Heaven Cityview

Heaven Cityview là dự án chung cư Quận 8 của chủ đầu tư An Phúc, vị trí tại mặt tiền đường Phạm Đức Sơn, Quận 8. Là dự án đang thu hút các gia đình trẻ, có thu nhập tầm trung lựa chọn làm nơi an cư lạc nghiệp từ đầu năm 2019 đến nay.

Vậy dự án chung cư Quận 8 này có giá là bao nhiêu? Thiết kế có gì đặc biệt? Cùng tham khảo bài viết của SaleReal Team dưới đây. Để giải đáp lần lượt các thắc mắc liên quan đến dự án Heaven Cityview & có thêm nhiều thông tin hữu ích.

Hình thực tế chung cư Heaven Cityview

Bài viết về chung cư Heaven Cityview Quận 8 gồm:

• Thông tin chung cư Heaven Cityview Quận 8
• Đánh giá vị trí chung cư Heaven Cityview Quận 8
• Giá bán Heaven Cityview Quận 8 bao nhiêu?
• Thiết kế căn hộ Heaven Cityview Quận 8 có gì đặc biệt?
• Môi trường sống tại căn hộ Heaven Riverview có tốt không?

Thông tin chung cư Heaven Cityview Quận 8

Chủ đầu tư: Công ty TNHH TMXD & KD Nhà An Phúc.

Vị trí: 192 Phạm Đức Sơn, P.16, Quận 8.

Quy mô: 16.939,8m2.

Kết cấu xây dựng: 2 Bock cao 17 tầng + 2 hầm.

Loại hình: căn hộ.

Số lượng căn hộ: 960 căn hộ.

Diện tích:

• 1PN: 50 – 59m2.
• 2PN: 58 – 69m2.

Mật độ xây dựng: 40%.

Khởi công: T6/2017.

Hoàn thành: ~ Q1/2019.

Pháp lý: Sở hữu vĩnh viễn.

Ngân hàng bảo lãnh: Vietinbank.

Giá bán theo từng loại diện tích:

• 1 phòng ngủ diện tích 52 m2 giá khoảng 1.6 tỷ;
• 2 phòng ngủ diện tích 62 m2 giá khoảng 1.85 tỷ;

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Heaven Cityview

Liên hệ ngay Hotline: 0938007778 – Mr. Quân

HOẶC BẤM NHẬN GIÁ BÁN & GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG 2022

Đánh giá vị trí chung cư Heaven Cityview Quận 8

Heaven City View có vị trí tọa lạc tại số 192 Phạm Đức Sơn. Chỉ cách nút giao đường Võ Văn Kiệt & An Dương Vương tầm 50m. Sở hữu nhiều mặt giáp đắc địa, gồm:

• Hướng Bắc: Nhìn về rạch Bà Cả, mặt tiền đường 192.
• Hướng Đông: là Rạch Ruột Ngựa
• Hướng Tây đối diện với trường THPT Năng Khiếu TDTT Nguyễn Thị Định, mặt tiền đường 44.
• Hướng Nam là KDC & Trường ĐH Kinh Tế.

Liền kề trục đường Hồ Ngọc Lãm, Trịnh Quang Nghị, Nguyễn Văn Linh,… Thuận lợi cho việc thực hiện liên kết vùng & tiếp cận đến các tiện ích xung quanh.

Vị trí dự án

Kết nối giao thông từ chung cư Heaven Cityview Quận 8

• 2 – 8 phút -> Vinmart, Bách Hóa Xanh, Family Mart, siêu thị Big C, AEON Mall Bình Tân,…
• 5 phút -> Trạm Metro Bình Phú, Trung tâm Quận 6.
• 10 phút -> Quận 5, Quận 11, Quận Bình Tân.
• 15 phút -> Trung tâm Quận 1, chợ Bến Thành.
• 20 phút -> Quận 4.
• 35 phút -> Phú Mỹ Hưng, Quận 7, Sân bay Tân Sơn Nhất.

Mặc dù khoảng thời gian để tiếp cận đến các khu vực xung quanh khá xa. Nhưng đa phần cư dân sẽ chỉ di chuyển trực tiếp qua đường Võ Văn Kiệt. Có ít đèn tín hiệu, mặt đường rộng, còn phân nhiều làn khác nhau nên rất tiện lợi.

1 số tiện ích xung quanh

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Heaven Cityview

Liên hệ ngay Hotline: 0938007778 – Mr. Quân

HOẶC BẤM NHẬN GIÁ BÁN & GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG 2022

Tiềm năng tăng giá nhìn từ vị trí căn hộ Heaven City View Quận 8

Bên cạnh việc thuận lợi từ việc sở hữu các mặt tiền đường rộng lớn. Thì vị trí dự án căn hộ Quận 8 này còn có khá nhiều tiềm năng phát triển.

Cụ thể giai đoạn 2020 – 2025 sẽ có các dự án mới hình thành như:

Cầu Phú Định: dự án kéo dài từ đại lộ Võ Văn Kiệt đi xuyên qua Quận 8 -> Trục đường Nguyễn Văn Linh. Có vai trò thu hút các phương tiện trọng tải lớn di chuyển từ Phía Tây Thành phố -> cảng Hiệp Phước, Cát Lái.

Dự án cầu Bình Tiên: Kết nối từ đại lộ Võ Văn Kiệt -> Phạm Thế Hiển. Hỗ trợ phân tán các phương tiện, hạn chế nạn kẹt xe, ùn tắc giao thông, nhất là giờ cao điểm.

Cùng với đó là chính sách cải tạo kênh Đôi. Phát triển thêm các trạm buýt đường thủy & xây dựng tuyến đường song hành, như Hoàng Sa – Trường Sa hiện tại.

Bên cạnh đó, khoảng cách di chuyển từ dự án đến trạm Metro cũng chỉ mất tầm 5 phút di chuyển. Nên sau khi hoàn thiện các dự án này, bạn có thể tiết kiệm thêm rất nhiều thời gian & công sức.

Dễ dàng thúc đẩy các hoạt động giao thương. Đồng thời giúp mặt bằng giá tại dự án Quận 8 tăng thêm đáng kể. & cũng không ngoại trừ chung cư Heaven Cityview đang hiện hữu.

Giá bán Heaven Cityview Quận 8 bao nhiêu?

Ra mắt giai đoạn 2017 – 2018, trong bối cảnh thị trường cực kỳ khan hiếm. Chung cư Quận 8 này chỉ được bán với giá từ 800 triệu/m2. Trở thành căn hộ chung cư có giá bán “thấp nhất” và “duy nhất” tại khu vực. Nhanh chóng được tiếp nhận & tiêu thụ trong 1 thời gian ngắn.

Đến nay, 1 số căn đang được gia chủ chuyển nhượng lại với giá từ 27 – 30 triệu/m2. Tương đương 1.5 – 1.8 tỷ/căn, tăng khoảng 700 triệu – 1 tỷ/ căn kể từ khi mở bán. Giá cho thuê cũng khá rẻ, chỉ từ 5.5 – 7 triệu/ tháng.

Tham khảo  giá bán 1 số dự án cùng phân khúc có:

• Dự án Chánh Hưng Giai Việt có: Giá cho thuê ~ 9 – 15 triệu/ tháng. Giá sang nhượng từ 26 – 31 triệu/ m2.
• Dự án Topaz City có: Giá cho thuê ~ 8 – 12 triệu/ tháng. Giá sang nhượng tầm 31 – 35 triệu/m2.
• Dự án Tara Residence có: Giá cho thuê ~ 7 – 11 triệu/ tháng. Giá sang nhượng ~ 32 – 36 triệu/ m2.
• Dự án The Pegasuite có: Giá cho thuê ~ 5 – 12 triệu/ tháng. Giá sang nhượng ~ 34 – 39 triệu/ m2.

Từ đó có thể thấy, so về mặt bằng chung thì căn hộ Quận 8 này vẫn đang có giá bán rẻ nhất. Nhưng tốc độ tăng giá nhanh, ổn định. Và vừa túi tiền với khá nhiều gia đình có thu nhập tầm trung. Đặc biệt là các khách hàng trẻ, vừa mới lập gia đình.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Heaven Cityview

Liên hệ ngay Hotline: 0938007778 – Mr. Quân

HOẶC BẤM NHẬN GIÁ BÁN & GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG 2022

Thiết kế căn hộ Heaven Cityview Quận 8 có gì đặc biệt?

Nếu như dự án Central Premium nổi bật với loại hình phức hợp thương mại – căn hộ & Officetel. The Pega Suite quy hoạch bài bản với loại hình nhà phố – căn hộ.

Thì Heaven Cityview lại chú tâm đến nhiều hơn về nhu cầu của giới trẻ & gia đình có thu nhập “thấp”.

Do đó, dù có đến 960 sản phẩm, được bố trí đa dạng các loại diện tích từ 50 – 69m2. Nhưng chỉ có duy nhất loại hình căn hộ có 1 – 2PN.

Mật độ xây dựng không quá dày, chỉ ~ 40%. Được chia nhỏ thành 2 tháp. Độ cao thấp, chỉ 17 tầng nhưng có đến 6 thang máy cho mỗi Block. Là điểm cộng lớn nhất, giúp cư dân có thể đi lại dễ dàng hơn.

Ảnh thực tế sảnh thang máy

Hơn nữa, kết cấu hình chữ “U” hướng ra rạch Bà Cả, tạo không gian mát lành. Mà các căn hộ có thể tự do đón nắng & gió tự nhiên.

Cận cảnh thiết kế chung cư Heaven Quận 8

Nội thất căn hộ Heaven CityView sang trọng, đúng gu “giới trẻ” hiện đại

Mặc dù là căn hộ Quận 8 giá rẻ, thậm chí rẻ nhất, nhưng thiết kế nội thất chất lượng cao. Có sự góp mặt của nhiều thương hiệu nổi tiếng hàng đầu. Gồm:

• Thiết bị Toilet bền bỉ, cao cấp nhập khẩu từ American Standard.
• Cửa gỗ tự nhiên, bếp kệ bếp hiện đại, hệ thống chiếu sáng Philips.
• Thiết bị điện sử dụng của thương hiệu Panasonic.
• Thang máy tốc độ cao từ Mitsubishi.

Dưới đây là 1 số kiểu thiết kế nội thất được sử dụng:

Thiết kế theo phong cách hiện đại, tinh tế

Thiết kế theo phong cách năng động, trẻ trung

Đảm bảo 100% các căn hộ đều được tối ưu hóa diện tích với độ cao trần lên đến 3.2m, ban công cao, riêng từng căn. Cửa rộng, bắt sáng & gió tự nhiên, có 2 view sông & Bitexco đẹp mắt.

Kết hợp sơn tường các gam màu sáng tinh tế tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát. Decor kiểu Singapore tạo nên căn hộ có tính thẩm mỹ cao, cực kỳ thu hút, năng động trẻ trung.

Môi trường sống tại căn hộ Heaven Riverview có tốt không?

Nếu nội thất dự án chung cư Quận 8 này được đánh giá cao, thì tiện ích lại mag lại 1 điểm trừ lớn. Khi thiết kế “không có” hồ bơi, trung tâm thương mại, cửa hàng tiện ích,… Đánh mất đi sự nhộn nhịp & tiện nghi đúng chất 1 khu chung cư hiện đại.

Thay vào đó, tiện ích chỉ đơn giản với 1 số loại hình như:

• Sảnh chờ khách.
• Nhà trẻ.
• Nhà hàng.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Phòng tập gym.

Nên chúng tôi nghĩ rằng, chung cư Heaven Cityview Quận 8 hiện tại chỉ phù hợp để mua “ở” & tích lũy tài sản. Còn nội lực phát triển phải đợi thêm 1 – 2 năm nữa khi khu phố thương mại – biệt thự phía đối diện hình thành.

Thết kế mặt bằng toàn dự án Heaven Quận 8

Khi đó, dự án sẽ được bổ sung thêm kha khá các loại hình tiện ích. Như: các cửa hàng mua sắm, Café, showroom, văn phòng thương mại, công viên bờ sông,… Sống động tự nhiên.

Vừa giúp bầu không khí nội khu được trong lành, thoáng mát hơn. Vừa góp phần “nâng cấp” tầm view trực diện của chung cư giá rẻ Quận 8 này thêm đẹp hơn. Dễ dàng kết nối với các dự án xung quanh, tạo thành 1 cộng đồng cư dân hiện đại, văn minh.

Trên đây là 1 số cập nhật mới nhất về dự án Heaven Cityview Quận 8 do các chuyên gia SaleReal biên soạn. Có thể nói, đây là 1 sản phẩm hội tụ 3 yếu tố: Mới – Giá rẻ – Tiện ích vừa đủ. Rất thích hợp với các gia đình có thu nhập trung bình có thể lựa chọn mua ở, mà bạn có thể xem xét.

Q&A chung cư Heaven Cityview Quận 8

• Vị trí chung cư Heaven Cityview Quận 8 ở đâu?

Vị trí dự án tại 192 Phạm Đức Sơn, P.16, Quận 8.

• Chủ đầu tư chung cư Heaven Cityview là ai?

Chủ đầu tư Heaven Cityview là Công ty TNHH TMXD & KD Nhà An Phúc.

• Căn hộ Heaven Cityview Quận 8 có những loại diện tích nào?

Các loại diện tích căn hộ từ: 50 – 69m2 (1-2 phòng ngủ);

• Giá bán căn hộ Heaven Cityview Quận 8?

1 phòng ngủ diện tích 52 m2 giá khoảng 1.6 tỷ; 2 phòng ngủ diện tích 62 m2 giá khoảng 1.85 tỷ.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Heaven Cityview

Liên hệ ngay Hotline: 0938007778 – Mr. Quân

HOẶC BẤM NHẬN GIÁ BÁN & GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG 2022

Tác giả: Chief Marketing Officer SaleReal Lê Đình Phong