Para Grus Cam Ranh là dự án đất nền, nhà phố biển đầu tiên được công bố trong khu đô thị nghỉ dưỡng 800Ha KN Paradise Cam Ranh.
Bên cạnh những dự án Resort, biệt thự nghỉ dưỡng thì nhà phố thương mại, shophouse cũng là sản phẩm rất được quan tâm tại Cam Ranh. Mức giá dễ chịu, được sở hữu lâu dài và được tự chủ kinh doanh là những điểm nổi bật của KN Paradise Para Grus.
Bài viết dưới đây phân tích mức giá hiện tại, tiềm năng tương lai, quy hoạch và thiết kế dự án từ nhóm chuyên gia SaleReal.
Đánh giá dự án nhà phố Para Grus Cam Ranh 2022
- Thông tin tổng quan dự án Para Grus.
- Tiềm năng khu vực & đánh giá vị trí dự án Para Grus.
- Quy hoạch – thiết kê – tiện ích nội khu Para Grus.
- Chủ đầu tư KN Paradise Cam Ranh.
- Đánh giá giá bán & PTTT 2022
- Tiến độ xây dựng nhà phố Para Grus 2022
Thông tin tổng quan dự án Para Grus
Tên dự án: Para Grus Cam Ranh – KN Paradise
Chủ đầu tư: Cổ phần đầu tư & Kinh doanh golf Long Thành
Quy mô: 39ha
Hình thức phát triển: đất nền, nhà phố, shophouse.
Các loại diện tích: 120m2; 160m2; 188m2.
Đường nội khu: 16m => 30m
Giá bán: ~24 triệu/m2.
Pháp lý: Đất ở ( hình thành đơn vị ở ), sổ hồng sở hữu lâu dài.
Bạn quan tâm đầu tư Nhà phố biển Para Grus trong 2022?
Hotline tư vấn dự án – 0938.007.778 – Mr. Quân
Bấm đăng ký nhận mặt bằng chi tiết kèm bảng giá mới nhất 2022
Tiềm năng khu vực & đánh giá vị trí dự án Para Grus
Tiềm năng du lịch Cam Ranh trong 2 năm trở lại đây là không thể phủ nhận. Sức bật đến từ cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện.
Nằm 2019 là năm đánh dấu cột mốc 10 triệu lượt khách trong đó có 3,5 triệu khách quốc tế đi qua sân bay quốc tế Cam Ranh.
Sân bay quốc tế Cam Ranh đón lượt khách quốc tế thứ 3,5 triệu
Đây là tín hiệu tốt vì du lịch và cả bất động sản tại Cam Ranh. Vì bất động sản tại Cam Ranh nói chung và Para Grus nói riêng có giá trị lớn nhất là để phục vụ du lịch.
Đó là về khu vực, dưới đây là những điểm mạnh của riêng Para Grus qua góc nhìn của SaleReal:
Dự án Para Grus (KN Paradise) là dự án đất nền duy nhất có đường bờ biển riêng.
Đúng như vậy, tất cả các dự án Cam Ranh khác đã hoặc đang triển khai đều nằm phía bên kia đường Nguyễn Tất Thành. Tức là từ đó muốn ra đến biển thì phải băng qua đường, bất tiện hơn và chỉ sử dụng bãi tắm chung vì đất mặt biển đã được quy hoạch làm resort, biệt thự ….
Đó là lợi thế đầu tiên của Para Grus, vừa là quỹ đất ở ( được hình thành đơn vị ở ) vừa dễ dàng di chuyển ra Bãi biển Bãi Dài.
Thứ hai, Para Grus thừa hưởng toàn bộ những tiện ích siêu khủng của KN Paradise.
- Tiện ích đã hoàn thành đến 2020.
1./ Không phải trên bản vẽ, Sân KN Golf Links đã đi vào hoạt động giai đoạn 1 với 9 hố và đang tiếp tục xây dựng để hoàn thiện tất cả 27 hố trong giai đoạn tiếp.
Sân Golf KN Paradise vừa qua cũng là nơi tổ chức giải Golf Swing For Trường Sa trong 2019.
=> Para Grus khi hoàn thành đã có sẵn view và cảnh quan sân Golf đẹp nhất Đông Nam Á.
2./ Wyndham Grand KN Paradise Cam Ranh – khách sạn, resort 5 sao mang thương hiệu Wydham (top 5 thế giới) đã đi vào hoạt động.
Đây là 2 cú hích mạnh mẽ cho toàn dự án nói chung và tất nhiên nhà đầu tư sở hữu đất nền Para Grus với mức đầu tư vừa phải là người được hưởng lợi lớn nhất.
Sân KN Golf Links và Golf club đẹp nhất Đông Nam Á – hình chụp thực tế 2022
Hiện tại như vậy, sức bật của Para Grus trong tương lai thế nào?
Trong ngắn hạn, sức bật về giá sẽ theo đà hoàn thiện hạ tầng giao thông nội khu và những tiện ích khủng của KN Paradise. Dài hạn thì khu du lịch Bắc Bán Đảo Cam Ranh sẽ là thủ phủ du lịch của tỉnh Khánh Hòa. Có thể vượt trội hơn thành phố Nha Trang hiện tại vì những lý do dưới đây:
Thứ nhất, Lợi thế gần sân bay quốc tế (nằm trong khu du lịch), khách du lịch đến Bãi Dài Cam Ranh chỉ mất thời gian di chuyển từ 5-10 phút từ sân bay đến bất kỳ khu nghỉ dưỡng nào, gần nhất là KN Paradise Para Grus.
Thứ hai, 100% quỹ đất tại khu du lịch bắc bán đảo Cam Ranh đã được quy hoạch mới hoàn toàn, bài bản từ đầu để phục vụ cho du lịch. Nơi đây quy tụ hàng loạt các Resort nghỉ dưỡng cao cấp, hiện cũng đã có nhiều thương hiệu quốc tế tại đây: Movenpick, Wyndham…
Thứ ba, các tiện ích đẳng cấp đang tiếp tục triển khai thuộc quần thể 800 ha KN Paradise sẽ liên tục thay đổi bộ mặt đô thị và đồng thời gia tăng giá trị cho Para Grus.
Nhà đầu tư tham khảo quy hoạch tổng dự án dưới đây để nắm rõ chi tiết.
Nhà đầu tư muốn nhận cập nhật giỏ hàng, bảng giá mới nhất dự án Para Grus 2022?
Hotline nhận tư vấn trực tiếp từ SaleReal – 0938.007.778 – Mr. Quân
Đăng ký nhận mặt bằng chi tiết, bảng giá cập nhật mới nhất 2022
Quy hoạch – tiện ích nội, ngoại khu Para Grus Cam Ranh.
Quy hoạch tổng dự án – vị trí Para Grus.
Điểm nhấn trong thiết kế nhà phố Para Grus:
- Gồm Townhouse, Shophouse, khu Central.
- Mẫu xây dựng: 1 trệt + 2 lầu
- Diện tích: 120m2 – 160m2 – 188m2
- Chiều ngang nhà: 6m – 8m -9.4m
- Chiều dài: 20m
- Lộ giới đường trước nhà: 16m, 20m, 20+m, 28m.
- Thiết kế 2 mặt tiền, 2 cửa trước và sau.
- 19 công viên nội khu của riêng Para Grus.
Giữa lòng mỗi Block đều có công viên nội khu
Phối cảnh tổng thể khu đô thị Para Grus
Quảng trường Unicon Square dự kiến hoàn thiện trong 2021 sẽ là cú hích tiếp theo cho KN Para Grus
Chủ đầu tư dự án KN Paradise Para Grus là ai?
Chủ đầu tư dự án Para Grus là KN Cam Ranh có thành viên tham gia góp vốn lớn là công ty CP ĐT & Kinh doanh Golf Long Thành.
Người đứng đầu dự án hiện tại là bà Lê Nữ Thùy Dương, con gái của Doanh Nhân nổi tiếng Lê Văn Kiểm (chủ tịch HĐQT Golf Long Thành).
Nhóm chuyên gia SaleReal đã có phần phân thích kỹ về năng lực chủ đầu tư trong bài viết đánh giá tổng dự án KN Paradise Cam Ranh. Trong khuôn khổ bài viết về Para Grus, nhà đầu tư cần nắm rõ những yếu tố chính sau:
Đây là chủ đầu tư dự án quy mô không chỉ lớn nhất Cam Ranh mà cả tỉnh Khánh Hòa nói chung. KN Paradise là dự án chiến lược trong quá trình tái cơ cấu lĩnh vực du lịch của Khánh Hòa khi mà quỹ đất tại Tp. Nha Trang đã hết.
Có ý nghĩa quan trọng như thế thì rõ ràng dự án này không thể giao cho đơn vị thiếu năng lực được. Và đến thời điểm hiện tại thì tiến độ dự án vẫn đang được đảm bảo. Nhà đầu tư có thể tin tưởng vào Golf Long Thành.
Đánh giá giá bán đất nền biển Para Grus & PTTT 2022
Dự án đất nền Para Grus được chào bán giai đoạn đầu tiên từ cuối năm 2018 với mức giá chỉ từ 17 triệu/m2. Đến giai đoạn đầu năm 2022, khung giá chủ đầu tư đưa ra đã tăng lên từ 24 triệu/m2.
Mức giá (bán mới) tăng trưởng trung bình khoảng 20% khá cao. Có thể nói là nhà đầu tư giai đoạn 1 đã có lời.
So sánh thì giá bán nhà phố Para Grus đang cao hơn đáng kể so với các dự án đất nền khác tại Cam Ranh ( Cam Ranh City Gate, Golden Bay Hưng Thịnh,… ) từ 10 – 20%. Nhưng SaleReal đánh giá là đáng mua nhất tại Cam Ranh vì những ưu thế có thể gọi là tuyệt đối hơn hẳn các dự án khác đã phân tích bên trên.
Một vấn đề nữa các nhà đầu tư cần lưu ý, dự án đã vào giai đoạn phát triển khá ổn định, vì thế sẽ ít có khả năng sốt đất.
Lưu ý thứ hai là sẽ có một số thời điểm các giao dịch khá chững lại, tính thanh khoản thấp hẳn ví dụ như giữa năm 2019 do nhiều lý do. Tuy giao dịch chững lại nhưng giá thì không giảm. Các nhà đầu tư trung và dài hạn vẫn hoàn toàn an tâm vì pháp lý minh bạch, quy hoạch rõ ràng.
Tiến độ xây dựng nhà phố Para Grus 2022
Hạ tầng giao thông đã hoàn thiện 100%, đầu 2020 đang triển khai cắm mốc tọa độ phân lô. (cập nhật từ chủ đầu tư đến khách hàng)
Cổng chào KN Paradise lên đèn
Trên đây là những phân tích đầu tư dự án đất nền, nhà phố biển Para Grus KN Paradise Cam Ranh từ nhóm chuyên gia thị trường SaleReal. Hy vọng những cập nhật và góc nhìn của chúng tôi mang đến cơ hội đầu tư phù hợp nhất cho quý khách.
Cơ hội đầu tư nhà phố, shophouse Para Grus sở hữu lâu dài tại thủ phủ du lịch tỉnh Khánh Hòa 2022
Hotline tư vấn đầu tư SaleReal – 0938.007.778 – Mr. Quân
Đăng ký nhận full mặt bằng chi tiết, bảng giá mới nhất 2022
Tác giả: Marketing Vice Director SaleReal Trần Đình Hiếu
