City Garden – Nhà vườn trong thành phố là dự án do công ty TNHH căn hộ Vườn Phố Việt Nam làm chủ đầu tư. Chung cư Bình Thạnh sở hữu vị trí nằm sát trung tâm Quận 1 đã thu hút khách hàng và nhà đầu tư bất động sản quan tâm tại thời điểm ra mắt.

Bài viết sau đây, các chuyên gia SaleReal sẽ đánh giá những ưu điểm nổi bật căn hộ City Garden giúp quý khách có được góc nhìn tổng quan nhất.

phoi canh du an city garden binh thanhPhối cảnh dự án City Garden

Đánh giá dự án City Garden Bình Thạnh bao gồm các phần:

  • Tổng quan thông tin dự án City Garden 
  • Đánh giá ưu và nhược điểm căn hộ City Garden Bình Thạnh
  • Vị trí chung cư City Garden ở đâu?
  • Tiện ích dự án City Garden Bình Thạnh có gì?
  • Giá bán City Garden có cao không?
  • Đầu tư cho thuê căn hộ City Garden có được không?

Tổng quan thông tin dự án City Garden

Tên dự án: City Garden.

Vị trí: số 59 đường Nguyễn Tất Tố, phường 21, Quận Bình Thạnh, TP.Hồ Chí Minh.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH khu căn hộ vườn phố Việt Nam.

Nhà thầu xây dựng: COFICO.

Đơn vị quản lý: Công ty CUBE.

Đơn vị phát triển: Công ty Sapphire.

Đơn vị thiết kế: PTW ARCHITECTS.

Thiết kế kỹ thuật: Công ty MACE.

Thiết kế cảnh quan: Công ty Belt Collins.

Tổng diện tích: 22.889 m2.

Mật độ xây dựng: 23%.

Quy mô: 6 tòa tháp cao  21 – 30 tầng.

Số lượng sản phẩm: 917 căn căn hộ và penthouse.

Khởi công: tháng 9/2010.

Bàn giao: Quý 4/2012.

Khách hàng quan tâm dự án City Garden Bình Thạnh

Liên hệ hotline: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc đăng ký nhận phân tích đầu tư qua Email

Đánh giá ưu và nhược điểm căn hộ City Garden Bình Thạnh

Ưu điểm:

City Garden tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Tất Tố – Một trong những khu vực sầm uất của Bình Thạnh. Đồng thời, dự án còn nằm sát bên Quận 1 và chỉ cách khu đô thị mới Thủ Thiêm ít phút di chuyển. => Vị trí nằm gần trung tâm thành phố nhưng giá bán căn hộ này lại rẻ hơn rất nhiều so với các dự án cùng phân khúc tại Quận 1.

Dự án chung cư Bình Thạnh được xây dựng với mô hình “compound”, hay còn gọi là mô hình khép kín. Bao gồm những tiện ích như công viên 17.500 m2, trung tâm thương mại, hồ bơi, nhà trẻ, y tế,… Hướng đến việc phục vụ riêng cho cộng đồng cư dân sống tại căn hộ Bình Thạnh.

Chung cư City Garden nổi bật ở phần thiết kế với hình ảnh gợn sóng của 6 block cao khoảng 21 – 30 tầng. Với sự sáng tạo của đơn vị thiết kế PTW đến từ Úc, việc sử dụng mô hình gợn sóng vào dự án nhằm mục đích đem đến những căn hộ có tầm view đẹp mắt nhìn về sông Sài Gòn và toàn cảnh thành phố.

Dự án Bình Thạnh được bố trí diện tích cùng số phòng ngủ khá đa dạng, đặc biệt mức giá được chào bán với con số ” phải chăng ” đã đem đến cho những khách hàng (thuộc đối tượng độc thân hoặc vợ chồng trẻ mới cưới) có được cơ hội sở hữu nhà ở gần trung tâm HCM.

du an city garden ve demDự án City Garden Bình Thạnh về đêm

Nhược điểm:

Tuy sở hữu khả năng kết nối linh hoạt đến toàn bộ khu vực thành phố nhưng cư dân vẫn còn vướng một ít khó khăn đi lại tại đường Nguyễn Tất Tố – Tuyến đường vào dự án City Garden chỉ có lộ giới rộng khoảng 12 m.

Song, căn hộ này nằm rất gần tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh –  Là tuyến đường thường diễn ra tình trạng ngập úng ở HCM. Dù không tọa lạc trên đoạn đường này nhưng vấn đề đi lại của căn hộ City Garden lại có sự ảnh hưởng rất lớn vì Nguyễn Hữu Cảnh đóng vai trò quan trọng trong việc lưu thông vào cửa ngõ trung tâm và phía Đông của thành phố.

Trước tình hình đó, UBND thành phố đã không “ngó lơ” về sự bất cập của cư dân mà ngược lại đã đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để đưa ra những giải pháp khắc phục, đó là:

– Xét duyệt mức vốn 472,9 tỷ đồng để nâng cao tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh thành 1,2m.

– Đồng thời, trong kế hoạch điều chỉnh hạ tầng ở thành phố, nhà nước cũng đã đồng ý mở rộng tuyến đường Nguyễn Tất Tố thành lộ giới 24 m.

Như vậy, thời điểm giao thông hạ tầng đã được hoàn thiện thì những vấn đề khó khăn của khách hàng cũng đã được giải quyết ổn thỏa, điều đó cũng đồng nghĩa giá bất động sản khu vực Bình Thạnh có sự gia tăng mạnh mẽ hơn, trong đó có cả dự án City Garden.

Xem thêm video thực tế căn hộ City Garden Bình Thạnh:

Vị trí chung cư City Garden ở đâu?

City Garden Bình Thạnh được các chuyên gia bất động sản đánh giá rất cao khi sở hữu vị trí đẹp nhất Bình Thạnh. Cụ thể, căn hộ tọa lạc tại số 59, đường Nguyễn Tất Thành, phường 21, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh.

vi tri can ho city gardenVị trí căn hộ City Garden

Bình Thạnh là 1 trong những Quận nằm sát bên Quận 1, đây là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, văn phòng, hành chính, thương mại, dịch vụ lớn nhất Hồ Chí Minh. Do đó, City Garden còn được thừa hưởng những tiềm năng sinh lợi lớn như khai thác cho thuê, kinh doanh buôn bán cũng đều rất có khả thi.

Đánh giá khả năng kết nối giao thông chung cư City Garden

Thông qua tuyến đường Nguyễn Tất Tố, cư dân căn hộ cao cấp Bình Thạnh dễ dàng tiếp cận tất cả dự án giao thông huyết mạch như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh, cầu Thủ Thiêm 1, Nguyễn Văn Lạc,…

– Từ City Garden đến trung tâm Quận 1 qua đường Nguyễn Hữu Cảnh -> 7 phút.

– Từ căn hộ Bình Thạnh đến khu đô thị mới Thủ Thiêm qua hầm Thủ Thiêm -> 5 phút.

– Từ dự án City Garden kết nối đến Quận 3 qua đường Điện Biên Phủ hoặc Trường Sa -> 10 phút.

Nếu như hiện tại, thời gian kết nối từ chung cư Bình Thạnh vào trung tâm thành phố mất khoảng 5 – 10 phút thì tương lai sẽ càng được rút ngắn hơn nữa nhờ những hạ tầng giao thông như Nguyễn Văn Lạc, Ngô Tất Tố, Xô Viết Nghệ Tĩnh đã được mở rộng lộ giới 18m – 27m – 30m.

Ngoài ra, khu vực dự án City Garden đang tọa lạc còn là nơi hiện hữu rất nhiều tiện ích vui chơi, giải trí, ăn uống, mua sắm. Trong bán kính tầm 3 – 5km, cư dân đã có thể thừa hưởng tiện ích như Thảo Cầm Viên, sân Golf Him Lam, trung tâm thương mại Saigon Square, Diamond Plaza, Parkson,…

Tiện ích dự án City Garden Bình Thạnh có gì?

City Garden có những tiện ích mà rất hiếm ở những dự án gần trung tâm thành phố có được. Điển hình đó là khu công viên rộng 17.500 m2, chiếm khoảng 77% trên tổng diện tích sàn xây dựng 22,889 m2.

Trong khi quỹ đất ở Bình Thạnh nói riêng và trung tâm thành phố nói chung đã gần như cạn kiệt thì chủ đầu tư căn hộ vườn phố Việt Nam đã dành riêng quỹ đất khá lớn để thực hiện mảng xanh, chính điều này đã khiến dự án City Garden được đánh giá cao hơn so với các dự án cùng chung mặt bằng.

Bên cạnh đó, dự án còn đem đến khách hàng sự trải nghiệm thư giãn như đang ở một khu nghỉ dưỡng đẳng cấp với các tiện ích như hồ bơi cao cấp, bãi cỏ, đường chạy bộ, khu làm đẹp Spa, Gym, Yoga, tennis, bóng chuyền, cầu lông, bóng rổ, bóng bàn,…

Chưa kể đến những tiện ích đáp ứng nhu cầu thường nhật không thể thiếu đó là trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, sky bar, nhà trẻ, y tế,…

ho boi chung cu city garden Khu vực hồ bơi dự án City Garden

khu vuc thu gian canh ho boi city garden Khu vực thư giãn cạnh hồ bơi

phong gym du an city gardenPhòng Gym

=> Tất cả đều hiện hữu ngay ở nội khu dự án và quý khách chỉ cần di chuyển xuống dưới bằng thang máy là đã giải quyết được tất cả nhu cầu thường nhật trong cuộc sống.

Giá bán City Garden có cao không?

Giai đoạn 1, Công ty TNHH khu căn hộ vườn phố Việt Nam đã mở bán căn hộ Bình Thạnh này với mức giá 36 triệu/m2. Không ít phút sau, có hơn 50% căn hộ đã nhanh chóng tìm được chủ nhân sở hữu.

Hiện nay, City Garden có giá sang nhượng như sau:

– Căn 1 phòng ngủ, diện tích 69 – 72m2 có giá bán 3,8 – 4,3 tỷ.

– Căn 2 phòng ngủ, diện tích 102 – 117m2 có giá bán 5.6 tỷ – 7 tỷ.

– Căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 140 -145m2 có giá 7.3 tỷ – 12 tỷ.

Tham khảo giá bán một số dự án căn hộ tại Bình Thạnh:

Đầu tư cho thuê căn hộ City Garden có được không?

Từ trước đến nay, khai thác cho thuê ở Việt Nam là hình thức đầu tư được nhiều khách hàng lựa chọn bởi phương án này sẽ giúp họ có thêm nguồn thu nhập thụ động. Và City Garden cũng không phải là trường hợp ngoại lệ. SaleReal đánh giá cao về khả năng khai thác cho thuê ở dự án, bởi:

– City Garden Bình Thạnh có kết nối giao thông linh hoạt về trung tâm thành phố. Hơn nữa, dự án chỉ cách Quận 1 khoảng 7 phút di chuyển, vì thế khả năng khai thác cho thuê của khách hàng sẽ rất có khả thi.

– Dự án City Garden có các dịch vụ khép kín cùng những tiện ích đẳng cấp sẽ là một trong những lợi thế tiếp theo giúp dự án thu hút khách hàng đến thuê nhà.

– Căn hộ cao cấp Bình Thạnh mang thiết kế đa dạng từ căn 1 – 4 phòng ngủ sẽ đáp ứng được nhu cầu thuê cho khách hàng, dù đó là khách hàng độc thân hay gia đình 1 – 3 thế hệ.

– Quan trọng, City Garden hiện đã được bàn giao hoàn thiện nên quý khách có thể hoạt động khai thác cho thuê ngay và luôn.

Vừa rồi là những thông tin dự án City Garden được chuyên gia SaleReal Team thực hiện. Để có giá chuyển nhượng tốt nhất các căn hộ cao cấp Bình Thạnh, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp đến công ty bất động sản SaleReal.

Cập nhật giá bán City Garden và các dự án căn hộ Bình Thạnh mới nhất

Liên hệ hotline: 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc đăng ký để nhận thông tin qua Email

Thảo Luận ý Kiến

avatar
  Subscribe  
Notify of