Dự án Ricca là căn hộ chung cư Quận 9 vị trí ở mặt tiền đường D7, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM do Điền Phúc Thành đầu tư phát triển. Vị trí này mang đến nhiều thuận lợi cho cư dân sống tại căn hộ Ricca với khả năng liên kết vùng tốt.

Có thể xem Ricca Quận 9 là số ít dự án hướng đến gia đình trẻ với 76.3% căn hộ 1PN. Các căn hộ đều được tích hợp ban công mang đến không gian thoáng hơn cho gia chủ. Dự án Ricca Quận 9 xứng đáng để đầu tư cho bước đầu tiên xây dựng hạnh phúc, cuộc sống thực sự cho gia đình.

Bài viết này SaleReal sẽ chia sẻ đến quý khách hàng những thông tin về dự án Ricca Quận 9, hy vọng sẽ mang đến những thông tin bổ ích cho quý khách hàng tham khảo.

Bài viết đánh giá dự án Ricca Quận 9 gồm:

phoi canh ricca quan 9

Phối cảnh dự án Rica Quận 9

Thông tin dự án Ricca Quận 9

Tên dự án: Ricca.

Địa chỉ: Đường D7, Phường Phú Hữu, Quận 9.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD và KD nhà Điền Phúc Thành.

Nhà phát triển: Rio Land.

Tổng thầu xây dựng: Phước Thành.

Loại hình: Căn hộ Quận 9.

Tổng diện tích: 1.2ha.

Mật độ xây dựng: 30%.

Số block: 2 block cao 18 tầng.

Các loại diện tích căn hộ: 53 m2 – 77.8 m2 (1 – 2 phòng ngủ);

Giá bán: 27 – 30 triệu/m2.

Hình thức sở hữu: Lâu dài(người Việt Nam), 50 năm(người nước ngoài).

Dự kiến mở bán: 12/2019.

Giá chuyển nhượng 2020:

  • 1 phòng ngủ 53 m2 giá từ 1.75 tỷ;
  • 2 phòng ngủ 57 m2 giá từ 1.8 tỷ;
  • 3 phòng ngủ 83 m2 giá từ 2.388 tỷ.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ chung cư Ricca Quận 9

Hotline:  0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc ĐĂNG KÝ nhận BẢNG GIÁ & THIẾT KẾ dự án qua EMAIL

Điểm nổi trội của chung cư Ricca Quận 9

– Sự thuận lợi trong kết nối giao thông nhờ các tuyến đường huyết mạch: Mai Chí Thọ, Võ Chí Công, Vành Đai 3, Nguyễn Duy Trinh.

– Các căn hộ được sắp xếp hình chữ L mang đến không gian sống khoáng đạt, chan hòa nắng, gió tự nhiên.

– Mỗi căn hộ đều có ban công riêng biệt, sân phơi đồ.

– 1 hồ bơi nghỉ dưỡng theo phong cách resort cho cư dân.

– 2 tầng thương mại tại khối đế dự án.

– 5 căn hộ/sàn được thiết kế với 2 view nhìn.

– Chuỗi tiện ích không thua kém gì các căn hộ cao cấp.

– Dịch vụ đi kèm cực tốt từ đơn vị quản lý CBRE.

– Pháp lý hoàn chỉnh 100%.

– Phương thức thanh toán trải dài 2.5%/tháng.

Trong những điểm nổi của chung cư Ricca Quận 9, SaleReal thực sự ấn tượng với hồ bơi tại tầng 2 dự án. Đây là tiện ích thường thấy ở dòng sản phẩm cao cấp, ở phân khúc trung cấp rất hiếm dự án làm được điều này cho cư dân.

Ấn tượng thứ 2 với chúng tôi là 2 tầng thương mại tại khối đế dự án. Ở dòng sản phẩm trung cấp thường thấy là những cửa hàng tiện ích THÌ tại Ricca được Điền Phúc Thành nhường 2 tầng để bố trí hệ thống thương mại, mang đến sự tiện nghi cho cư dân sống trong tòa nhà.

Vị trí căn hộ chung cư Ricca ở đâu?

Ricca nằm ngay mặt tiền đường D7, thuộc Phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM. Vị trí dự án mang đến cho cư dân sống tại chung cư Ricca có được kết nối nhanh chóng vào khu vực trung tâm thành phố.

– Ricca -> Phú Mỹ Hưng mất 19 phút.
– Căn hộ Ricca -> Thủ Thiêm mất 21 phút.
– Chung cư Ricca -> Quận 1 mất 25 phút.
– 40 phút di chuyển đến sân bay Long Thành.

vi tri du an can ho ricca

Vị trí dự án Ricca 

Trước đây, Quận 9 là khu vực vùng ven, cư dân thưa thớt, ít người qua lại. Nhưng sau khi đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây được đưa vào sử dụng năm 2014. Cùng với hàng loạt những dự án hạ tầng giao thông trọng điểm với gói đầu từ hơn 250.000 tỷ đồng. Quận 9 đang từng ngày thay da đổi thịt với các dự án đã được đưa vào khai thác như Safira, Jamila hay dự án biệt thự Verosa Park,…

Những thuận lợi từ vị trí căn hộ Ricca

– Thuận tiện di chuyển nhờ được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông.

– Quận 9 được quy hoạch với nhiều mảng xanh.

– Tiềm năng tăng giá mạnh khi được đầu tư mạnh về hạ tầng.

Nhược điểm:

– Cư dân chưa đông, còn nhiều quỹ đất trống chưa được xây dựng.

– Tiện ích sống chưa nhiều, chủ yếu mới chỉ là những tiện ích cơ bản.

– Tuyến đường Gò Cát là trục đường chính buộc phải đi qua, có lộ giới khá nhỏ. Nên vấn đề ùn tắc giao thông có thể thường xuyên xảy ra trên tuyến đường này.

Tuy nhiên, theo thông tin SaleReal tìm hiểu được tuyến đường D7 sẽ được triển khai mở lộng lên lộ giới 30m. Và kết nối trực tiếp vào tuyến đường Võ Chí Công sẽ giải quyết được tình trạng kết nối hạn chế từ chung cư Ricca Quận 9.

Tiềm năng vị trí căn hộ Ricca

Một trong những điều hiển nhiên của thị trường bất động sản, khu vực nào có hạ tầng phát triển thì thu hút được đầu tư rất lớn, tạo điều kiện cho các bất động sản gia tăng giá trị.

Và Quận 9 là một trong những khu vực như vậy, với các hạ tầng giao thông trọng điểm đã và đang được xây dựng như: Vành Đai 2, Vành Đai 3, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ chung cư Ricca Quận 9

Hotline:  0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc ĐĂNG KÝ nhận BẢNG GIÁ & THIẾT KẾ dự án qua EMAIL

Thiết kế mặt bằng dự án Ricca Quận 9

Dự án căn hộ Ricca được xây dựng trên quỹ đất 1.2ha, gồm 2 block cao 18 tầng. Được thiết kế hiện đại, chú trọng việc tận dụng tối đa năng và gió tự nhiên.

mat bang du an ricca quan 9

Mặt bằng dự án Ricca Điền Phúc Thành

can ho ricca quan 9

Mặt bằng điển hình dự án Ricca Quận 9

Một số hình ảnh thiết kế căn hộ Ricca

phong khach can ho ricca quan 9

Phối cảnh phòng khách căn hộ Ricca Quận 9

phong ngu can ho ricca

Phòng ngủ tại dự án Ricca

bep can ho ricca quan 9

Phòng bếp tại chung cư Ricca Quận 9

Tiên ích Ricca Quận 9 có gì nổi bật?

Ricca Quận 9 mang đến chuối tiện ích sang trọng, đẳng cấp không thua kém gì so với các dự án căn hộ cao cấp. Đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cần thiết của cư dân sống trong tòa nhà từ tiện ích sống, nghỉ ngơi và vui chơi giải trí.

Ricca sở hữu 2 tầng thương mại với sự góp mặt của các nhãn hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước. Thỏa mãn nhu cầu mua sắm của cư dân sống tại đây.

trung tam thuong mai ricca quan 9

Hồ bơi tại tầng 2 dự án được thiết kế theo phong cách resort, mang đến không gian lý tưởng để cư dân thư giãn, nghỉ ngơi sau một ngày dài làm việc, học tập căng thẳng. Đây cũng chính là điểm nhấn đắt giá mà Ricca có được so với các dự án căn hộ Quận 9 khác.ho boi vo cuc ricca quan 9

Tổ hợp công viên, thể thao, công viên, thể thao, ẩm thực là khu vực chiếm khá nhiều diện tích chung cư Quận 9 này. Đây sẽ là nơi thích hợp cho cả gia đình bạn có những phút giải trí, rèn luyện sức khỏe hay những bữa ăn ấm cúng bên gia đình.
cong vien du an ricca

Ngoài những tiện ích nổi trội trên, dự án còn mang đến cho cư dân những tiện ích như:

– Sân chơi trẻ em

– Sảnh đón khách sang trọng

– Dịch vụ bảo trì và bảo dưỡng

– An ninh an toàn tuyệt đối

– Khu BBQ

– Phòng Gym, Spa

Giá bán Ricca Quận 9 có hợp lý không?

Theo đánh giá riêng của SaleReal, giá bán căn hộ Ricca khá cao từ 27 – 30 triệu/m2 nhưng mua được. Bởi đa số căn hộ ở đây đều là 1 PN nên xét tổng giá trị căn hộ chỉ từ 1.4 – 1.5 tỉ đồng.

So sánh với các dự án chung cư giá rẻ có mức giá cạnh tranh:

Dự án Safira được bán với giá 33 triệu/m2.

Hausbelo được bán với giá 27 – 30 triệu/m2.

Jamila được bán với giá 32 – 35 triệu/m2.

Vinhomes Grand Park Quận 9 giá bán từ 30 triệu/m2.

Nếu tương đương về vị trí, thiết kế thì Ricca có giá không quá rẻ. Nhưng so với các dự án kế bên như: Palm Garden hiện tại(10/2019) giá 65 triệu/m2, Saigon Sports City sắp mở bán dự kiến không dưới 4.000 $/m2. Thì việc sở hữu căn hộ giá rẻ như Ricca trong khu vực nên càng sớm càng tốt.

Vậy ai sẽ phù hợp với căn hộ Ricca Quận 9?

– Ricca phù hợp cho những người độc thân, người có công việc ổn định tại khu Công Nghệ Cao hay làm việc tại cảng Cát Lái.

– Các cặp vợ chồng mới cưới đang làm việc tại Quận 9 thì căn hộ Ricca 1PN là lựa chọn nên cân nhắc.

– Những cặp vợ chồng trẻ có con nhỏ hay gia đình 3 – 4 thành viên thì căn hộ 2 PN là sự lựa chọn vô cùng hợp lý.

– Mua đầu tư bán lại hay cho thuê rất tốt vì vốn bỏ ra ban đầu thấp, giá thuê cạnh tranh cùng nhu cầu rất lớn.

Trên đây là những thông tin và đánh giá về dự án căn hộ Ricca mà SaleReal muốn gửi đến cho quý khách hàng. Hy vọng với những thông tin này sẽ giúp quý khách hàng có cơ sở để đánh giá căn hộ Ricca.

Q&A căn hộ chung cư Ricca Quận 9

  • Vị trí chung cư Ricca ở đâu?

Vị trí dự án ở Đường D7, Phường Phú Hữu, Quận 9, TP HCM;

  • Chủ đầu tư Ricca Quận 9 là ai?

Chủ đầu tư dự án là Điền Phúc Thành;

  • Căn hộ Ricca có những loại diện tích nào?

Các loại diện tích căn hộ từ: 53 m2 – 77.8 m2 (1 – 2 phòng ngủ, duplex);

  • Giá bán căn hộ Ricca bao nhiêu?

1 phòng ngủ 53 m2 giá từ 1.75 tỷ; 2 phòng ngủ 57 m2 giá từ 1.8 tỷ;

Tác giả: Chief Marketing Officer SaleReal Lê Đình Phong

Hỗ trợ tư vấn căn hộ chung cư Ricca Quận 9

Hotline:  0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc ĐĂNG KÝ nhận BẢNG GIÁ & THIẾT KẾ dự án qua EMAIL

Thảo Luận ý Kiến

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *