Ascent Garden Homes

Ascent Garden Homes là căn hộ Quận 7 thứ hai của của Tiến Phát sau Ascent Lakeside. Dự án Ascent Garden Homes có vị trí tại cửa ngõ giao nhau của “Tam Giác Vàng” lõi trung tâm, Quận 2 và Quận 7.

Cùng tham khảo bài viết phân tích, đánh giá của các chuyên gia SaleReal dưới đây. Để có thêm những thông tin mới nhất về dự án Ascent Garden Homes.

Sa bàn dự án Ascent Garden Home Q7

Bài viết về dự án Ascent Garden Homes Quận 7 gồm:

• Thông tin dự án Ascent Garden Homes
• Vị trí Ascent Garden Homes ở đâu? Có gì nổi bật?
• Chủ đầu tư căn hộ Ascent Garden Homes là ai?
• Mặt bằng dự án Ascent Garden Homes
• Giá bán căn hộ Ascent Garden Homes bao nhiêu?
• Tiềm năng tăng giá của dự án Ascent Garden Homes Quận 7

Thông tin dự án Ascent Garden Homes

Chủ đầu tư: Tiến Phát Corporation.

Vị trí: Số 4 Bến Nghé, P. Tân Thuận Đông, Quận 7.

Quy mô: 10.077m2.

Kết cấu: 2 block cao 21 tầng + 2 tầng thương mại + 2 tầng hầm.

Loại hình: Căn hộ cao cấp, Officetel, Penthouse.

Số lượng: 478 căn.

Diện tích:

• 1PN: 52 – 62m2.
• 2PN: 72 – 77m2.
• 3PN: 93 – 110m2.

Mật độ xây dựng: 29%.

Nhà thầu: Hoà Bình.

Đơn vị quản lý: Okamura Nhật Bản.

Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank.

Pháp lý: sổ hồng lâu dài cho người Việt – 50 năm người nước ngoài.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Ascent Garden Homes Quận 7?

Liên hệ ngay Hotline: 0938007778 – Mr. Quân

HOẶC Bấm nhận Mặt bằng – Giá Bán 2022

Vị trí Ascent Garden Homes ở đâu? Có gì nổi bật?

Vị trí dự án Ascent Garden Homes ở mặt tiền đường Bến Nghé, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7. Từ dự án, quý khách hàng có thể view về:

• Hướng trực diện view sông Sài Gòn, nhìn thẳng đến KĐT Thủ Thiêm.
• Bên tay trái nhìn về lõi trung tâm Quận 1 qua cầu Tân Thuận.
• Tay phải nhìn về sông Sài Gòn, KĐT Thạnh Mỹ Lợi.
• Mặt lưng giáp với cầu Phú Mỹ, KĐT Phú Mỹ Hưng & KĐT Mũi Đèn Đỏ.

Vị trí dự án

Đồng thời, gần kề nút giao 3 cung đường xương sống Quận 7, nối liền với trung tâm thành phố. Gồm: Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh & cầu Tân Thuận, kết nối giao thông thuận lợi, nhanh chóng.

Kết nối giao thông từ dự án Ascent Garden Homes:

• 2 phút -> Quận 4, di chuyển qua cầu Tân Thuận.
• 5 – 7 phút -> Trung tâm Quận 1, khi đi qua đường Nguyễn Tất Thành – cầu Khánh Hội.
• 10 phút -> Phà Cát Lái, đường dẫn lên cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
• 10 – 15 phút -> Quận 2, KĐT Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Thiêm.
• 3 – 15 phút -> Tất cả các tiện ích xung quanh đến từ Quận 7 – Quận 4 – Quận 1, trên nhiều lĩnh vực khác nhau. Như: Y tế – Giáo dục, Nhà hàng – Khách sạn, Siêu thị – Trung tâm thương mại,…

Các tiện ích xung quanh dự án

Tuy nhiên, vị trí cũng chính là nhược điểm hiện tại của dự án Ascent Garden Homes Quận 7. Vì:

Các công trình đô thị xung quanh chưa triển khai nên tầm view hiện tại vẫn chưa được như ý.

Vị trí cận kề cảng Tân Thuận, nên có rất nhiều loại phương tiện có trọng tải lớn ra vào thường xuyên. Kéo theo sự ô nhiễm tiếng ồn, bụi bặm và mất an toàn khi di chuyển qua đây.

Song, chúng tôi tin rằng, đây chỉ là mặt hạn chế tạm thời. Chỉ trong thời gian ngắn sắp tới, cư dân dự án căn hộ Quận 7 sẽ được thở phào nhẹ nhõm. Bởi những sự lột xác mới từ sự thay đổi của mặt bằng đô thị nơi đây.

Chủ đầu tư căn hộ Ascent Garden Homes là ai?

Dự án Ascent Garden Homes được đầu tư thực hiện bởi Tiến Phát Corporation. Là 1 thương hiệu đầu tư trực thuộc Công ty cổ phần tập đoàn xây dựng Hoà Bình.

Thành lập năm 1987, đơn vị này đã có hơn 32 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Tập trung vào các dự án hạ tầng đô thị, công nghiệp, dự án nhà ở, khu phức hợp,…Hoà Bình hiện đang thi công hơn 100 công trình, với máy móc và trang thiết bị lên đến 1.974 tỷ đồng.

Đã hoàn thiện khai thác 46/63 tỉnh thành khắp cả nước và thị trường quốc tế. Là đối tác “ruột” với các chủ đầu tư uy tín như: Khang Điền, Keppel Land, VinGroup, Novaland, Sunshine Group,…

Và có những sản phẩm đã & đang hình thành như: Empire City, Sunshine City Sài Gòn, The Tresor, Lancaster Lincoln, Safira Khang Điền,…

Sở hữu tiềm lực tài chính vững mạnh, đội ngũ nhân lực hùng hậu. Đơn vị “gối đầu” cho Tiến Phát hứa hẹn sẽ mang lại những “thành phẩm” có chất lượng. Từ dịch vụ cho tới kiến trúc, tiện ích khi hoàn thành.

Thành công của chủ đầu tư Tiến Phát

Chỉ với vài năm ngắn ngủi, chủ đầu tư dự án Quận 7 này đã tạo nên dấu ấn với dòng căn hộ chung cư Ascent. Với 1 số dự án đã và đang dần hình thành như:

• Ascent Lakeside (Quận 7)
• Ascent Plaza (Bình Thạnh)
• The Ascent (Thảo Điền, Quận 2)
• The Penta (Bình Thạnh)

Sắp tới sẽ cho ra mắt cùng lúc 2 dự án: Ascent Garden Homes Q7 & Ascent Riverside Q4.

Các dự án Tiến Phát luôn sở hữu những quỹ đất vàng chọn lọc. Có sự chú trọng trong thiết kế kiến trúc, chất lượng môi trường sống & pháp lý minh bạch.

Trong đó, Ascent Garden Homes là dự án được hợp tác cùng với Okamura – Đơn vị quản lý nổi tiếng đến từ Nhật Bản. Hứa hẹn sẽ tạo nên 1 hệ sinh thái “chuẩn xanh” kiểu Nhật ngay bên bờ sông Sài Gòn, là chốn an cư đáng mơ ước cho các khách hàng giới trung lưu.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Ascent Garden Homes Quận 7?

Liên hệ ngay Hotline: 0938007778 – Mr. Quân

HOẶC Bấm nhận Mặt bằng – Giá Bán 2022

Mặt bằng dự án Ascent Garden Homes

Mặt bằng dự án Ascent Garden Homes

Quy mô dự án bao gồm 2 tòa tháp, mặt bằng 1 tầng điển hiền tại Ascent Garden Homes sẽ có 16 căn hộ/tầng: trong đó có 4 thang máy tốc độ cao (1 thang tải) và 2 thang bộ.

SaleReal đánh giá mật độ căn/tầng là vừa phải với phân khúc tầm trung, các căn hộ sở hữu thiết kế vuông vức, tối ưu công năng sử dụng.

Hệ sinh thái tiện ích tại căn hộ Ascent Garden Homes Quận 7

Với ý tưởng sẽ kiến tạo nên 1 sản phẩm mang phong cách “Boutique Home” & kiến trúc hiện đại. Dự án chung cư Ascent Garden Homes có nhiều điểm nhấn trong hệ thống tiện ích.

Nổi bật với không gian xanh tự nhiên, chiếm 35% diện tích nội khu, hệ sinh thái tại căn hộ Quận 7 giá rẻ có:

• Công viên cây xanh ven sông.
• Green lounge.
• Vườn đọc sách.
• Vườn thượng uyển.
• Vườn Cha – Niwa kiểu Nhật.

Các tiện ích mảng xanh tự nhiên

• Hồ bơi nước ấm tràn bờ, lọt lòng giữa 2 toà tháp đồ sộ, êm ả với làn nước trong vắt tựa như tranh vẽ.

• Trung tâm thương mại sầm uất, đặt trên 2 tầng khối đế. Là nơi hội tụ của nhiều thương hiệu nổi tiếng về ẩm thực – cafe & các mặt hàng thời trang, nhu yếu phẩm.

• Spa, phòng gym hiện đại.
• Bệnh viện 24/7.
• Hầm để xe 2 tầng rộng lớn.
• Hệ thống lọc nước thông minh, có thể uống ngay tại vòi.

Đảm bảo những nguồn năng lượng sạch, mang lại cho cộng đồng cư dân tương lai 1 môi trường an cư đậm chất thiên nhiên. Nhưng vẫn không đánh mất đi vẻ đẹp hiện đại và đẳng cấp.

Đặc biệt là có những tầm view “cực đẹp”, hướng về những khu đô thị sầm uất nhất Sài Gòn như CBD và Thủ Thiêm mà không bị che chắn. Là điều mà rất nhiều dự án khao khát cũng không dễ dàng có được.

Giá bán căn hộ Ascent Garden Homes bao nhiêu?

Dự kiến, giá bán căn hộ Ascent Garden Homes rơi vào khoảng 45 triệu/m2. Cùng ở phân khúc này, hiện hữu còn có 1 số dự án chung cư như:

• Q7 Boulevard: ~ 40 – 42 triệu/m.
• Eco Green Saigon: ~ 55 – 60 triệu/m2.

Nếu quý khách đang quan tâm căn hộ tại khu vực Quận 7 năm 2022 thì chúng tôi xin gợi ý cho quý khách 2 dự án mới duy nhất đang bán là căn hộ Sunshine Diamond River và Sunshine City Sài Gòn. Hai dự án cùng của chủ đầu tư Sunshine Group với vị trí liền kề bên Phú Mỹ Hưng Quận 7.

Để hiểu rõ hơn thông tin dự án, quý khách có thể xem thêm tại đây:

• DỰ ÁN SUNSHINE DIAMOND RIVER
• SUNSHINE CITY SÀI GÒN

So sánh với các dự án cùng khu vực có thể thấy, đa phần các chung cư Quận 7 đang xây dựng có vị trí khá xa trung tâm.

Chỉ riêng dự án & Eco Green Saigon vẫn đảm bảo đầy đủ 2 yếu tố là: Vị trí đẹp và chất lượng môi trường sống tốt cho cư dân.

Trong đó, dự án của Keppel Land sở hữu phong cách thiết kế Green Mark đặc trưng. Còn căn hộ Ascent Garden Homes mang nét đặc sắc từ lối kiến trúc “kiểu Nhật”. Nhưng giá bán chỉ bằng 2/3 “đối thủ” , tiến độ thanh toán linh hoạt & giàu tiềm năng phát triển.

Phương thức thanh toán tham khảo

Do đó, khi so với mặt bằng chung hiện tại, có lẽ đây chính là căn hộ chung cư Quận 7 phù hợp nhất đối với các gia đình trẻ. Đang có thu nhập ổn định tầm trung khoảng 40 – 50 triệu /tháng. Cũng là sản phẩm đầu tư chiến lược mà các nhà đầu tư có tầm nhìn không nên bỏ qua.

Tham khảo 1 số hình ảnh thực tế nhà mẫu dự án:

Ảnh thực tế nội thất nhà mẫu

Tiềm năng tăng giá của dự án Ascent Garden Homes Quận 7

Ảnh hưởng trực tiếp đến sự tăng trưởng của chung cư Quận 7 này đó là sự thay đổi của hạ tầng giao thông trong giai đoạn 2020 – 2022 sắp tới. Gồm:

Dự án cầu Thủ Thiêm 4: là cây cầu duy nhất bắc ngang sông Sài Gòn kết nối từ KĐT Thủ Thiêm -> Quận 7. Thông qua tuyến đường Nguyễn Văn Linh, khoảng cách đến dự án chỉ chưa đầy 1 phút.

Cảng Tân Thuận được giải phóng hoàn toàn, trả lại mặt bằng đô thị sạch – đẹp, đồng thời giải toả 1 lượng lớn xe container tại đây.

Cùng với đó chính là sự nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Tất Thành “sát bên”. Là trục đường chính từ dự án kết nối đến Quận 4 lên đến 46m.

Vừa đảm bảo được mạng lưới giao thông trở nên thông suốt, đây vừa là các yếu tố giúp thúc đẩy sự tạo lập mặt bằng giá mới tại dự án Tiến Phát Quận này.

Do đó, nếu dự án Ascent Garden Homes Quận 7 là “tầm ngắm” của bạn, thì nên lựa chọn mua ngay giai đoạn mở bán đầu tiên để có những cơ hội sinh lợi tốt nhất. Ngoài ra, có thể liên hệ ngay đến SaleReal Team để được tư vấn tận tình.

Q&A dự án Ascent Garden Homes Quận 7

• Vị trí dự án Ascent Garden Homes ở đâu?

Địa chỉ dự án Ascent Garden Homes tại đường Số 4 Bến Nghé, P. Tân Thuận Đông, Quận 7, TP HCM.

• Chủ đầu tư dự án Ascent Garden Homes là ai?

Chủ đầu tư dự án Ascent Garden Homes là Tiến Phát.

• Căn hộ Ascent Garden Homes có những loại diện tích nào?

Diện tích căn hộ Ascent Garden Homes gồm căn hộ 1 phòng ngủ 52 – 62m2; Căn hộ 2 phòng ngủ 72 – 77m2; căn hộ 3 phòng ngủ 93 – 110m2;

• Giá bán căn hộ Ascent Garden Homes theo từng loại căn hộ?

Căn hộ Ascent Garden Homes có giá dự kiến khoảng 45 triệu/m2.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Ascent Garden Homes Quận 7?

Liên hệ ngay Hotline: 0938007778 – Mr. Quân

HOẶC Bấm nhận Mặt bằng – Giá Bán 2022

Tác giả: Chief Marketing Officer SaleReal Lê Đình Phong