4 tầng hầm. Được trang bị hệ thống chống cháy tự động.
  • Hệ thống camera quan sát toàn khu toà nhà.
  • Cư dân ra vào sẽ sử dụng thẻ cư dân và thẻ thang máy.

Trong khi tháp B chỉ được bố trí 2 thang máy thì Tháp A được bố trí đến 6 thang cư dân và 4 thang officetel, vượt xa ngưỡng kỳ vọng cho 1 toà tháp chỉ có độ cao 33 tầng.

ham de xe tai du an the tresor

Hình thực tế bãi đỗ xe

Tầng trệt

  • Sảnh đón khách: Thiết kế ốp gạch sang trọng. Đại sảnh cao đến 5.9m, không khác gì 1 khu khách sạn 5 sao.
  • Khu thương mại – dịch vụ: có hệ thống siêu thị, chuỗi cửa hàng tiện lợi, và các shop cafe, nhà hàng 5 sao sang trọng. Là nơi có hoạt động sôi nổi nhất dự án.
  • Khu thể dục thể thao – chăm sóc sức khoẻ: có phòng tập Gym hiện đại, trang thiết bị luyện tập cao cấp, và khu y tế, khu spa chăm sóc sắc đẹp.

sanh don khach can ho the tresor quan 4

Thiết kế sảnh đón khách 

Tiện ích trên không

  • Hồ bơi: sở hữu diện tích rộng lớn, có thiết kế tràn bờ, trên không, được bao bọc trong hệ thống kính cường lực. Xung quanh còn có khu thay đồ, và các hàng ghế nằm nghỉ mát thẳng tắp. Có cả hồ bơi người lớn, trẻ em, và khu vui chơi dưới nước trong nhà.
  • Chiếm lĩnh vị trí cao nhất, thơ mộng nhất chính là khu vườn thư giãn trên không, thiết kế trên tầng áp mái.

ho boi du an the tresor

ho boi du an the tresor

Toàn cảnh hồ bơi 

Với sự chỉnh chu trong từ chi tiết thiết kế, đảm bảo chất lượng gần như tuyệt đối như bản vẽ. Cho đến nay, dự án The Tresor vẫn nhận được sự hài lòng và phản hồi tích cực từ quý cư dân khi dọn vào ở như lúc ban đầu.

Bạn muốn tham quan nhà mẫu The Tresor Residence

Liên hệ ngay Hotline: 0938007778 – Mr. Quân

HOẶC CLICK ĐỂ NHẬN FILE MẶT BẰNG CHI TIẾT

Giá bán chung cư The Tresor là bao nhiêu?

Cập nhật tháng 12/2019, giá bán căn hộ The Tresor đang động từ 65 – 80 triệu/m2. Tương đương với:

  • Căn hộ có 2PN: Diện tích 87m2 có giá bán ~ 5.7tỷ/căn.
  • Căn hộ có 3PN: Diện tích 114 – 120m2 có giá bán ~ 7.5 – 9 tỷ/căn.

Trong khi đó, giá mở bán:

  • Căn hộ có 2PN: ~ 2.8 tỷ/căn.
  • Căn hộ có 3PN: ~ 3.7 tỷ/căn.

Kết luận: Trải qua 5 năm kể từ khi mở bán đến nay, giá bán của căn hộ Quận 4 này đã có bước nhảy vọt. Giá trị đã tăng“Gấp đôi” so với thời điểm ban đầu.

Đồng thời, đây cũng là 1 trong 2 dự án Novaland Quận 4 có giá bán cao nhất. Chỉ thấp hơn Saigon Royal hiện đang có giá bán từ 80 – 90 triệu/m2.

So với mặt bằng khu vực Quận 4

Giá bán dự án khá ngang tầm với dòng căn hộ Masteri Millennium. Dự án của Thảo Điền Investment đang bán thứ cấp với giá tầm 65 – 75triệu/m2.

căn hộ De La Sol của tập đoàn Capitaland, mở bán với giá từ 65 – 90 triệu/m2.

Đây đều là các dự án có giá bán cao nhất Quận 4 ở thời điểm hiện tại. Song nếu so sánh về tính mới trong kỹ thuật thiết kế, và dịch vụ cho thuê thì dự án căn hộ Quận 4 này có phần kém cạnh hơn DeLaSol.

Nhưng nếu xét về đặc điểm vị trí thì The Tresor Q4 sẽ “lấn át” hơn tất cả, khi địa thế không khác gì Quận 1. Khi toạ lạc trên cung đường đã đồng bộ, rộng rãi, mà sẽ rất “hiếm thấy” nạn kẹt xe cũng như ngập nước dù ở thời điểm nào.

Hơn nữa, bao quanh dự án Novaland Quận 4 là 1 cộng đồng cư dân cộng đồng đẳng. Có sự góp mặt của hàng loạt các dự án chung cư Quận 4 như: Saigon Royal, Icon 56, River Gate, Galaxy 9,… đã hình thành. Đảm bảo mặt bằng dân trí, và xứng tầm đẳng cấp, mà bạn có thể yên tâm an cư dài lâu.

Có nên mua căn hộ The Tresor Bến Vân Đồn?

Kết hợp từ các yếu tố đã phân tích ở trên, có thể thấy, The Tresor Residence đang sở hữu hàng loạt các lợi thế như:

  • Chủ đầu tư Novaland uy tín, đơn vị đối tác chuyên nghiệp.
  • Nội thất cao cấp, tiện ích nội khu đã hoàn thiện 100%, chỉ cần xách vali vào ở ngay.
  • Tính thanh khoản cao, giá tăng ổn định theo thời gian.
  • Vị trí đắc địa ngay lõi trung tâm, sở hữu nhiều giá trị đắc địa.

Vị trí The Tresor Residence

Có mặt tại số 39 Bến Vân Đồn, dự án sở hữu cho mình địa thế cực kỳ giá trị khi nằm giữa Cầu Mống và Calmette, không khác gì quận 1. Là yếu tố ảnh hưởng nhiều nhất đến sức hút của dự án.

vi tri the tresor

Vị trí dự án The Tresor

  • Từ góc nhìn đối diện chính là: Ngân Hàng Nhà Nước Việt Nam, sàn giao dịch chứng khoán. Các toà nhà Bitexco, cầu Khánh Hội, Calmette, Bến Nhà Rồng,..
  • “Vượt sông” Sài Gòn nhìn thẳng đến khu đô thị Thủ Thiêm.
  • Quay mặt lưng về trung tâm quận 7. Cư dân căn hộ The Tresor có thể phóng tầm mắt rộng lớn mà không hề bị che chắn do hạ tầng đô thị xung quanh khá thấp.
  • 2 mặt bên là 2 sự có mặt của dự án Saigon Royal & Icon 56. Độ cao và khoảng cách được chủ đầu tư tính toán kỹ lưỡng. Nên các dự án của Novaland Quận 4 đều không làm ảnh hưởng tầm View của nhau.

 

view ve dem tu can ho the tresor

View thực tế từ căn hộ Novaland Quận 4

Bạn muốn nhận bảng giá căn hộ The Tresor mới nhất 2019?

Liên hệ ngay Hotline: 0938007778 – Mr. Quân

HOẶC CLICK NHẬN FILE SO SÁNH 5 DỰ ÁN HOT NHẤT QUẬN 4

Khả năng kết nối giao thông

  • 1 phút -> cầu Mống, cầu Calmette, cầu Khánh Hội, Bến Nhà Rồng.
  • 2 phút -> Trung tâm hành chính Quận 1.
  • 3 phút -> Hầm Thủ Thiêm.
  • 4 phút -> KĐT Thủ Thiêm, Sala.
  • 5 phút -> Quận 3, Bình Thạnh.
  • 7-10 phút -> Quận 5, Quận 7.

Bán kính 2km thừa hưởng đầy đủ các loại hình tiện ích đồ sộ nhất tại trung tâm quận 1. Như:

  • Danh lam, địa danh nổi tiếng: Cảng Ba Son, phố Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Bảo Tàng Hồ Chí Minh,…
  • Trung tâm thương mại – siêu thị: Diamond Plaza, Vincom, Lotte, Parkson, Saigon Square,…
  • Nhà hàng – khách sạn 5-7* sang trọng: Gem Center, Le Meridien, Lotte Legend, Red Hotel, New World,…
  • Trường học: Nguyễn Trãi, Nguyễn Hữu Thọ, Trường quốc tế Úc, Nam Mỹ, NIS, Quốc tế Á Châu,…
  • Bệnh viện: QT Pháp Việt, QT Sài Gòn, QT Hạnh Phúc, Bv Quận 4,…
  • Công viên: Công viên Kênh Tẻ, Thảo Cầm Viên, Tao Đàn, 23/9,…

Hình ảnh tham khảo:

tien ich ngoai khu du an the tresor quan 4

Đặc trưng của Quận 4 là mạng lưới giao thông chủ yếu là các cung đường nhỏ, nhưng mật độ phương tiện giao thông lại cao. Đặc biệt là ở đường Nguyễn Tất Thành, khi vào múi giờ cao điểm, để di chuyển qua đây thông thường phải mất tầm 15 phút.

Nhưng, chỉ có “duy nhất” Bến Vân Đồn là không bị ảnh hưởng. Vì đây là tuyến đường đã hoàn thiện việc mở rộng, phân làn rộng lớn. Nên rất thuận lợi cho việc kết nối giao thông, được khá nhiều cư dân ưa thích chọn mua để an cư.

Cộng hưởng thêm các dự án được triển khai trong giai đoạn 2020 – 2022. Dự án chung cư Quận 4 này hứa hẹn sẽ được kết nối với nhiều tuyến đường mới, tạo nên 1 mạng lưới liên kết vùng linh hoạt. Góp phần lớn cho việc thúc đẩy, tạo mặt bằng giá mới tại thị trường Quận 4.

Quy hoạch hạ tầng giao thông Quận 4

  • Cầu Thủ Thiêm 3: Tôn Đản -> KĐT Thủ Thiêm, Quận 2. Là dự án “nghìn tỷ” có giá trị quan trọng nhất. Rút ngắn hơn về khoảng cách Quận 4 – Quận 2 chỉ với nháy mắt, thúc đẩy hoạt động giao thương nhanh chóng
  • Giải toà toàn khu cảng Khánh Hội, trả lại view sông thoáng mát. Kết hợp với khu cảng Ba Son khai thác đô thị và du lịch, đặc biệt là taxi và du thuyền dưới nước.
  • Đường Nguyễn Tất Thành mở rộng thành 46m,  Tôn Thất Thuyết 25m.
  • Xây mới cầu Nguyễn Khoái, Kênh Tẻ 2 -> Quận 7, Trần Đình Xu -> Quận 1.
  • Hoàn thiện đường số 1: Tôn Thất Thuyết -> Đoàn Văn Bơ, Trục Bắc Nam: cầu Ông Lãnh -> Kênh Tẻ.

Tạo nên 1 mạng lưới giao thông thông suốt. Căn hộ Quận 4 sẽ đúng nghĩa với vai trò là cầu nối của “Tam Giác vàng” lõi trung tâm, kết nối 3 trục kinh tế – tài chính lớn nhất Sài Gòn: Quận 1 – quận 2 – quận 7.

Đồng thời có ý nghĩa rất lớn cho việc xác lập nên mặt bằng giá mới. Là điều kiện rất thích hợp cho các hoạt động đầu tư BĐS, nên cân nhắc xem xét.

Thông tin thêm về dự án có thể tham khảo tại đây:

Thông tin dự án The Tresor Novaland

Chủ đầu tư: Novaland.

Vị trí: 39 Bến Vân Đồn, P.12, Quận 4.

Quy mô: 5.778m2.

Kết cấu xây dựng: 2 toà tháp:

  • Tháp A cao 33 tầng.
  • Tháp B cao 17 tầng.
  • 4 tầng hầm diện tích 19.291m2.

Loại hình: căn hộ chung cư, thương mại – dịch vụ.

Diện tích:

  • 1PN: 57m2.
  • 2PN: 64 – 75m2.
  • 3PN: 87 – 114m2.

Mật độ xây dựng: 44%.

Thiết kế kiến trúc: Ong & Ong (Singapore).

Khởi công: Tháng 11/2014.

Hoàn thành: Tháng 11/2017.

Không chỉ có The Tresor, chủ đầu tư Novaland còn sở hữu không dưới 5 dự án đã và đang đi vào khai thác tại lõi trung tâm. Để có thêm những thông tin cụ thể về các vấn đề liên quan. Bạn có thể liên hệ với SaleReal Team để được hố trợ ngay.

Bạn muốn nhận tư vấn đầu tư  căn hộ The Tresor Bến Vân Đồn?

Liên hệ ngay Hotline SaleReal: 0938007778 – Mr. Quân

HOẶC CLICK NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT 2019

Thảo Luận ý Kiến

avatar
  Subscribe  
Notify of