La Veranda Villas Bãi Sao – dự án biệt thự biển Phú Quốc quy mô 17ha nằm về phía Đông Nam đảo Ngọc.
Phú Quốc giai đoạn 2020 – 2022 có phải cơ hội tốt để đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng? Phía Đông Nam đảo được quy hoạch chi tiết thế nào? Và cơ hội đầu tư tại La Veranda là gì?
Nhóm chuyên gia SaleReal chia sẻ đánh giá qua bài viết.
Đánh giá dự án La Veranda Villas Bãi Sao Phú Quốc
- Thông tin tổng quan biệt thự La Veranda Bãi Sao.
- Vị trí La Veranda Villas Bãi Sao nằm ở đâu?
- Quy hoạch dự án La Veranda Villas chi tiết 2020.
- Phú Quốc 2020-2022 bắt đầu một giai đoạn phát triển bền vững hơn.
Sơ đồ tổ chức không gian La Veranda Villas Bãi Sao
Thông tin tổng quan biệt thự La Veranda Bãi Sao.
Tên dự án: La Veranda Villas Bãi Sao.
Vị trí: khu du lịch sinh thái và sân golf Bãi Sao, thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc.
Chủ đầu tư: Công Ty TNHH Ngọc Xanh Phú Quốc.
Quy mô: 17ha.
Hình thức phát triển:
- Căn hộ nghỉ dưỡng: 4,4 Ha.
- Biệt thự trên đồi: 6,2 Ha.
- Biệt thự cao cấp: 2,6 Ha.
Bạn muốn là người đầu tiên nhận thông tin khi dự án chính thức triển khai?
Liên hệ SaleReal – 0938.007.778 – Mr. Quân tư vấn trực tiếp
hoặc BẤM ĐĂNG KÝ nhận thông tin MẶT BẰNG, BẢNG GIÁ MỚI NHẤT 2022
Vị trí La Veranda Villas Bãi Sao nằm ở đâu? Có thể khai thác tốt?
Khu biệt thự nằm về phía Đông Nam đảo Phú Quốc.
Vị trí quy hoạch sử dụng đất Bãi Sao
Nằm trên tuyến đường trục Bắc Nam nên dễ dàng kết nối giao thông.
Từ La Veranda Villas di chuyển đến các đầu mối giao thông:
- bãi tắm Bãi Sao: 5 phút
- Sân Bay Phú Quốc: 15 phút
- Cảng tàu khách An Thới: 15 phút
Kết nối đến các khu dân cư, khu du lịch trên Đảo:
- Gành Dầu – Vinpearl: 50 phút
- Bãi Trường – thị trấn Dương Đông: 15 phút
- An Thới – khu giải trí của Sun Group: 20 phút
Quan sát trên bản đồ, ta có thể thấy La Veranda không chỉ gần biển mà còn có vùng đệm cây xanh khá rộng. Đó là một điểm nhấn khá đặc biệt của dự án biệt thự biển Phú Quốc này.
Ưu điểm của vị trí là dễ thấy, tuy nhiên để hiểu rõ tiềm năng đầu tư tại đây thì nhà đầu tư cần nắm rõ 2 quan trọng dưới đây.
Quy hoạch chi tiết La Veranda Villas nằm trong quần thể Resort cao cấp Bãi Sao
Bãi Sao là một trong những bãi tắm đẹp nhất Phú Quốc, đồng thời mang đặc trưng rất riêng của vùng biển phía Đông.
Nhà đầu tư hãy cảm nhận vẻ đẹp của Bãi Sao qua clip dưới đây:
Tận dụng lợi thế trời cho đó thì không có gì lạ khi Bãi Sao được quy hoạch tập trung những quần thể Resort, khu du lịch, vui chơi cao cấp.
Tham khảo bản đồ quy hoạch Bãi Sao:
Hình ảnh bản đồ quy hoạch sử dụng đất tại Bãi Sao và La Veranda nằm tại ô số 8
Quy hoạch chi tiết dự án La Veranda Villas chia làm 3 phân khu chính
Dựa trên quy hoạch thực tế, nhà đầu tư được lợi gì tại La Veranda Bãi Sao?
Thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông cực kỳ bài bản, hiện đại.
Lợi thế đầu tiên mà nhà đầu tư nhận được chính là “đường”. Khi một khu đô thị được định hướng trở thành trung tâm du lịch thì đầu tiên là hạ tầng giao thông sẽ được chú trọng phát triển.
Cách hình dung rõ nhất chính là so sánh. Bãi Sao khá giống với Bãi Trường cách đây 4-5 năm. Bãi Trường cũng có bờ biển đẹp, gần trục đường Bắc Nam và được quy hoạch trở thành quần thể du lịch với hàng loạt dự án.
Từng bước Bãi Trường đã dần hoàn thiện hạ tầng giao thông rất bài bản, đẹp và hiện đại bậc nhất Phú Quốc.
Và đó chính là tương lai của Bãi Sao. Rất tiềm năng, nhiều cơ hội nhưng cũng cần lưu ý:
Bãi Sao đang ở trong thời kỳ đầu của sự phát triển.
Hiện trạng Bãi Sao năm 2019 gần như còn nguyên, bãi tắm chỉ có một vài hộ kinh doanh nhỏ lẻ. Còn rất hoang sơ, đơn điệu. Dịch vụ gần như chưa có gì cả nếu nhà đầu tư đến tham quan thực tế.
Và từ quy hoạch đến thực tế cần một khoảng thời gian khá dài. Thông thường phải từ 4-5 năm mới có thể cơ bản hình thành. Giống với Bãi Trường hiện tại.
Có thể ở Bãi Sao sẽ có tốc độ phát triển nhanh hơn Bãi Trường vì trục đường chính Bắc Nam và đường vòng quanh đảo đã hoàn thiện rồi. Không giống với 5 năm trước là chưa có đường.
Chọn đúng chủ đầu tư có Tâm và Tầm.
Phú Quốc hiện tại như một miếng bánh ngon mà ai cũng muốn nhảy vào. Nhiều doanh nghiệp tay ngang cũng muốn phát triển bất động sản du lịch tại Phú Quốc vì tiềm năng.
Tuy nhiên, biệt thự ven biển là dòng bất động sản nghỉ dưỡng có đặc thù riêng, không giống với bất động sản nhà ở. Đòi hỏi một tầm nhìn xa từ người lãnh đạo. Trong thời gian phát triển dự án và cả quá trình vận hành dài hơi sau này (cam kết từ 5-10 năm) cần có một bộ máy có năng lực và đặc biệt là sự phối hợp trơn tru giữa 3 bên là chủ đầu tư – đơn vị vận hành – đơn vị quản lý.
Vậy thì việc chọn chủ đầu tư để đặt niềm tin là lưu ý quan trọng thứ 2.
Rất nhiều nhà đầu tư đã thắng lớn khi tin tưởng những tập đoàn có tiềm lực như Sun Group, BIM Group, Vingroup … vào thời kỳ đầu của sự phát triển tại Phú Quốc.
Và 2020, Bãi Sao vẫn còn nguyên đó cho các nhà đầu tư.
Bạn quan tâm đầu tư GIAI ĐOẠN 1 dự án La Veranda Villas Bãi Sao?
Liên hệ SaleReal – 0938.007.778 – tư vấn trực tiếp
hoặc BẤM ĐĂNG KÝ nhận FULL thông tin MĂT BẰNG THIẾT KẾ, BẢNG GIÁ 2022
Phú Quốc 2020-2022 bắt đầu một giai đoạn phát triển bền vững hơn.
Trong thời gian 2 năm trở lại đây, đỉnh điểm là 2018, nhiều nhà đầu tư khá lo lắng về những cơn sốt đất tại Đảo Ngọc qua đi để lại nhiều hậu quả cho nhà đầu tư thoát không kịp. Rồi tiếp tục đến việc Phú Quốc “hoãn” lên đặc khu vốn dỹ là cơ sở chính để nhà đầu tư tất tay tại đây.
Vậy thì dưới góc nhìn của SaleReal thì thế nào?
Đầu tiên, SaleReal thừa nhận thực trạng phát triển nóng giai đoạn vừa qua tại Phú Quốc quá nhanh khiến bộ áo cơ chế chưa theo kịp.
Biểu hiện của điều này là việc không rõ ràng minh bạch trong sử dụng đất đai. Nhiều dự án được chấp thuận đầu tư nhưng chỉ để giữ đất chứ không triển khai…
Thứ hai, du lịch Phú Quốc 2019 dù có nhiều tên tuổi lớn xuất hiện những hiện vẫn khá buồn, Phú Quốc vẫn đang bỏ ngỏ đối tượng khách hàng trẻ và tầng lớp trung lưu.
Tuy nhiên, chính vì còn những hạn chế như thế nên Phú Quốc vẫn còn rất nhiều cơ hội cho nhà đầu tư.
Giai đoạn 2020 – 2022, SaleReal tin rằng Phú Quốc sẽ phát triển nhanh và quan trọng là bền vững hơn, minh bạch hơn.
Tại sao lại là 2020-2022. Vì đây là thời điểm mà các dự án nghỉ dưỡng bắt đầu đi vào hoạt động nhiều hơn. Điển hình là trung tâm thì có Intercontinental Phú Quốc hay Park Hyatt Phú Quốc, phía bắc là Casino Corona, phía Nam đảo có các dự án của Sun Group cũng đang hoàn thiện nhanh chóng như Sun Premier Village The Eden Bay …
Tiềm năng du lịch rất lớn và vẫn chưa khai phá hết.
Một con số mà SaleReal nhắc đến rất nhiều trong các bài phân tích về Phú Quốc chính là tốc độ tăng trưởng lượt khách du lịch trong 2 năm trở lại đây là 36% – đứng đầu tại Việt Nam.
Tiếp theo, lượng khách du lịch trong một năm chỉ mới khoảng 4,4 triệu tức là còn thấp hơn Đà Nẵng – Hội An hay Quảng Ninh – Hạ Long rất nhiều. Điều này cho thấy Phú Quốc đến 2019 vẫn là một viên ngọc thô, chỉ mới phát triển được phần nhỏ so với tiềm năng của mình.
Trên đây là những phân tích tiềm năng đầu tư một khu vực mới giai đoạn đầu của quá trình phát triển tại Phú Quốc là Bãi Sao và nổi bật trong đó là dự án biệt thự La Veranda Villas Bãi Sao. Với những trải nghiệm và kiến thức của mình, SaleReal hy vọng mang đến cho nhà đầu tư những cơ hội thực sự tốt tại dự án này.
Bạn quan tâm đầu tư biệt thự La Veranda Villas Bãi Sao ngay GIAI ĐOẠN 1?
Liên hệ SaleReal – 0938.007.778 – Mr. Quân tư vấn trực tiếp
hoặc BẤM ĐĂNG KÝ nhận FULL thông tin MẶT BẰNG, BẢNG GIÁ GIAI ĐOẠN 1
Tác giả: Marketing Vice Director SaleReal Trần Đình Hiếu
Trả lời