Topaz Home 2 – dự án nhà ở xã hội tiêu chuẩn thương mại được triển khai tại Quận 9 bởi Vạn Thái Land, có vị trí tuyệt vời tại cửa ngõ phía Đông thành phố, sở hữu được những mặt kết nối hàng đầu, phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, đem lại được một cuộc sống tốt nhất cho khách hàng. Điều này thật sự đúng ?

Dưới sự phát triển của Vạn Thái Land, tiên phong đi trước là ” người anh ” Topaz Home 1 được triển khai tại cửa ngõ phía Tây, trung tâm Quận 12 vào năm 2016, sự thật chỉ sau 3 tháng mở bán dự án chung cư giá rẻ này đã nhanh chóng cháy hàng, một bước đi vô cùng thành công. Lần nữa ” Người em ” Topaz Home 2 Quận 9, tái hiện lại điều đó trước sự bất ngờ của khách hàng, mang lại sự thành công vang dội cho chủ đầu tư.

Vậy hiện hữu với hình thức là nhà ở xã hội, dự án Topaz Home 2 mang đến điều gì cho khách? Tiêu chí nào được nhắc đến trong vấn đề tiềm năng và giá trị. Sau đây SaleReal có bài phân tích, chia sẻ thông tin và lý giải những những điều khách hàng đang muốn biết.

phoi canh topaz home 2

 

Phối cảnh và các block căn hộ dự án Topaz Home 2

Thông tin tổng quan căn hộ Topaz Home 2

Tên dự án : Topaz Home 2.
Chủ đầu tư : Công ty Cổ Phần Dịch Vụ Nông Nghiệp & Thương Mại Thuận Kiều.
Vị trí : Đường 154, sau khu du lịch Suối Tiên, P. Tân Phú, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh.
Loại hình : Dự án nhà ở xã hội – căn hộ, Shophouse Duplex.
Quy mô : Tổng diện tích 1,4 ha gồm :

– 6 block cao 17 tầng và có 1 tầng hầm để xe.
– Có 1169 căn hộ và 45 shophouse Duplex, 5 shophouse thường.

Đơn vị phát triển dự án : Công Ty CP – Thương Mại – Dịch Vụ – Xây Dựng – Kinh Doanh nhà Vạn Thái ( Vạn Thái Land ).
Đơn vị thi công : Công Ty TNHH Đầu tư – Thương Mại Việt Phát.
Ngân hàng hỗ trợ : Vietcombank ( VCB ) và ngân hàng TMCP Phương Đông ( OCB ).
Thời gian sở hữu : Sở hữu có sổ hồng vĩnh viễn đối với căn hộ, Shophouse Duplex và 50 năm đối với căn shophouse thường.
Thời gian ra mắt : 2018.
Thời gian bàn giao : 2020.
Giá bán : 18 triệu – 20 triệu / m2.

4 lý do nên mua Topaz Home 2 Quận 9

Thứ 1 : Xung quanh dự án Topaz Home 2 Quận 9 có sự đa dạng về tiện ích, do gần với khu du lịch Suối Tiên, nên xung quanh dự án đã có mật độ dân cư hình thành đã tương đối khá, các mặt tiện ích đã hình thành như :

– Gần dự án còn có sân golf Thủ Đức với diện tích rộng 300 ha, tổng 36 lỗ và chia làm 2 khu mỗi khu 18 lỗ, nơi thu hút mỗi ngày hơn 500 tay golf, tiện ích này quả là tuyệt vời đối với những ai có đam mê với bộ môn này.

– Còn có thêm được các mặt tiện ích khác như trung tâm Vincom, VinMart, Coop Mart, các ngân hàng lớn, các trường tiểu học đến đại học, các tạp hóa, siêu thị mini,… Có thể thấy tiện ích tại xung quanh vô cùng đa dạng.

Thứ 2 : Do nhu cầu tìm kiếm nhà ở xã hội trên cả nước rất nhiều, nên việc các dự án nhà ở xã hội đều rất được khách hàng yêu thích, sở hữu được một căn hộ Quận 9 này thì đó là điều may mắn đối với khách hàng.

