Rio Vista Quận 9 - MUA Ở có ổn không?

Rio Vista là khu nhà phố compound của chủ đầu tư MIK được ra mắt cuối năm 2017. Nhà phố MIK sở hữu mặt tiền đường Dương Đình Hội, phường Phước Long B và được đánh giá là một trong những dự án đáng sống nhất tại Quận 9.

Bài viết sau đây, đội nhóm SaleReal sẽ đưa ra đánh giá tại sao nên mua nhà phố Rio Vista Quận 9 để ở.

Thị trường nhà phố biệt thự Quận 9 đang có dấu hiệu sôi động trở lại với dự án The Classia do chủ đầu tư Khang Điền triển khai. Sở hữu mức giá kèm chính sách vô cùng hấp dẫn, kèm theo đó là phong cách thiết kế cực kỳ đẳng cấp đã hấp dẫn nhiều khách hàng quan tâm. Tham khảo thông tin & giá chi tiết tại: The Classia

Bên cạnh đó, The Global City cũng đang hấp dẫn được rất nhiều khách hàng quan tâm bởi sở hữu quy mô rộng lớn, tiện ích đẳng cấp và có mức giá vô cùng hấp dẫn. Tham khảo thông tin tại: Global City

Hoặc quý khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm dự án Thủ Thiêm Zeit River do chủ đầu tư GS E&C triển khai, sở hữu vị trí đắc địa ngay tại khu đô thị Thủ Thiêm, kèm theo đó được thiết kế vô cùng đẳng cấp. Tham khảo thông tin tại: Bán Thủ Thiêm Zeit River

Phối cảnh dự án Rio Vista Quận 9

Thông tin tổng quan dự án Rio Vista Quận 9

Tên chính thức: Rio Vista.

Vị trí: Dương Đình Hội, Phước Long B, Quận 9.

Chủ đầu tư: tập đoàn MIK Group.

Diện tích: 4,7 ha.

Mật độ xây dựng: 31,8%.

Tổng số sản phẩm: 224 căn.

+ Nhà phố: 185 căn (từ 75 – 191 m2).

+ Biệt thự: 1 căn (B30 diện tích 240 m2).

+ Shophouse: 30 căn (từ 75 – 191 m2).

+ Biệt thự Shophouse: 8 căn (từ 193 – 314 m2).

Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ.

Bàn giao: Hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong.

Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.

Thời điểm khởi công: Quý IV/2019.

Thời điểm bàn giao: Quý IV/2019.

Thời điểm chuẩn mở bán giai đoạn 1, dự án Rio Vista thu hút rất nhiều sự quan tâm của khách hàng và nhà đầu tư với hơn 200 booking nhưng chỉ khoảng 100 căn bán ra. Và 100% sản phẩm giai đoạn 1 đã được giao dịch thành công ngay trong ngày mở bán.

Đăng ký nhận bảng giá 15 căn nhà phố Rio Vista được ký gửi bên SaleReal

Hỗ trợ tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc Click ở đây để nhận thông tin chi tiết qua Email

Vị trí nhà phố Rio Vista

Rio Vista MIK được nhiều khách hàng quan tâm và lựa chọn khi sở hữu vị trí đắc địa, chạy dọc theo con sông Rạch Chiếc khiến cho môi trường sống tại đây luôn được dễ chịu, thoáng mát.

Vị trí nhà phố Rio Vista

Nhà phố Quận 9 của MIK còn có khả năng kết nối giao thông rất linh hoạt, từ dự án khách hàng dễ dàng di chuyển đến những khu vực trung tâm mà không mất quá nhiều thời gian.

Rio Vista -> Dương Đình Hội -> Đỗ Xuân Hợp -> cao tốc -> Mai Chí Thọ -> Quận 1: 20 phút

Rio Vista -> Dương Đình Hội -> Bưng Ông Thoàn -> Khu công nghệ cao: 7 phút

Rio Vista -> Dương Đình Hội -> Đỗ Xuân Hợp -> Song hành cao tốc -> Võ Chí Công -> Quận 7: 20 phút

Bên cạnh đó, việc di chuyển từ dự án đến các khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Sài Gòn Sports City, Thủ Thiêm, An Phú An Khánh,… chỉ mất từ 7 – 12 phút.

Đánh giá vị trí RioVista:

Điểm mạnh:

Phước Long B là một trong những khu dân cư hiện hữu và đông đúc nhất của Quận 9. Cùng với đó, các dịch vụ tiện ích phục vụ đời sống tại đây hiện tại khá đầy đủ như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện,…

Hạ tầng giao thông đang được đầu tư phát triển. Cụ thể là dự án xây dựng mới cầu Nam Lý, nâng cấp và mở rộng tuyến đường Đỗ Xuân Hợp (đoạn từ cầu Nam Lý đến cao tốc), nâng cấp và mở rộng đường Liên Phường,…

Nằm gần cụm khu đô thị lớn của Quận 2. Dự án Rio Vista nằm khá gần cụm khu đô thị Nam Rạch Chiếc – Saigon Sports City – Alpha King. Tại đây sẽ có những dự án bất động sản quy mô lớn, trung tâm thương mại đẳng cấp, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế và đặc biệt là sự có mặt của khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc được đầu tư 34.000 tỷ đồng. Đây là cụm đô thị lớn chỉ sau khu đô thị Thủ Thiêm.

Liên kết vùng Rio Vista Quận 9

Hạn chế:

Hiện tại chỉ có duy nhất một lối đi vào dự án là từ cổng dự án Khang Điền. Khách hàng phải di chuyển chung trên 1 tuyến đường với những cư dân của các dự án của Khang Điền khác như Feliza Khang Điền, Hoja Villa và The Garland của VinaCapital.

Chủ đầu tư Rio Vista Quận 9

Rio Vista là dự án nhà phố thứ 3 của MIK Group tại Quận 9. Trước đó, chủ đầu tư MIK đã cho ra mắt và mở bán rất thành công dự án Park Riverside và River Park. Và vào thời điểm đầu năm 2018, MIK cũng chính thức ra mắt và mở bán dự án biệt thự Quận 9 rất đẳng cấp là Villa Park.

Các dự án nhà phố & biệt thự nổi bật của MIK Group

Nhìn chung, các dự án nhà phố và biệt thư được MIK Group xây dựng đều đảm bảo về mặt tiến độ. Cùng với đó, chủ đầu tư luôn lựa chọn những mãnh đất đẹp, gần sông, mát mẻ và yên tĩnh để xây dựng. Thiết kế đẹp, độc đáo và chất lượng xây dụng, chất lượng bàn giao khá tốt.

Giá bán Rio Vista hiện tại

Những căn nhà phố Rio Vista thời điểm mở bán có giá khá “mềm” so với giá bán nhà phố Quận 9 khác khi chỉ từ 3,1 tỷ/căn. Đây cũng chính là nguyên nhân khiến sản phẩm giai đoạn 1 cháy hàng. Theo cập nhật của đội ngũ SaleReal, hiện tại những căn nhà phố tại đây đang có giá dao động từ 5,5 tỷ/căn trở lên.

Mặt bằng giá nhà phố Quận 9 thời điểm này cũng đang dao động ở mức từ 5,5 – 7 tỷ/căn, tuy nhiên không có nhiều khách hàng bán ra hoặc nếu bán ra cũng được mua lại ngay.

Giá bán một số dự án trong khu vực:

Rosita Garden Khang Điền: 4,5 – 5,5 tỷ/căn.
Dự án Park Riverside: 5 – 5,7 tỷ/căn.
Dự án River Park: 5,2 – 5,5 tỷ/căn.
Biệt thự Lucasta: 13 tỷ/căn.
Biệt thự Villa Park: 11 tỷ/căn.
Senturia Quận 9: từ 11 tỷ/căn.

Và dự án mới đang bán năm 2020 của chủ đầu Khang Điền là dự án Verosa Park. Dự án đang bán với giá từ 10 tỷ/căn nhà phố biệt thự.

Với mức giá chỉ từ 5,5 tỷ/căn thì có thể thấy được mức giá Rio Vista là khá hấp dẫn. Mức giá như hiện tại được SaleReal đánh giá là phù hợp với những khách hàng mua ở.

Khách hàng đầu tư cũng có thể cân nhắc và lựa chọn nhà phố MIK Quận 9 vì vẫn còn tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai. Tuy nhiên, hiện tại thì dự án đã bàn giao nên khách hàng muốn mua thì buộc phải thanh toán 100% giá trị căn nhà. Điều này khiến cho tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư là không quá cao. Đầu tư cho thuê Rio Vista được SaleReal đánh giá là một phương án khả thi hơn.

Khách hàng quan tâm và muốn đầu tư Rio Vista

Hỗ trợ tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc đăng ký nhận đánh giá 3 dự án nhà phố Quận 9 nên đầu tư cuối năm 2020

Chất lượng cuộc sống tại Rio Vista Quận 9

Điểm nổi của dự án RioVista đó chính là môi trường sống. Việc giáp sông Rạch Chiếc, kết hợp cùng công viên nội khu rộng lớn sẽ giúp cho bầu không khí tại dự án luôn trong lành, sạch sẽ.

Dự án MIK Quận 9 nằm khuất sâu bên trong nên không gian sống tại đây rất yên tĩnh, thanh bình.

Nhà phố Rio Vista được thiết kế độc đáo, khác biệt so với những dự án trước đó mà MIK Group đã triển khai. Thiết kế những căn nhà phố mái bằng và ban công kính cường lực là điểm nổi bật của dự án.

Tại mỗi căn nhà phố, biệt thự đều có những khoảng sân vườn để khách hàng trồng cây cảnh, trồng hoa hay trồng rau sạch và gara ô tô riêng.

Cổng chào dự án Rio Vista Quận 9

duong noi khu rio vista quan 9 Đường nội khu dự án Rio Vista

ho boi tran rio vista Hồ bơi tràn tại Rio Vista

Shophouse Rio Vista Quận 9

Ngoài ra, tại dự án Rio Vista Quận 9 còn có vô vàn những tiện ích chất lượng như:

– Công viên cây xanh với diện tích hơn 3000m2.

– Hồ bơi rộng 500 m2 có cả hồ bơi trẻ em và hồ bơi dành cho người lớn.

– Khu vực tập thể thao, sân tennis, đường chạy bộ, phòng Gym,…

– Hệ thống trung tâm thương mại, shophouse, siêu thị mini,… đáp ứng nhu cầu mua sắm cho khách hàng.

– Đường đi dạo ven sông dài 2 km.

– An ninh được đảm bảo với tường bao quanh, hệ thống camera an ninh và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.

Chia sẻ của khách hàng sau khi mua nhà phố Rio Vista

Câu chuyện của anh Minh

Vào thời điểm cuối năm 2017, anh Minh biết đến dự án Rio Vista Quận 9, anh tìm hiểu kỹ và quyết định mua dự án này ngay giai đoạn 1 với mong muốn tìm một nơi tốt để sinh sống cho gia đình ba thế hệ gồm vợ chồng anh chị, bố mẹ và 2 người con.

Đến ngày mở bán, anh Minh thấy mức giá hợp lý nên đã mua 1 căn nhà phố Rio Vista với giá 3,2 tỷ. Anh chia sẻ rằng: “Tôi mua là để cho tất cả thành viên trong gia đình tôi được tận hưởng. Bố mẹ tôi thì được nghỉ dưỡng, con cái tôi thì có nhiều nơi vui chơi, tôi và vợ thì đi làm thuận tiện”.

Sau hơn 1 năm, anh Minh nhận nhà và cảm thấy rất hài lòng khi căn nhà của mình được xây dựng và bàn giao đúng tiến độ. Bên cạnh đó, môi trường sống trong lành và rất nhiều tiện ích đẳng cấp như công viên, hồ bơi, sân chơi trẻ em, khu vực tập thể thao, khu vực thư giãn,… được chủ đầu tư xây dựng đúng như hợp đồng mua bán.

Câu chuyện của chị Loan

Cuối năm 2017, chị Loan sống tại một chung cư cao cấp tại An Phú, Quận 2. Chị được được một người bạn giới thiệu và rủ đầu tư dự án Rio Vista. Ngày mở bán, chị mua 1 căn nhà phố diện tích 5×15 với giá 3,3 tỷ.

Đến thời điểm bàn giao, giá căn nhà của chị đã tăn lên gần 5 tỷ. Tuy nhiên, thấy nhà đẹp, môi trường sống mát mẻ và hệ thống tiện ích quá đẳng cấp, nên chị đã bàn với chồng và quyết định dọn về Rio Vista Quận 9 ở luôn còn căn hộ kia thì đem cho thuê.

Hình ảnh thực tế nhà phố Rio Vista:

Hình ảnh thực tế Rio Vista Quận 9

Phòng khách

Bàn ăn

Qua những chia sẻ của khách hàng thì SaleReal Team đánh giá đây là một nơi rất đáng sống. Những khách hàng đang làm việc ở khu công nghệ cao Quận 9, các khu đô thị lớn của Quận 2, Quận 1, Quận 7 có thể lựa chọn.

Khách hàng quan tâm và muốn mua lại các căn nhà phố Rio Vista Quận 9 giá tốt có thể liên hệ ngay cho chúng tôi.

Tác giả: Chief Marketing Officer SaleReal Lê Đình Phong