CFLD là một tập đoàn bất động sản lớn đến từ Singapore. Không chỉ tiềm lực kinh tế mạnh, độ uy tín của chủ đầu tư này cũng đã được khẳng định tốt trên toàn thế giới.
CFLD đã triển khai dự án nào tại Việt Nam? Chất lượng và uy tín ra sao?
Hãy cùng SaleReal tìm hiểu, đánh giá bài viết bên dưới để có cái nhìn khách quan nhất.
Chủ đầu tư CFLD là ai?
CFLD là danh từ viết tắt của tập đoàn China Fortune Land Development. CFLD được thành lập năm 1998, trụ sở chính đặt tại đảo quốc sư tử Singapore. Đây là một trong những tập đoàn bất động sản lớn của Singapore với tiềm lực tài chính siêu khủng.
Tính đến tháng 6/2016, China Fortune Land Development có trên 1.100 đối tác chiến lược, 14 quốc gia với 60 thành phố công nghiệp trên thế giới.
Trong chiến lược phát triển, bành trướng của mình CFLD tập trung phát triển ở khu vực Đông Nam Á, một số nước Châu Phi, Châu Âu và Bắc Mỹ. Trong đó có Indonesia, Ấn Độ, Việt Nam, Mỹ… là những thị trường mà chủ đầu tư rót vốn mạnh nhất, đầu tư vốn khoảng 4,1 tỷ USD, tổng giá trị tài sản ròng khoản 32 tỷ USD.
Sau hơn 10 năm thành lập, lĩnh vực chính là phát triển bất động sản lớn, kiến tạo khu đô thị mới, thành phố cảnh quan, những dự án khu công nghiệp lớn trên toàn thế giới. Tập đoàn đã gặt hái vô cùng thành công, đưa thương hiệu vươn tầm thế giới. Chủ đầu tư này hiện đang giữ Top 50 công ty phát triển hàng đầu Châu Á, Top 1000 tập đoàn lớn nhất hành tinh.
Sơ đồ các quốc gia CFDL triển khai dự án
Hành trình tại thị trường bất động sản Việt Nam của CFLD
Bước vào thị trường Việt Nam năm 2010. CFLD liên tục thâu tóm nhũng dự án nghỉ dưỡng, khu công nghiệp lớn.
Năm 2010, chủ đầu tư nắm trong tay siêu dự án Casino Nam Hội An trị giá 4 tỷ USD và đa được cấp phép triển khai trong quý 4 cùng năm. Dự án này có sự liên doanh giữa VinaCapital và Chow Tai Fook những tập đoàn lớn, tiềm lực tài chính khủng.
Tháng 9/2016, CFLD lại thâu tóm một dự án tại Miền Nam dưới hình thức ký hợp tác với tập đoàn Tín Nghĩa triển khai khu đô thị Đông Sài Gòn và khu công nghiệp Ông Kèo tại Đồng Nai. Hai dự án đều liền kề sân bay Long Thành, đang được quan tâm vì yếu tố chờ đặc biệt này.
Gần đây nhất, tháng 4/2019 chủ đầu tư đã mua lại toàn bộ cổ phần trong dự án Đại Phước Lotus tại cù lao Ông Cồn tại huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) từ hai quỹ đầu tư VinaLand Limited và VinaCapital Việt Nam Opportunity Fund Limited – VOF (thuộc VinaCapital) và đổi tên thành dự án Swan Bay. Dự án có quỹ đất lớn nhất từ trước đến nay 941 ha. Sẽ phát triển thành một thành phố thông minh, xanh nhất Việt Nam trong tương lai.
Chủ tịch CFLD là ai?
Chủ tịch CFLD chính là ông Wang Wenxue (kiêm chức vụ giám đốc điều hành của tập đoàn). Vào năm 2015 ông đứng vị trí thứ 32 trong 400 tỷ phú giàu nhất Trung Quốc.
Hiện tại vị chủ tịch này đã vươn lên vị trí số 7, đứng đầu danh sách Top Ten tỷ phú giàu có nhất Trung Quốc. Bên cạnh đó, ông cũng đang giữ vị trí 453 trong danh sách 2.000 tỷ phú thế giới do Tạp chí Forbes bình chọn với tổng tài sản 5,3 tỷ USD.
Chân dung chủ tịch CFLD – Tỷ phú thứ 7 của Trung Quốc
Đánh giá khách quan về chủ đầu tư China Fortune Land Development CFLD
Theo những thông tin tìm hiểu về tập đoàn CFLD, chúng tôi nhận thấy đây là một trong những tập đoàn nước ngoài có tiềm lực tài chính siêu khủng, bước vào Việt Nam không lâu nhưng đã sở hữu, thâu tóm nhiều quỹ đầu tư lớn. Thể hiện được bản lĩnh và lợi thế cạnh tranh của tập đoàn khi vào nước ta.
Chủ đầu tư cũng có phương châm và nguyên tắc rõ ràng trong khâu quản lý và vận hành các dự án bất động sản. CFLD từng cam kết “Phát triển xanh về chất lượng, liên tục cải tiến và đưa các ngành công nghiệp lại với nhau” Để thấy được chủ đầu tư luôn có định hướng rõ ràng, và tầm nhìn xa trong các trong các dự án mình triển khai.
Xét về yếu tố nhân lực và con người. Tập đoàn danh tiếng này là nơi tập trung nhiều chuyên gia, nhân sự có bề dày kinh nghiệm được đặt nhiều kỳ vọng lớn.
Hạn chế China Fortune Land Development CFLD là gì?
Tuy trụ sở chính đặc tại Singgapore nhưng CFLD vẫn đang bị các khách hàng trong nước hoài nghi thậm chí quay lưng vì bị gắn mác nhà đầu tư Trung Quốc khi có cổ phần lớn từ Trung Quốc và Hong Kong. Nhiều khách hàng e dè trong việc xuống tiền đầu tư. Đây cũng là hạn chế mà chúng tôi muốn nói đến khi đánh giá về chủ đầu tư này.
Tuy nhiên vấn đề này thật sự không đáng lo ngại, hãy nhìn vào những gì CFLD đã và đang làm, những dự án mà chủ đầu tư nay triển khai có một chất lượng đúng cam kết, thiết kế độc đáo. Tiêu biểu là dự án Casino Nam Hội An và phân khu SwanPark đã hoàn thiện.
Mời quý khách tham khảo thêm một số hình ảnh về dự án này để có cái nhìn rõ nét hơn:
Ảnh chụp thực nhà phố Swan Park
Ảnh chụp thực công viên Swan Park
Ảnh chụp thực hồ bơi Swan Park
Bên cạnh đó, các chủ đầu tư nước ngoài khi vào Việt Nam đã có sự bảo hộ của chính phủ. Khách hàng mua sản phẩm của chủ đầu tư ngoại chỉ cần thanh toán 45% giá trị sản phẩm đến khi nhận nhà.
Theo chúng tôi, đây không phải hạn chế mà lợi thế lớn cho khách hàng đầu tư.
TOP 2 dự án CFLD tại Việt Nam đang triển khai
- SwanBay
Loại hình bất động sản: Nhà phố biệt thự Nhơn Trạch.
Vị trí: Phân khu Zone 6, đảo Đại Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Chủ đầu tư: CFLD và tập đoàn Tín Nghĩa.
Đơn vị xây dựng: Ricons – Thuộc Coteccons.
Tổng diện tích: 200ha.
Mật độ xây dựng: 21,05%
Số lượng: 1111 căn
Loại hình sản phẩm: căn hộ cao cấp, Sky villa, Garden Villa, nhà phố thương mại.
Kết cấu: Parc villa s – 6 tầng, Parc villa R – 5,5 tầng
Diện tích từ 137 – 321m2
Bàn giao: Quý 4/2021
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
HỖ TRỢ TƯ VẤN DỰ ÁN SWANBAY
Liên hệ tư vấn – 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc xem thông tin & phân tích chi tiết của SaleReal tại: Swanbay.
- Swan Park
Vị trí: đường số 7 khu đô thị Đông Sài Gòn, xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Tập đoàn CFLD và Tập đoàn Tín Nghĩa
Đơn vị xây dựng: Ricons – Thuộc Coteccons
Tư Vấn Kiến Trúc: CDG – Internationnal Design Architects
Thiết Kế Cảnh Quan: Land Sculptor Studio Conpany Limited – Thái Lan
Quản Lý Dự Án: RSP – Singapore
Tổng diện tích: 942 ha
Quy mô gồm 7 tiểu khu cụ thể như sau:
- Swan Park The Garden Town
- Lake Town
- The Oasis Town
- Lagoon Town
- The Loch Town
- The Orchard Town
- The Eden Town
Loại hình sản phẩm: Shophouse, biệt thự, nhà phố, villa shophouse.
Diện tích: 300 – 350m2, riêng các căn shophouse villa có diện tích từ 300 – 600m2.
- Nhà phố thương mại: 72 căn diện tích 7,2m x 21m
- Biệt thự cảnh quan: 340 căn diện tích 6,3m x1 7m
- Biệt sinh thái: 216 căn diện tích 6,3m x 17m
- Biệt thự phú quý: 52 căn diện tích 9,3m x 19,4m
- Biệt thự cát tường: 30 căn diện tích 11,8m x 19,8m
Bàn giao: Quý 1/20120
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
HỖ TRỢ TƯ VẤN DỰ ÁN SWAN PARK
Liên hệ tư vấn – 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc xem thông tin & phân tích chi tiết của SaleReal tại: Swan Park.
Q&A về chủ đầu tư CFLD
- Chủ tịch CFLD là ai?
Chủ tịch CFLD là ông Wang Wenxue;
- CFLD đã hoàn thiện những dự án nào?
Các phân khu tại Swan Bay Đảo Đại Phước, Swan Park Nhơn Trạch, Đồng Nai.
- CFLD đang triển khai dự án nào?
Các phân khu mới tại Swan Park Nhơn Trạch (dinh thự The Icon Swan Park).
- Địa chỉ văn phòng CFLD Việt Nam ở đâu?
Tòa nhà Kumho Asiana Plaza, số 39, đư, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư CFLD có uy tín không?
CFLD là thương hiệu hàng đầu khu vực, đã phát triển nhiều dự án quy mô lớn. Tại Việt Nam, các phân khu đầu tiên bàn giao tại Swan Bay & Swan Park đã khẳng định đẳng cấp của CFLD.
Trên đây là những đánh giá của SaleReal về chủ đầu tư CFLD. Hi vọng quý khách có thêm thông tin bổ ích để tham khảo.
Tác giả: Marketing Vice Director SaleReal Trần Đình Hiếu
