De La Sol – ra đời sau thành công từ các dự án Khu Đông và Trung tâm Quận 1 của chủ đầu tư Capitaland. Dự án được xem là 1 “bản giao hưởng” năng động, đầy màu sắc. Có mặt tại số 1 Tôn Thất Thuyết, Quận 4.

Ý tưởng thiết kế dự án Quận 4 được thực hiện như thế nào? Có nên mua không? Phân tích đánh giá từ các chuyên gia SaleReal. Sẽ làm rõ các mặt ưu – nhược điểm liên quan đến dự án DeLaSol, thể hiện lần lượt trong các chủ đề sau.

phoi canh tong the du an delasol

Phối cảnh tổng thể dự án DeLaSol Quận 4

Thông tin dự án De La Sol

Chủ đầu tư: Capitaland.

Vị trí: Số 1, Tôn Thất Thuyết, Quận 4.

Quy mô: 1,45ha.

Kết cấu: 3 tháp cao 24 tầng + 2 tầng hầm.

Số lượng: 880 căn.

Loại hình: căn hộ cao cấp Quận 4.

  • 1PN: 60m2.
  • 2PN: 72-78m2 – Duo Key: 84m2.
  • 3PN: 93m2 – Duo Key: 100m2 – Trio Key: 84m2.

Vốn đầu tư: ~ 4.000 tỷ.

Khởi công: Q2/2018.

Bàn giao: dự kiến 2021.

Pháp lý: sở hữu lâu dài dành cho người Việt – 50 năm NNN.

Bạn muốn nhận file thông tin chi tiết DeLaSol Quận 4?

Liên hệ: 0938007778 – Mr. Quân Hỗ trợ tư vấn trực tiếp

HOẶC CLICK NHẬN FILE THÔNG TIN CHI TIẾT

Ý tưởng thiết kế dự án DeLaSol Quận 4

Ý tưởng phát triển khơi gợi những cảm xúc thăng hoa tươi mới như những bản nhạc. Uyển chuyển, tươi vui và tràn đầy sức sống chính là thông điệp cuộc sống gửi đến cư dân dự án De La Sol.

Với địa thế giáp sông Kênh Tẻ, nhiều kênh rạch bao quanh. Dự án tựa Khu đô thị Mũi Đèn Đỏ, Quận 7. Chủ đầu tư sẽ ưu tiên thiết kế các chuẩn mực cuộc sống mới. Không không gian nghỉ dưỡng và thư giãn được ưu tiên hàng đầu, thể hiện ở:

Hệ thống tiện ích nội khu

  • Nổi bật bên ngoài với không gian mảng xanh tự nhiên. Kết hợp cùng các đường đi bộ, đài phun nước cùng bầu khí hậu trong lành tự nhiên, nhờ mặt giáp trực tiếp với sông Kênh Tẻ. Đây chính là không gian sinh hoạt cộng đồng dành cho cư dân. Đẹp mắt hơn khi về đêm, dưới ánh đèn lung linh huyền ảo.

tien ich tang tret can ho delasol capitaland

Tiện ích thấp tầng De La Sol Quận 4

  • Đại sảnh rộng lớn, lấy gam màu “xanh” ngọc bích làm chủ đạo. Bên cạnh khu làm việc chung,  sảnh chờ đón khách lộng lẫy, sang trọng và tinh tế.

sanh cho du an delasol quan 4

Sảnh chờ De La Sol 

  • Nhà trẻ và khu vui chơi dành riêng cho trẻ em.
  • Khu vực y tế.
  • Khu trung tâm thương mại hoạt động sầm uất với hàng trăm mặt hàng hiệu, đến từ nhiều quốc gia nổi tiếng trên thế giới đều hội tụ về đây.

Chú trọng nhất căn hộ chung cư này là hệ thống tiện ích trên không, bao gồm:

  • Rạp chiếu phim ngoài trời sở hữu màn hình “siêu rộng”.
  • Hồ bơi tràn dài 50 mét, hồ bơi dành cho trẻ em. Là điểm đến lý tưởng cho cộng đồng cư dân và “hiếm thấy” tại dự án chung cư Quận 4.
  • Kề cạnh là khu nhà hàng sang trọng, tận hưởng hướng view sông đẹp mắt. Tại đây còn có thể tổ chức tiệc nướng ngoài trời cho cả gia đình.

tien ich du an delasol

Tiện ích dự án De La Sol Capitaland

Ngoài ra, dự án còn có thiết kế của trung tâm Spa chăm sóc sắc đẹp, phòng tập Gym hiện đại. Điểm thêm màu xanh tự nhiên từ hoa cỏ, mang lại không gian sống thoải mái cho các căn hộ.

Chất lượng bàn giao dự án DeLaSol

Cộng hưởng từ yếu tố tiện ích chính là nội thất bàn giao từ căn hộ De La Sol Capitaland. Tại đây, cư dân trước khi vào ở sẽ được bàn giao đầy đủ:

  • Hệ thống năng lượng xanh.
  • Hệ thống phòng cháy nổ hiện đại.
  • 100% điện dự phòng.
  • Full nội thất bàn giao cơ bản:
  • + Cửa gỗ chống cháy.
  • + Hệ thống liên lạc nội bộ.
  • + Sử dụng khoá thông minh thương hiệu Lgloohome Hafele.
  • + Bếp, kệ bếp, máy hút mùi Teka.
  • + Máy điều hoà.
  • + Tủ gỗ sang trọng.
  • + Sàn gỗ phòng ngủ nhập khẩu.
  • + Phòng tắm hoàn thiện “toàn diện”, tiêu chuẩn 5*,…

noi that can ho delasol

Nội thất căn hộ De La Sol Quận 4

Sử dụng thiết kế tối ưu hoá công năng, phòng khách và bếp, logia được kết nối thông suốt với nhau. 100% căn hộ có ban công, mở ra 1 không gian thông thoáng, đón nắng, gió tự nhiên.

 Bên cạnh những thiết kế từ căn hộ DeLaSol Quận 4, dự án còn nằm gần kề các khu vực tiện ích như: Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, bệnh viện quận 4, UBND Quận 4, trường đại học Luật,… cách chỉ vài bước chân.

Bạn muốn tham quan nhà mẫu dự án De La Sol

Liên hệ ngay Hotline: 0938007778 – Mr. Quân

HOẶC CLICK ĐỂ NHẬN FILE MẶT BẰNG CHI TIẾT

Giá dự án De La Sol Capitaland

Cập nhật tháng năm 2020, giá DeLaSol sẽ giao động ở khoảng $3.200 – $3.500USD/m2. Là mức giá thuộc Top cao nhất tại khu vực Quận 4.

Tầm giá này ngang tầm với dự án Royal của Novaland. Cao hơn các dự án còn lại tại khu vực như: Masteri Millennium, Lancaster Lincoln . Mặt khác, giá D1 Mension – dự án cũng được thực hiện bởi tập đoàn Capitaland. Trên đại lộ Võ Văn Kiệt có giá bán rơi vào mức $5.000-$6.200USD/m2.

Hiện tại dự án Delasol đã bán hết hàng chủ đầu tư nên chúng tôi xin gợi ý cho dự án mới đang bán trên thị trường căn hộ Quận 4 là Sunshine Horizon của chủ đầu tư Sunshine Group. Dự án tọa lạc tại 76 đường Tôn Thất Thuyết, cũng là dự án hiếm hoi cuối cùng trên trục đường này tại Quận 4.

Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây:

Vậy, giá có tăng không?

Giá căn hộ De La Sol Quận 4 sẽ tăng, nhưng không tăng ngay. Ước tính khoảng thời gian ít nhất 4 năm nữa. Ngoài những giá trị hiện hữu của căn hộ, thì đánh giá còn dựa trên đặc điểm “cơ bản nhất” là vị trí & uy tín chủ đầu tư.

Vị trí Tôn Thất Thuyết, “quyết định” tiềm năng

Vị trí dự án De La Sol Capitaland toạ lạc ngay đầu đường Tôn Thất Thuyết. Khá gần cầu Nguyễn Văn Cừ, cách cù lao Nguyễn Kiệu khoảng 100m.Được đánh giá là 1 dự án sở hữu đầy đủ 3 yếu tố “Cận thị – Cận giang – Cận lộ”.