Thứ 3 : Tiềm năng về mặt vị trí, lẫn giá trị tại thị trường Quận 9 đang tăng cao, sự tích lũy tài sản qua từng thời gian là điều chắc chắn.

Thứ 4 : Giá bán ở thời điểm hiện tại khi so sánh với các dự án bất động sản khác tại Tp. HCM thì đang rất tốt, với tài chính không nhiều vẫn có thể dễ dàng mua được, bên cạnh đó còn có được sự hỗ trợ vay vốn lên đến 70%, thời hạn vay tối đa 20 năm từ 2 ngân hàng liên kết Vietcombank ( VCB ) và ngân hàng TMCP Phương Đông ( OCB ).

Xem thêm thông tin dự án qua video dưới đây :

TÌM HIỂU CÁCH MUA VÀ NHẬN BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

Liên Hệ Ngay Mr Quân – 0938007778

Hoặc đăng ký From ngay để nhận được sự hỗ trợ và FULL thông tin dự án

Chung cư Topaz Home 2 được đánh giá có vị trí ” Vàng “

Giữa chốn phồn hoa nơi thành thị, các trung tâm thành phố hiện tại đều đông đúc, ngột ngạt, tìm kiếm sự thoải mái với nơi ” đất chật người đông ” là điều rất khó. Quận 9 trong những năm từ 2014 đến nay, với đánh giá rất cao về tốc độ phát triển, quy hoạch khu vực, hướng tới một đô thị hiện đại, thông minh, nơi đây luôn mang được những giá trị và tiềm năng rất lớn trong tương lai, được các ” Ông Lớn ” trong làng BĐS để ý.

vi tri du an topaz home 2

Vị trí dự án Topaz Home 2

Dự án tọa lạc tại đường 154, sau khu du lịch Suối Tiên, P. Tân Phú, Quận 9, Tp. Hồ Chí Minh, với hạ tầng xung quanh toàn các tuyến kết nối giao thông quan trọng như Vành Đai 2, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa Lộ Hà Nội, Hoàng Hữu nam, song hành Xa Lộ Hà Nội,… Góp phần tạo sự thuận lợi trong kết nối khi sống tại Topaz Home Quận 9.

Kết nối điểm quan trọng và các trung tâm thành phố từ Topaz Home 2 Quận 9 chỉ từ 5 đến 30 phút

Tuyến Metro số 1 – ” Mạch máu ” kết nối quan trọng của dự án

Dự án căn hộ gần ngay ga số 13, tuyến Metro số 1, được khởi công từ năm 2013 với dự kiến tuyến đường dài tổng 19,7 km từ ga số 1 ( Bến Thành ) đến ga số 14 ( Bến xe miền Đông mới ), trong đó 17,1 km đi trên cao và đi ngầm 2,6 km. Đến nay dự án đã hoàn thiện khoảng 70% tiến độ, dự kiến 2021 sẽ chính thức cho vận hành.

Theo thông tin, tốc độ của tàu điện sẽ đạt được 110 km/h đối với đoạn trên cao và 80 km/h với đoạn ngầm, vì sẽ đi qua nhiều ga để dừng lại đón trả khách nên tốc độ trung bình của tàu điện là 40km/h, như thế sẽ có các sự kết nối với thời gian như sau :

– Đến khu Thủ Đức, Ngã tư Bình Thái khoảng 10 phút.
– Đến đến Thảo Điền Quận 2 chỉ mất khoảng 15 phút.
– Đến Cầu Sài Gòn, Văn Thánh khoảng 20 phút.
– Đến nhà hát thành phố chỉ khoảng 25 phút.
– Đến Bến Thành chỉ khoảng 30 phút.

tuyen metro so 1

Tuyến Metro số 1

Các tuyến kết nối nhờ vào hạ tầng xung quanh dự án

Ngoài kết nối bằng tuyến Metro, kết nối theo tuyến Xa Lộ Hà Nội cũng rất nhanh chóng, sự chênh lệch thời gian cũng chỉ khoảng 10 – 15 phút.

Tuyến đường Vành Đai 2 liên kết với các điểm như Cầu Phú Mỹ khoảng 40 phút đi xe, đi nút giao Gò Dưa, giao với Phạm Văn Đồng đi về hướng sân bay Tân Sơn Nhất chỉ từ 30 – 40 phút.

cao tốc Long Thành – Dầu Dây đi các tỉnh lân cận Đồng Nai chỉ từ 30 phút

Hình thành nhờ vào các tuyến đường, tạo ra được sự kết nối thuận tiện như thế, SaleReal có thể khẳng định vị trí Topaz Home Quận 9 rất hoàn hảo, hình thành trong tương lai khi khu công nghệ cao Quận 9 đã phát triển hơn chắc chắn sẽ đem lại nhiều giá trị cho khách hàng.

Tiềm năng của dự án Topaz Home 2 Quận 9 nằm ở giá trị thương mại

Nói đến tiềm năng khi mua căn hộ Quận 9 này thì SaleReal có thể phân thành 2 tiềm năng chính đó là giá trị tăng cao, khả năng sinh lời lớn, tiềm năng lớn trong việc làm thương mại và cho thuê làm thương mại.

Giá trị tăng cao, khả năng sinh lời lớn

Như đã nói bên trên, việc nằm ngay bên trong khu vực đang phát triển Quận 9, một trong 3 Quận tại khu Đông được chọn để phát triển thành khu đô thị thông minh, mọi thứ từ quy hoạch đến hạ tầng đều đồng bộ theo hướng hiện đại, đảm bảo được một môi trường sống cực kì giống với các nước Châu Âu.

Sự hình thành của hạ tầng và mật độ dân cư tăng chắc chắn sẽ làm cho dự án có giá trị ngày càng tăng cao rất nhiều.

Tiện ích xung quanh đa dạng, sự yêu thích dự án được tăng lên rất nhiều, cư dân khi sinh sống củng không gặp phải bất tiện về mặt tiện ích nào.

tien ich xung quanh topaz home 2

Tiện ích xung quanh Topaz Home 2 đa dạng

Tiềm năng lớn trong việc làm thương mại và đầu tư cho thuê làm thương mại

Gần khu du lịch Suối Tiên là một lợi thế lớn khi khách hàng có thể làm thương mại, gia tăng được những khoản lợi nhuận lớn từ khách du lịch.

NHẬN FULL THÔNG TIN MỚI NHẤT VỀ RỔ HÀNG VÀ GIÁ BÁN

Liên Hệ Ngay Mr Quân – 0938007778

Hoặc đăng ký From ngay để nhận được sự hỗ trợ và FULL thông tin dự án

Song Song với điều đó, việc đầu tư các căn Shophouse Duplex để cho thuê làm thương mại thì lợi nhuận sinh ra là không tưởng, bên cạnh đó việc sở hữu sổ hồng vĩnh viễn đối với căn Shophouse Duplex này là lợi thế lớn cho khách hàng.

Điểm mạnh và điểm yếu của căn hộ Topaz Home 2 Quận 9

Như các thông tin mà SaleReal đã phân tích, căn hộ Topaz Home 2 được nhiều lợi thế như vậy thì đâu là điểm mạnh thật sự ? Song song chắc chắn cũng phải có điểm yếu rồi, khách hàng cùng xem qua nhé :

Điểm mạnh

+ Dễ dàng sở hữu được khi Từ vị trí tọa lạc, kết nối giao thông và giá bán đã phân tích bên trên thì việc mua căn hộ tại dự án không còn là điều khó khăn với khách hàng.

+ Dựa theo điều luật nhà ở 2014, dự án nhà ở Xã Hội có được sự hỗ trợ từ nhà nước nên trên mặt pháp lý rất chắc chắn.

+ Đầu tư cho thuê dễ dàng, vì gần khu công Nghệ Cao, gần với các trường đại học, thích hợp đến nhiều đối tượng để cho thuê ở và đầu tư cho thuê thương mại cũng rất tốt.

Điểm yếu

+ Hạn chế đối tượng khách hàng có thể mua được.

+ Vì là nhà ở Xã Hội nên Sau 5 năm mới có thể chuyển nhượng bán lại.

+ Nhu cầu tìm kiếm nhà ở xã hội rất nhiều nên cạnh tranh mua 1 căn hộ tại dự án rất khó, khả năng không thể mua được là điều rất bình thường.

Khách hàng phù hợp và có thể mua được tại dự án Topaz Home 2 Quận 9

SaleReal hiểu rằng Topaz Home 2 là dự án nhà ở xã hội tiêu chuẩn thương mại đang rất được khách hàng yêu thích, nhưng không phải ai cũng có thể mua được, vậy đối tượng nào phù hợp với dự án ? các đối tượng phù hợp với dự án như sau :

– Thứ 1: đối tượng khách hàng đang làm việc tại khu công nghệ cao Quận 9, giúp khách hàng vừa đi làm thuận tiện, vừa có được một căn hộ tốt.

– Thứ 2 : đối tượng khách hàng có tầm tài chính vừa đủ và các hộ gia đình có thu nhập thấp vẫn có thể mua được thông qua hình thức vay vốn 70%, thời hạn vay lên đến 20 năm tại các ngân hàng liên kết với dự án như Vietcombank, OCB.

– Thứ 3: đối tượng khách hàng có công với cách mạng, các cán bộ công viên nhân chức, lực lượng vũ trang, người chưa có nhà ở, người có nhà nhưng diện tích sử dụng dưới 8m2 / 1 người.

Nguyên nhân các đối tượng trên phù hợp với dự án bởi dựa theo luật nhà ở 2014, điều 49 và điều 51 do bộ luật nhà nước ban hành, thì sẽ có sự hạn chế đối tượng có thể mua được dự án nhà ở xã hội.

Nếu quý khách đang quan tâm mua căn hộ khu vực này có thể tham khảo thêm dự án Vinhomes Grand Park hay dự án Hausnima với phương án tài chính rất tốt.

Chủ đầu tư Topaz Home 2 – Sự tiên phong trong dự án nhà ở xã hội

van thai land

Topaz Home Quận 9 được đầu tư bởi Công ty CP – DV nông nghiệp & TM Thuận Kiều dưới hình thức dự án nhà ở xã hội và có thêm sự kết hợp với đơn vị phát triển có tên tuổi là Vạn Thái Land.

Đây là chủ đầu tư luôn hướng tới các dự án BĐS vừa phải, tạo điều kiện giúp nhiều đối tượng khách hàng có thể mua được, đặc biệt dự án nhà ở xã hội đã đánh bóng được tên tuổi của chủ đầu tư này.

Điển hình qua dự án nhà ở xã hội Topaz Home 1 tại Quận 12, đã bùng nổ và tạo ra cơn sốt với 3 tháng đã cháy hàng. Tiếp tục là Topaz Home 2 và Topaz Mansion tại cửa ngõ phía Đông – Quận 9, lần nữa thu hút và làm nóng bđs trong khu vực.

Sự kết hợp để Vạn Thái Land làm đơn vị phát triển dự án củng đem lại nhiều sự thành công lớn ngay khi đơn vị này đã có 20 kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS, phát triển với chuỗi dự án Topaz có chất lượng cao, đem lại được sự tin tưởng từ phía khách hàng.

Cập nhật tiến độ tại Topaz Home Quận 9

Sau sự cập nhật thị trường thường xuyên, SaleReal thấy dự án Quận 9 này vẫn đang có tiến độ thi công rất tốt, khách hàng cùng xem qua tiến độ đến 26/10/2019, của các block như sau :

tien do du an topaz home 2

Tiến độ block B1 

tien do du an topaz home 2

Tiến độ block B2

Chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật tiến độ mới nhất cho khách hàng, khách hàng truy cập và cập nhật thông tin thường xuyên nhé.

Tác giả: Chief Marketing Officer SaleReal Lê Đình Phong

TÌM KIẾM SỰ HỖ TRỢ TƯ VẤN TẬN TÌNH VÀ TỐT NHẤT

Liên Hệ Ngay Mr Quân – 0938007778

Hoặc đăng ký From ngay để nhận được sự hỗ trợ và FULL thông tin dự án

Thảo Luận ý Kiến

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *