Condotel Phú Quốc cũng như các dòng bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc thực tế chưa bao giờ hết HOT, bởi tiềm năng du lịch to lớn và hạ tầng tại Phú Quốc đã hoàn chỉnh sau một thời gian dài đầu tư.
Bài viết sau, nhóm chuyên gia SaleReal chia sẻ điểm mạnh, điểm yếu của thị trường Condotel Phú Quốc và danh sách dự án căn hộ khách sạn Phú Quốc mới nhất 2022. Hi vọng nhà đầu tư đang quan tâm khu vực và dòng sản phẩm này có thêm thông tin bổ ích để tham khảo.
Phú Quốc với bờ biển bên như tranh
Điểm mạnh và điểm yếu khu vực Phú Quốc
Điểm mạnh Condotel Phú Quốc
Điểm mạnh 1: Condotel Phú Quốc đang được phát triển và xây dựng bởi những chủ đầu tư top đầu Việt Nam như BIM Group, Vingroup, CEO Group, Sun Group …. Những cái tên nói lên tiềm lực tài chính khi họ đã có lịch sự phát triển rất nhiều dự án khủng tại Việt Nam. Chưa kể đến, hầu hết quỹ đất phát lớn tại Phú Quốc đã nằm trong chiến lược của họ trong giai đoạn 2020 – 2025.
Và quan trọng hơn, ngoài dòng Condotel thì các chủ đầu tư này còn mang đến nhiều dòng sản phẩm đa dạng cho đầu tư lựa chọn như Shoptel, nhà phố, biệt thự biển Phú Quốc.
Điểm mạnh 2: Phú Quốc nơi hội tụ không chỉ các thương hiệu hàng đầu Việt Nam mà hầu như các thương hiệu lớn về quản lý khách sạn quốc tế đã có mặt tại Phú Quốc. Đơn cử như InterContinental, Park Hyatt, Novotel, Accor, Best Western, Movenpick … Điều này là minh chứ rõ ràng cho uy tín và chất lượng dự án. Cũng như đảm bảo nguồn khách hàng ổn định thuê căn hộ khách sạn Phú Quốc của quý khách.
Điểm mạnh 3: Tỷ suất phòng và giá thuê phòng rất tốt căn hộ khách sạn Phú Quốc rất tốt. Theo thống kê của chúng tôi thì tỷ suất phòng Condotel Phú Quốc hiện tại trên 75% và giá cho thuê phòng từ 2.2 – 18.2 triệu/đêm.
Điểm mạnh 4: Số lượng sản phẩm không lớn nên cạnh tranh còn rất ít. Tổng số Condotel đã hoạt động tại Phú Quốc là 1254 căn. Một con số rất ít so với các thành phố du lịch khác như Condotel Nha Trang, Condotel Đà Nẵng, Condotel Hạ Long.
Điểm mạnh 5: Hưởng thụ cuộc sống, các dự án Condotel Phú Quốc hằng năm đều có từ 15 – 20 đêm dành cho chủ nhân. Số đêm này quý khách có thể khai thác hoặc tặng cho bạn bè, đối tác một kỳ nghỉ tuyệt vời.
Điểm mạnh 6: Nhiều dự án Condotel Phú Quốc cam kết lợi nhuận 8% – 10% hoặc chia sẻ trực tiếp từ doanh thu ( khoảng 30 – 40% doanh thu). Nghĩa là quý khách không cần lo lắng về chi phí trong quá trình sinh ra doanh thu căn Condotel bao nhiêu. Chỉ cần quan tâm 1 năm thu về được bao nhiêu thì mình nhận 40% trong đó.
Thống kê du lịch Phú Quốc từ 2015 – 5/2019
Tiềm năng đầu tư Condotel Phú Quốc
1./ Tiềm năng phát triển du lịch
Nói đến đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng phải gắn liền với du lịch của khu vực đó. Và Phú Quốc là thành phố có tiềm năng phát triển du lịch rất lớn. Trong 3 năm từ 2015 – 2019, du lịch Phú Quốc tăng trưởng khủng, từ 913.000 lên hơn 8.7 triệu lượt/năm.
Và năm 2019, du lịch Phú Quốc đón 8.7 triệu du khách ghé thăm. Trong đó, có khoảng 782.000 lượt quốc tế.
Những con số trên là minh chứng rõ ràng nhất về sự phát triển của Phú Quốc. Tuy nhiên, chúng tôi thấy du lịch Phú Quốc chỉ vừa mới bắt đầu và dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến du lịch Phú Quốc như:
+ Casino Phú Quốc: Đây là Casino đầu tiên tại Việt Nam thí điểm cho người Việt vào chơi. Một trong những key thu hút du khách lớn đến Phú Quốc. Một bước tiến mới về đột phát du lịch cũng như cơ hội cho Phú Quốc trở thành trung tâm giải trí mới của châu Á bên cạnh Hongkong, Genting hay Phuket.
+ Hội tụ thương hiệu nghỉ dưỡng biển hạng sang: Phú Quốc đang dần chứng minh tiềm năng du lịch và định vị thương hiệu nghỉ dưỡng biển hạng sang khi thu hút hầu như tất cả thương hiệu nghỉ dưỡng lớn nhất thế giới như Park Hyatt, Regent, InterContinental, Movenpick, Best Western, Fusion, Pullman, Novotel, JW Marriott, Melia, Acor …
+ Giao thông Phú Quốc: Hiện nay đã rất thuận lợi nhờ hạ tầng cơ sở đã hoàn thành như trục Đường trục Bắc – Nam, Đường vòng quanh đảo Phú Quốc.
+ Sân bay quốc tế Phú Quốc: Năm 2018, có 3.2 triệu hàng khách thông qua sân bay quốc tế Phú Quốc. Sự tăng trưởng tốt về lượng khách dẫn dấu hiệu sắp quá tải của sân bay. Để đáp ứng lượng du khách sẽ đến Phú Quốc trong tương lai, dự kiến năm 2020 sẽ nâng cấp công suất sân bay Phú Quốc lên 4 triệu khách/năm và 10 triệu khách/năm giai đoạn 2030.
Ngoài ra, bên cạnh đường bay nội địa thì các hãng hàng không đang mở rộng khai thác đường bay quốc tế đến Phú Quốc.
+ Cảng hành khách quốc tế Phú Quốc: Đảo Ngọc nằm trên tuyến đường du lịch biển nổi tiếng thế giới với 19 hãng tàu biển theo hải trình Singapore – Thái Lan – Việt Nam – các nước Đông Bắc Á, với 34 tàu cung cấp 113 tuyến/tour du lịch quanh vùng.
Do Phú Quốc trước đây không có cảng nước sâu nên bỏ lỡ tiềm năng du lịch đường biển. Nhưng từ khi cảng hàng khách đi vào hoạt động, Phú Quốc bắt đầu đón những chuyến tàu du lịch 4 – 5 sao đầu tiên. Dự kiến năm 2020, cảng hành khách sẽ đón 190.000 lượt khách.
Ngoài ra, các dự án lớn đang tạo nên một thiên đường nghỉ dưỡng với nhiều loại hình vui chơi, giải trí, ẩm thực thu hút, níu chân du khách trong và ngoài nước hơn.
2./ Thu hút vốn đầu tư khủng
Tính đến nay, Phú Quốc có 299 dự án đầu tư được phê duyệt với tổng quy hoạch lên đến 10.585 ha. Trong đó, có 36 dự án đã đi vào hoạt động với diện tích 1.182 ha; 35 dự án đang xây dựng với quy mô 3.203 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 95.731 tỷ đồng; còn lại các dự án đang xin hoàn thiện thủ tục đầu tư.
Còn riêng nguồn vốn FDI thì trên địa bàn có 31 dự án FDI với tổng vốn 293 triệu USD.
Với 2 yếu tố trên, chúng tôi đánh giá tiềm năng phát triển Phú Quốc rất lớn và cơ hội cho khách hàng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc nói chung và Condotel Phú Quốc nói riêng.
Các dự án Condotel Phú Quốc đã hoàn thiện
Theo ghi nhận của chúng tôi, công suất phòng tại 3 dự án Condotel Phú Quốc đã hoạt động là rất cao và luôn giữ ổn định trên 75% trong 3 năm qua.
- BWP Sonasea Condotel Phú Quốc nằm ở trung tâm dự án Sonasea Villas & Resort
Chủ đầu tư: CEO Group.
Số lượng: 549 căn.
Diện tích: 37.4m2 – 119.4m2.
Giá lúc mở bán: 2.4 – 6.8 tỷ/căn.
Giá bán trung bình hiện tại: 3.4 – 9.2 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: 3.3 – 10.7 triệu/đêm.
Thực tế dự án BWP Sonasea Condotel Phú Quốc
- Intercontinental Phú Quốc trong dự án Phú Quốc Marina.
Chủ đầu tư: BIM Group.
Số lượng: 115 căn.
Diện tích: 62.5m2 – 148.5m2.
Giá thời điểm lúc mở bán: 4.4 – 12 tỷ/căn.
Giá bán thời điểm hiện tại: Rất ít khách hàng bán lại nên giá bán hiện tại không xác định.
Giá cho thuê hiện tại: 7.2 – 18.6 triệu/đêm.
Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: INTERCONTINENTAL PHÚ QUỐC.
Thực tế dự án Intercontinental Phú Quốc
- Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay
Chủ đầu tư: Sun Group.
Số lượng: 590 căn.
Diện tích: từ 45.03m2.
Giá bán: từ 3.9 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: 2.2 – 10.2 triệu/đêm.
Thực tế dự án Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay
- Movenpick Phú Quốc
Chủ đầu tư: MIK Group
Số lượng: 329 căn.
Diện tích: từ 43 – 120m2.
Giá bán: từ 3.2 – 9.6 tỷ.
Giá cho thuê hiện tại: 2.2 – 6.9 triệu/đêm.
Thực tế dự án Movenpick Phú Quốc sắp bàn giao
Hỗ trợ tư vấn đầu tư các dự án Condotel Phú Quốc đã hoàn thiện
Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận thông tin Top 3 dự án Condotel Phú Quốc đã hoàn thiện
Tổng hợp những dự án Condotel Phú Quốc thu hút trong 2022
- Condotel Grand World Phú Quốc
Chủ đầu tư: Vingroup.
Số lượng: 13.000 căn.
Tình trạng: Đang bán.
Giá bán:
Từ 1.8 tỷ/căn đối với Condotel 3 sao.
Từ 3.5 tỷ/căn đối với Condotel 5 sao.
Tham khảo thông tin chi tiết dự án tại đây: GRAND WORLD PHÚ QUỐC
Phối cảnh dự án Grand World Phú Quốc
- Sim Island Phú Quốc
Chủ đầu tư: Hoàng Hải Phú Quốc – Công ty cổ phần Xây Dựng Hạ Tầng & Đô Thị Hà Nội.
Số lượng: 183 căn.
Tình trạng: Đang bán.
Giá bán: từ 1.5 tỷ/căn.
Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: SIM ISLAND.
Phối cảnh dự án Sim Island Phú Quốc
- Citadines Phú Quốc
Chủ đầu tư: BIM Group.
Quy mô: 37.762 m2.
Tình trạng: Sắp bán.
Tham khảo thêm thông tin dự án trước tại đây: CITADINES PHÚ QUỐC.
Vị trí dự án Citadines Phú Quốc trong khu nghỉ dưỡng Phú Quốc Marina
Trên đây là những đánh giá của nhóm chuyên gia SaleReal về thị trường Condotel Phú Quốc. Hi vọng sẽ mang đến những thông tin bổ ích cho quý khách.
Quý khách có nhu cầu đầu tư tại khu vực này hãy gọi trực tiếp cho đội ngũ của chúng tôi với hơn 6 năm làm các dự án từ đất nền, nhà phố, biệt thự biển, Condotel tại Phú Quốc sẽ giúp khách hàng được nhiều thông tin bổ ích trước khi lựa chọn dự án nào phù hợp.
Hỗ trợ tư vấn đầu tư các dự án Condotel Phú Quốc
Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận thông tin Top 3 dự án mới Condotel Phú Quốc
Tác giả : Co-Founder SaleReal Nhật Phạm