Có thể thấy ngay những lợi thế:

Dự án nằm ngay chính giữa khu vực Quận 1 & Quận 7. Là nơi giao thoa của Rạch Bến Nghé & sông Kênh Tẻ. Là ngã rẽ của các cây cầu: Nguyễn Văn Cừ, cầu Chữ Y, gần kề cầu Ông Lãnh, Calmette, và Kênh Tẻ.

  • Phía Bắc giáp lõi trung tâm Quận 1.
  • Phía Tây giáp khu vực Quận 5, Quận 8, cù lao Nguyễn Kiệu.
  • Phía Nam giáp khu vực Quận 7, Quận 8.

Nhanh chóng tập hợp các cung đường giao thông huyết mạch: Tôn Thất Thuyết, Khánh Hội, Nguyễn Tất Thành. Các cung đường song song: Phạm Thế Hiển, Trần Xuân Soạn, Võ Văn Kiệt. Chỉ với thời gian di chuyển tầm 3-15 phút có thể kết nối đến hầu hết các khu vực xung quanh.

vi tri delasol quan 4

Vị trí dự án De La Sol Quận 4

Có 1 số cung đường tham khảo sau:

  • 3 phút -> Quận 1. Các điểm đến: Bến Cảng Nhà Rồng, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Le Meridien Saigon Hotel, Lotte Legend Hotel Saigon. Di chuyển thông qua cầu Khánh Hội hoặc Ông Lãnh, Calmmet, linh hoạt.
  • 7 phút -> KĐT mới Thủ Thiêm: qua cầu Thủ Thiêm 3.
  • 7-10 phút -> quận 7, KĐT Phú Mỹ Hưng: thông qua đường Nguyễn Tất Thành – cầu Tân Thuận. Hoặc đường Khánh Hội – cầu Kênh Tẻ. Song, nút giao đầu tiên của cầu Kênh Tẻ cũng chính là điểm dừng, rẽ sang khu vực quận 8 1 cách dễ dàng nhờ đường Trần Xuân Soạn và cầu Rạch Ông.
  • 7 phút -> Quận 5: qua cầu Nguyễn Văn Cừ.
  • 3-5 phút -> cầu chữ Y, di chuyển đến quận 8 hoặc quận 5, quận 10. Có thể thay thế cho tuyến đường qua cầu Nguyễn Văn Cừ.

Tóm lại, mạng lưới giao thông chằng chịt bao quanh dự án quận 4 vừa đóng vai trò giúp cư dân có thể kết nối giao thông thuận lợi. Vừa là “giải pháp”, giải quyết sự than phiền về:

  • Kết nối đến đường Nguyễn Tất Thành thường xuyên kẹt xe, nhất là giờ cao điểm.
  • Cầu Nguyễn Văn Cừ mật độ xe luôn đông đúc.
  • Hay mất đến 10 phút để qua được cầu Kênh Tẻ.

Đối với SaleReal, chúng tôi xin nhắc lại, đây chính là vấn đề “muôn thuở” của các dự án tại khu vực lõi trung tâm. Thay vì “kêu ca”, hãy xem xét những yếu tố có lợi xung quanh nó.

Tiềm năng phát triển từ vị trí dự án

Vị trí dự án toạ lạc ngay khu vực quy hoạch “mới”. Là điểm đến của khá nhiều chủ đầu tư có “tiếng – có miếng” tại thị trường BĐS Sài Gòn. Tiêu biểu như: Novaland, Tiến Phát, Thảo Điền Investment, hay Trung Thuỷ Group với dòng Lancaster nổi tiếng.

Do vậy, khi dự án căn hộ Quận 4 hình thành, dự án sẽ tuyệt nhiên thừa hưởng những tiện ích sống “có sẵn”. Đồng thời là 1 mảnh ghép của cộng đồng cư dân hiện đại, cao cấp.

Hạ tầng giao thông đồng bộ:

  • Sau việc hoàn thiện đường Hoàng Diệu và Khánh Hội thì quận 4 tiếp tục nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Tất Thành với bề mặt rộng 40m.
  • Giải phóng mặt bằng cảng Khánh Hội, di chuyển về khu vực cảng Hiệp Phước – Nhà Bè. Đây chính là dự án có sức ảnh hưởng “rất lớn” đối với tình trạng giao thông hiện tại khu vực. Giảm thiểu 1 số lượng lớn các “hung thần đường phố” như container, xe tải lớn, xe đông lạnh,…
  • Xây mới cầu Kênh Tẻ 2, nối liền đường Lê Văn Lương (Quận 7) –> Tôn Đản (Quận 4), phân tán các phương tiện di chuyển.
  • Hình thành thêm cầu Nguyễn Khoái -> Quận 7, cầu Trần Đình Xu -> Quận 1.
  • Nhất là sự có mặt của cầu Thủ Thiêm 3, kết nối trực tiếp đến khu đô thị Thủ Thiêm. Lúc này, vị trí chung cư Quận 4 sẽ là trung tâm “Tam giác vàng”. Của 3 khu vực Quận 1 – Thủ Thiêm (Quận 2) – Quận 7. Là 1 trong những yếu tố quan trọng nhất, giúp thúc đẩy giá bán tại căn hộ quận 4 nói chung và DeLaSol nói riêng.

Bạn muốn nhận thông tin bảng giá căn hộ DeLaSol Capitaland 2020?

Liên hệ SaleReal: 0938007778 – Mr. Quân hỗ trợ tư vấn dự án

HOẶC BẤM ĐĂNG KÝ NHẬN MẶT BẰNG CHI TIẾT, BẢNG GIÁ 2020

Chủ đầu tư DeLaSol Capitaland đầy nội lực

DeLaSol chính là 1 trong hàng loạt các sản phẩm chiến lược của tập Capitaland Vietnam. Sở hữu 40% nguồn vốn từ Chính Phủ, thương hiệu nổi tiếng này có trụ sở đặt tại Singapore. Hiện đang đầu tư khoảng 131.7 tỷ đô (Singapore), vào các hạng mục đầu tư như: bán lẻ, khu phức hợp. Trung tâm thương mại, văn phòng cao cấp, khu đô thị,…

Là chủ đầu tư BĐS toàn cầu lớn nhất thế giới, phát triển trên 30 quốc gia với 8 quỹ tín thác đầu tư BĐS. Trong đó, Việt Nam & các quốc gia châu Âu, Úc, Mỹ chính là thị trường tiềm năng mà thương hiệu quốc tế này đang hướng đến.

1 số dự án tại Việt Nam:

du an chu dau tu delasol capitaland

Đi kèm với tập đoàn Capitaland chính là thương hiệu quản lý số 1 thế giới: The Ascott  Limited. Thương hiệu vang danh với các chính sách phát triển & cam kết đầu tư hiệu quả.

Riêng căn hộ DeLaSol chủ đầu tư sẽ thực hiện loại căn hộ Duo Key & Trio Key. Là loại hình căn hộ mang tính “độc lập” cao, rất phù hợp cho các gia đình trẻ sinh sống,  “chưa từng xuất” hiện tại thị trường căn hộ Quận 4. Đặc biệt là loại hình khai thác cho thuê nhờ các lối đi riêng. Nên không ảnh hưởng đến mọi người cùng sống chung. Tiềm năng khai thác cực kỳ hiệu quả, lâu dài, khi chỉ cần số vốn tầm 30% giá trị căn hộ.  

Bạn có thể tham khảo giải pháp dưới đây:

giai phong cho thue can ho delasol quan 4

Giải pháp đầu tư căn hộ De La Sol Quận 4

Mặt khác, Capitaland là 1 trong số những chủ đầu tư nước ngoài “đời đầu”. Cũng như Keppel Land luôn nhận được sự quan tâm đông đảo từ các khách hàng trong và ngoài nước. Đặc biệt là khách thuê Singapore, Hàn Quốc. Do đó, các khách hàng có thể an tâm về chất lượng bàn giao cả về chất lượng công trình cũng như dịch vụ tại đây.

Để có thể có thêm những thông tin về dự án, quý khách có thể liên hệ trực tiếp với các chuyên gia SaleReal Team để được tư vấn tận tình.

Tác giả: Chief Marketing Officer SaleReal Lê Đình Phong

Bạn muốn nhận tư vấn đầu tư De La Sol Capitaland

Liên hệ ngay Hotline SaleReal: 0938007778 – Mr. Quân

HOẶC CLICK NHẬN BẢNG GIÁ CHI TIẾT NĂM 2020

Thảo Luận ý Kiến

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *