Biên Hòa New City là dự án của tập đoàn Hưng Thịnh tại thị trường bất động sản Biên Hòa Đồng Nai. Dự án Biên Hòa New City đã bán thành công giai đoạn 1 năm 2018 và hiện đang được Hưng Thịnh triển khai bán giai đoạn 2 với giá bán rất tốt.

Bài viết sau, nhóm chuyên gia SaleReal chia sẻ về thông tin và đánh giá dự án Biên Hòa New City. Hi vọng mang đến cho quý khách thông tin để tham khảo, lựa chọn dự án đất nền Biên Hòa đầu tư phù hợp nhu cầu.

phoi canh du an bien hoa new city

Thông tin dự án Biên Hòa New City

Chủ đầu tư: Công ty Golf Long Thành.
Phát triển dự án: Hưng Thịnh Corp.
Quy mô dự án: 300 hecta.
Loại hình: Đất nền nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập.
Số lượng sản phẩm:
Nhà phố liền kề: 3253 lô.
Biệt thự: 372 lô.
Diện tích: 90m2, 100m2, 108m2, 120m2, 200m2, 250m2, 400m2, 880m2..
Pháp lý: Đã có sổ đỏ riêng từng nền, thổ cư 100%.
Cơ sở hạ tầng: Đường nhựa 13 – 24m, vỉa hè cây xanh, điện nước ngầm.

Quý khách muốn mua dự án Biên Hòa New City giai đoạn 2?

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân.

Hoặc bấm đăng ký nhận thông tin – Bảng Giá 2020.

Đánh giá vị trí dự án Biên Hòa New City

Tọa lạc tại đường Hương Lộ 2, thuộc thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án Biên Hòa New City dễ dàng kết nối trung tâm thành phố Biên Hòa khoảng 25 phút và đến Hầm Thủ Thiêm, thành phố Hồ Chí Minh chỉ 1 – 1h30 phút di chuyển.

vi tri du an bien hoa new city

Vị trí kết nối dự án

thuc te du an bien hoa new city

Vị trí thực tế dự án

Điểm yếu vị trí

Hạ tầng kết nối xung quanh chưa hoàn thiện, đường Hương Lộ 2 đang xây dựng cộng thêm các dự án trong khu vực đang san lấp mặt bằng nên xe công trình chở đất và vật liệu xây dựng đi lại rất nhiều. Gây ồn ào vào khói bụi tại khu vực này.

Và xung quanh dự án cũng như nội khu dự án tiện ích chưa có gì nhiều. Nên quý khách mua muốn dọn về ở thì nên đợi 1 – 2 năm tới, khi các dự án xung quanh hoàn thành 1 vài phân khu và cư dân dọn về đông đúc.

Còn đầu tư thì quý khách nên chọn phương án đầu tư dài hạn 3-5 năm. Đợi các yếu tố hạ tầng tiềm năng hoàn thiện hoặc chính thức khởi công và cư dân đông đúc thì giá bán tăng mới cao được.

duong huong lo 2 tai cong chinh du an bien hoa new city

Đoạn đường Hương Lộ 2 ngay cổng dự án Biên Hòa New City đang thi công

Tiềm năng vị trí

Khả năng kết nối giao thông trong tương lai

Đường Hương Lộ 2: Nối Biên Hòa với cao tốc Long Thành – Dầu Giây có lộ giới rộng 60m. Đoạn đi qua dự án Aqua City đang thi công rất nhanh. Đoạn Hương Lộ 2 đi qua xã An Hòa đang được tỉnh Đồng Nai tìm doanh nghiệp đầu tư theo hình thức BT. Khi hoàn thành, dự án đến khu vực thành phố Hồ Chí Minh còn khoảng 30 – 50 phút di chuyển.

Chúng tôi thấy, đường Hương Lộ 2 là yếu tố chờ ảnh hưởng lớn nhất đến giá bán dự án Biên Hòa New City vài năm tới. Và phần lớn nhà đầu tư dự án giai đoạn 1, cũng lựa chọn vì yếu tố này.

duong huong lo 2

Sân Bay quốc tế Long Thành: Dự kiến tháng 10/2020, tỉnh Đồng Nai sẽ giao 1800ha để xây sân bay giai đoạn 1 và dự kiến hoàn thành năm 2020. Từ dự án Biên Hòa New City đến sân bay chỉ 30 phút di chuyển theo quốc lộ 51 rất thuận tiện.

Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Cuối năm 2020 chính thức động thổ. Từ dự án đến cao tốc khoảng 2km, rất thuận tiện về trung tâm Biên Hòa hoặc về Vũng Tàu dễ dàng.

Dự án chống ngập quốc lộ 51: Tỉnh Đồng Nai sẽ chi hơn 110 tỷ đồng để triển khai dự án này. Chủ yếu là giải tỏa nhà đất để mở rộng các con suối đi qua quốc lộ 51. Nên tình trạng ngập nước vào mùa mưa dọc trục đường này sẽ giảm bớt đáng kể.

Cầu nối đường Hương Lộ 2 nối Vành Đai 3, Quận 9: Theo chúng tôi, hạ tầng này nếu được thực hiện thì rất tuyệt vời. Nhưng thời gian xây dựng chưa xác định, quy hoạch chưa rõ ràng nên chúng tôi sẽ không đưa vào yếu tố chờ tiềm năng trong tương lai gần.

Với vị trí dự án Biên Hòa New City, chúng tôi đánh giá phương án đầu tư trung dài hạn 3 – 7 năm. Khi hạ tầng hoàn thiện, các dự án đã bán xong và cư dân dọn về ở đông đúc thì khu vực này chắc chắn sẽ thiết lập mặt bằng giá mới.

Cũng ở Biên Hòa, quý khách nếu quan tâm đến dự án siêu phẩm thì có thể tìm hiểu thêm dự án Aqua City của Novaland . Aqua City đang là dự án tiêu điểm trong 2020 của thị trường Biên Hòa Đồng Nai.

Quý khách có thể tham khảo bài phân tích dự án Aqua City tại đây : Aqua City Novaland

Quý khách muốn mua dự án Biên Hòa New City giai đoạn 2?

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân.

Hoặc bấm đăng ký nhận thông tin – Bảng Giá 2020.

Mặt bằng dự án Biên Hòa New City Hưng Thịnh

Dự án Biên Hòa New City có quy mô hơn 300ha với khoảng 3650 lô đất nền nhà phố biệt thự. Và quy hoạch có đủ trường học, bệnh viện, khu vui chơi, công viên bên sông, bến du thuyền ngay trong dự án.

Hình ảnh mặt bằng dự án Biên Hòa New City

tong the du an bien hoa new city

tong the du an bien hoa new city

mat bang du an bien hoa new city

mat bang du an bien hoa new city

mat bang bien hoa new city

mat bang my an bien hoa new city

mat bang du an bien hoa new city

Đánh giá giá bán dự án Biên Hòa New City có cao?

Giá bán dự án Biên Hòa New City hiện tại giao động từ:

Nhà phố: từ 11 – 18 triệu/m2.
Biệt thự: từ 9 – 14 triệu/m2.

Với giá bán này chúng tôi đánh giá là mua để ở và mua đầu tư dài hạn rất tốt. Phương án đầu tư lướt sóng rất khó do cách triển khai bán hàng của chủ đầu tư và yếu tố chờ xung quanh mới bắt đầu triển khai, chưa có định hướng cụ thể.

Quý khách muốn mua nhận bảng giá dự án Biên Hòa New City giai đoạn 2?

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân.

Hoặc bấm đăng ký nhận thông tin – Bảng Giá 2020.

Tham khảo giá bán một số dự án xung quanh:

+ Khu đô thị Long Hưng: Giá bán từ 15 – 20 triệu/m2.
+ Aqua City: Giá bán nhà phố 6x20m xây 1 trệt 2 lầu giá tầm 5 tỷ. Tương đương giá đất tầm 30 triệu/m2.

Mua đầu tư Biên Hòa New City giai đoạn này được không? Theo chúng tôi thì mua được bởi các lý do sau:

+ Tiềm năng tăng giá đã rõ ràng hơn khi đường Hương Lộ 2, dự án Aqua City đang san lấp mặt bằng, xây dựng rất nhanh. Khu đô thị Long Hưng dân cư bắt đầu dọn về ở, khu này khoảng 2 – 4 năm nữa chắc chắn nhìn rất khác.

+ Giá bán chênh dự án còn thấp từ 150 – 250 triệu nhờ nhiều khách hàng cần rút vốn nên bán lại nhưng số lượng bán không nhiều. Phần lớn khách hàng vốn mạnh thấy giá chênh hiện tại ngang với tiền gửi ngân hàng, tỷ suất lợi nhuận không đúng kỳ vọng nên chấp nhận không bán. Để đó đợi 3 – 7 năm sau bán lại.

+ Những tín hiệu tích cực về hạ tầng như khởi công xây dựng sân bay Long Thành và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cuối năm 2020.

+ Nằm trong khu vực được quy hoạch bài bản, chỉnh chu với 1300ha. Cùng sự góp mặt của chủ đầu tư lớn như Hưng Thịnh, Novaland, Nam Long Group đảm bảo các dự án hình thành đúng tiến độ.

+ Nhu cầu mua lớn từ khách hàng làm việc trong các cụm công nghiệp tại Biên Hòa và Long Thành với vài trăm nghìn công dân và vài chục nghìn chuyên gia nước ngoài làm việc.

Chủ đầu tư dự án Biên Hòa New City có uy tín không?

Chủ đầu tư dự án Biên Hòa New City là tập đoàn Hưng Thịnh. Được thành lập năm 2002 trụ sở chính tại số 110 – 112 Trần Quốc Toản, Phường 7, Quận 3, TP.HCM.

Với 18 năm phát triển trong lĩnh vực bất động sản Hưng Thịnh đã gây được dấu ấn trong dòng sản phẩm căn hộ tầm trung tại thành phố Hồ Chí Minh và đang chuyển qua dòng đất nền cùng với dòng bất động sản được vài năm trở lại đây.

Hưng Thịnh được SaleReal đánh giá là một trong chủ đầu tư NỘI uy tín và tiềm lực tài chính mạnh.

+ Pháp lý dự án được Hưng Thịnh làm rất chắc tay. Hoàn chỉnh pháp lý dự án mới bán.
+ Dự án bàn giao được khách hàng đánh giá cao về chất lượng và tiện ích dự án.
+ Đơn vị quản lý, vận hành uy tín quốc tế như CBRE.

Nên với dự án Biên Hòa New City quý khách hoàn toàn an tâm về tiến độ và chất lượng bàn giao dự án.

Tiến độ dự án Biên Hòa New City

Dự án đã bán xong giai đoạn 1 và hoàn thiện 100% hạ tầng cơ sở từ đường, đèn, cấp thoát nước, cây xanh.

Hình ảnh tiến độ dự án mới nhất năm 2020

thuc te du an bien hoa new city

tien do du an bien hoa new city

tien ich du an bien hoa new city

tien do du an bien hoa new city

Trên đây là những thông tin và đánh giá của SaleReal về dự án Biên Hòa New City. Hi vọng qua bài viết trên, quý khách quan tâm có thêm thông tin bổ ích để tham khảo.

Quý khách muốn mua dự án Biên Hòa New City giai đoạn 2?

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân.

Hoặc bấm đăng ký nhận thông tin – Bảng Giá 2020.

Thảo Luận ý Kiến

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *