The Botanica dự án sở hữu được quỹ đất khan hiếm tại Tân Bình với vị trí nằm gần 3 mãng xanh lớn của thành phố như công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ và Quân Khu 7, sự tiềm năng trong việc sở hữu giá trị lớn và mang lại cuộc sống tốt đến cho khách hàng, Salereal nghĩ đây hẳn là một dự án tốt với tầm giá ưu đãi cho nhiều đối tượng khách hàng.
Với chủ đầu tư là ông lớn trong làng BĐS Novaland, căn hộ The Botanica được đánh giá rất cao, sau đây SaleReal có thêm bài tổng hợp chia sẽ thông tin mới nhất và đánh giá chuyên sâu đối với căn hộ Tân Bình này, khách hàng cùng theo dõi thêm ở bài viết bên dưới nhé.
Hình thực tế The Botanica
Thông tin dự án The Botanica
Tên dự án: The Botanica.
Chủ đầu tư: Novaland.
Vị trí: 104 Phổ Quang, phường 2, quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh.
Diện tích khu đất: 6.485m2.
Loại hình: căn hộ chung cư và Shophouse.
Quy mô: Tòa tháp cao 20 tầng có 2 tầng hầm, và tổng 564 căn hộ, 35 căn shophouse.
Diện tích căn hộ: 53m2 – 98.4m2.
Thời gian bàn giao: 6/2017.
Đánh giá vị trí căn hộ The Botanica
Tọa lạc tại khu vực trung tâm của thành phố là số 104 Phổ Quang, Quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh, theo SaleReal khẳng định đây là vị trí mang giá trị vàng, sở hữu được vị trí thông thoáng trong việc kết nối cực kì nhanh chóng, bên cạnh đó là tiềm năng vô cùng lớn tăng dần theo thời gian.
Nhìn chung vị trí dự án còn nằm giữa 3 mãng xanh vô cùng lớn, giúp không khí sống vô cùng trong lành, mang lại được cảm giác tốt nhất cho cư dân sống tại The Botanica Tân Bình.
Đi Xem Vị Trí Thực Tế Dự Án
Liên Hệ Ngay Mr Quân – 0938007778
Hoặc Đăng Ký FROM để chúng tôi gọi và hỗ trợ tư vấn tốt nhất
Vị trí có sự kết nối giao thông thuận lợi
Việc nằm ngay khu vực trung tâm Tân Bình và hạ tầng xung quanh đã có nhiều thay đổi lớn trong thời gian qua, sự kết nối tại căn hộ Tân Bình này có được sự thuận lợi nhờ vào các tuyến đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kiệm, Trường Sơn,Cộng Hòa, Phạm Văn Đồng,…
Bên cạnh đó từ dự án khách hàng chỉ cần khoảng 5 – 7 phút là có thể đến được sân bay Tân Sơn Nhất, thuận lợi cho việc đi du lịch hoặc đi tỉnh bằng máy bay.
Một số kết nối cụ thể như sau :
- Đến sân bay Tân Sơn Nhất từ 5 – 7 phút đi xe.
- Đến Quận 1, Quận 2 chỉ khoảng 15 – 20 phút đi xe.
- Đến Quận 3, Quận 5, Quận 10, Quận 11, Quận 6 khoảng 25 – 30 phút đi xe.
- Đến khu vực trung tâm Gò Vấp 5 phút đi xe.
- Đến khu vực Thủ Đức, Quận 9 chỉ khoảng 15 – 20 phút đi xe.
Vị trí có sự tiềm năng phát triển kinh tế và thu hút đông đảo khách hàng
Việc nằm ở vị trí giáp ranh giữa 3 quận là Phú Nhuận, Tân Bình và Gò Vấp nên khu vực này có nền kinh tế, xã hội phát triển vô cùng mạnh, những mặt tiện ích, và hạ tầng luôn được triển khai phát triển nhanh chóng, dẫn đến giá trị bđs trong khu vực tăng nhanh.
Đây là khu vực được nhiều nhà đầu tư và khách hàng lựa chọn, một trong những khu vực sáng giá thu hút đông đảo khách hàng.
Tiện ích dự án The Botanica Tân Bình có những gì ?
Tiện ích nội khu
Căn hộ The Botanica có được sự phát triển bởi Novaland, nhắc đến cái tên này chắc hẳn hầu hết khách hàng đều không xa lạ, với việc thấu hiểu được khách hàng, dự án được thiết kế với những chuỗi tiện ích hiện đại, đa dạng để đáp ứng đầy đủ nhất cho khách hàng như :
- Hồ bơi tràn bờ trong nhà, với diện tích rộng rãi.
- Phòng gym với trang thiết bị hiện đại.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, giúp phần cư dân nâng cao dân trí.
- Khu vực tiệc nướng BBQ, giúp cư tổ chức những buổi party cùng bạn bè, đồng nghiệp và gia đình.
- Hệ thống Shophouse, đem lại những tiện ích nhỏ lẻ như hiệu thuốc, quán cà phê, quán ăn sáng, siêu thị mini,…
Một số hình ảnh về tiện ích nội khu khách hàng xem qua :
Tiện ích ngoại khu
Nhờ vào vị trí đặc biệt giáp ranh 3 Quận trung tâm, The Botanica sở hữu được cho bản thân chuỗi tiện ích ngoại khu vô cùng đa dạng, bên cạnh đó sự kết nối đến các tiện ích này cũng vô cùng nhanh chóng.
Một số tiện ích ngoại khu xung quanh dự án như sau :
- Gần các công viên như công viên gia định, công viên Hoàng Văn Thụ.
- Siêu thị Big C, Coop Mart, Lotte, trung tâm thương mại nằm trên đường Phạm Văn Đồng.
- Trường học từ cấp 1 đến câp 3 và trường cao đẳng, đại học.
- Sân bay Tân Sơn Nhất, sân golf Tân Sơn Nhất.
Thiết kế và mặt bằng chung cư The Botanica
Với một chủ đầu tư uy tín và đã dày dặn kinh nghiệm như Novaland, hầu hết các dự án của chủ đầu tư này đều có thiết kế rất tuyệt vời, luôn mang lại giá trị sống tốt nhất cho khách hàng.
Chung cư The Botanica được thiết kế theo dạng chữ U, hầu hết chiếm đa số căn hộ đều có view trực diện đến 2 mãng xanh lớn là công viên Gia Định và Quân khu 7, mang lại sự thoáng đãng và khung cảnh tuyệt đẹp.
Thiết kế với căn hộ từ 1 PN tới 3 PN, diện tích căn hộ đa dạng từ 53m2 – 98m2, thoải mái cho khách hàng lựa chọn sản phẩm phù hợp.
Hình ảnh thiết kế căn hộ The Botanica :
Giá bán The Botanica bao nhiêu ?
Tính từ thời điểm bàn giao từ tháng 6/2017 đến nay, giá bán cho căn hộ The Botanica đã có sự thay đổi đáng kể. Hiện tại giá bán theo SaleReal cập nhật, căn hộ The Botanica có giá bán trung bình từ 48 – 55 triệu/m2.
So sánh ra giá bán này trong khu vực xung quanh vẫn còn quá tốt, sự tiềm năng trong tăng giá và tỉ suất lợi nhuận khi đầu tư không nhỏ hơn các dự án xung quanh.
Một số giá bán dự án căn hộ Tân Bình lân cận khách hàng có thể tham khảo thêm qua :
- Dự án La Cosmo, có giá bán từ 50 – 55 triệu/m2.
- Dự án Republic Plaza, có giá bán từ 46 – 50 triệu/m2.
Theo SaleReal nghĩ khu vực quận Tân Bình hiện nay quỹ đất vô cùng khan khiếm, hầu hết các dự án BĐS đã không còn xây mới, xét theo giá bán này là vô cùng ưu đãi cho khách hàng.
Khi sở hữu được sản phẩm, khách hàng có thể cho thuê để đem lại giá tỷ suất lợi nhuận không dưới 10%/ 1 năm. Ngoài ra lựa chọn làm nơi an cư cũng đem lại giá trị sống cực lớn cho khách hàng.
Tìm Căn Hộ View Đẹp Và Có Giá Bán Tốt Nhất
Liên Hệ Ngay Mr Quân – 0938007778
Hoặc Đăng Ký FROM để chúng tôi gọi và hỗ trợ tư vấn tốt nhất
Điểm mạnh và điểm yếu của dự án The Botanica
Điểm mạnh
Vị trí là điểm mạnh lớn nhất đối với dự án khi quỹ đất tại khu vực quá khan hiếm, muốn sở hữu sẽ rất khó khăn cho khách hàng khi tìm kiếm sản phẩm, nên giá trị của The Botanica Tân Bình được đánh giá rất cao.
Mật độ cư dân đã hình thành đông đúc, đi kèm với hệ thống tiện ích và giao thông đã hoàn thiện, đảm bảo được môi trường sống không thiếu gì cho khách hàng.
Tiềm năng trong đầu tư cho thuê mang lại tỷ suất lợi nhuận cao, bên cạnh đó giá bán đang còn rất ưu đãi cho khách hàng.
Nằm giữa các mãng xanh lớn của thành phố là điều hiếm hoi mà các dự án khó có thể được như The Botanica.
Điểm yếu
Mật độ cư dân cao, nên vào những giờ cao điểm sẽ có sự ùn tắt giao thông ở một số tuyến đường quan trọng.
Độ khan hiếm sản phẩm, nên khách hàng sẽ có ích lựa chọn cho mình ở khu vực này.
Chủ đầu tư dự án có uy tín không ?
Nhắc đến cái tên Novaland hầu như khách hàng nào đều biết, một trong những tập đoàn lớn đã quá dày dặn kinh nghiệm trong thị trường BĐS Việt Nam.
Được thành lập từ 18/09/1992 và có tổng vốn điều lệ đến 9695 tỷ đồng, với hành trình 28 năm làm việc, Novaland đã mang lại được nhiều giá trị lớn cho khách hàng.
Sự phát triển trong thị trường bất động sản được thể hiện qua nhiều dự án nổi bật khác nhau từ phân khúc nghỉ dưỡng đến trung tâm thương mại, nhà ở,… Với nhiệt huyết với sự đam mê và thấu hiểu được khách hàng, những sản phẩm của Novaland luôn được khách hàng đón nhận.
Tác giả: Chief Marketing Officer SaleReal Lê Đình Phong
