The Vertex Quận 1【Phân tích Ưu Nhược điểm】

The Vertex là dự án căn hộ Quận 1 phân khúc hạng sang, được đầu tư phát triển bởi chủ đầu tư Vietcapital. Dự án chỉ có duy nhất 36 sản phẩm căn hộ. Vị trí tại số 3A Tôn Đức Thắng, cung đường đắt đỏ bậc nhất trung tâm Quận 1.

Điều gì làm cho dự án The Vertex Quận 1 trở nên đắt giá? Ưu – nhược điểm của dự án là gì? Cùng theo chân các chuyên gia SaleReal tìm hiểu về những thông tin liên quan đến The Vertex Private Residences.

phoi canh du an the vertex quan 1

Phối cảnh dự án The Vertex trên không

Bài viết về dự án The Vertex Quận 1 gồm:

Thông tin dự án The Vertex Quận 1
Vị trí dự án The Vertex Private Residence Quận 1 ở đâu?
Tiện ích dự án The Vertex Quận 1, “Tốt – Hiện đại – đẳng cấp”
Giá bán căn hộ The Vertex Quận 1 bao nhiêu?
Có nên mua căn hộ The Vertex Quận 1 không?

Thông tin dự án The Vertex Quận 1

Chủ đầu tư: Vietcapital Real Estate.

Vị trí: 3A Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, HCM.

Quy mô: 3.344m2.

Kết cấu: 40 tầng nổi + 5 tầng hầm.

Loại hình:

Trung tâm thương mại.
Văn phòng hạng A.
Căn hộ Quận 1.

Số lượng: 36 căn hộ cao cấp, 01 căn penthouse.

Diện tích: 221 – 301.2m2.

Nhà thầu: Coteccons.

Thiết kế kiến trúc: SOM New York.

Thiết kế kết cấu: Thornton Tomasetti New York.

Thiết kế nội thất: Dark House Australia.

Thiết kế cảnh quan: TK Studio Thailand.

Đơn vị quản lý: MACE Vietnam.

Mật độ: 4 căn/sàn.

Pháp lý:

Sở hữu có thời hạn (8 căn).
Sở hữu lâu dài (28 căn).

Khởi công: Q4/2017.

Bàn giao: dự kiến Q4/2019.

Bạn muốn nhận file thông tin chi tiết The Vertex Saigon?

Liên hệ: 0938007778 – Mr.Quân

HOẶC BẤM NHẬN CẬP NHẬT GIÁ BÁN 2022

Vị trí dự án The Vertex Private Residence Quận 1 ở đâu?

Dự án The Vertex có vị trí ở đoạn giao Tôn Đức Thắng & Lê Lợi (kéo dài), phường Bến Nghé, Quận 1. Sở hữu khá nhiều lợi thế lớn:

– Nằm giữa cầu Thủ Thiêm và Cầu đi bộ.

– Gần như là nằm ngay chân cầu Thủ Thiêm 2, với khoảng cách chưa đầy 100m.

– Bao quanh là các trục đường huyết mạch: Nguyễn Hữu Cảnh, Tôn Đức Thắng, Lê Thánh Tôn, Đinh Tiên Hoàng, Lê Duẩn. Gần kề các cung đường nhánh như Ngô Văn Năm, hay Nguyễn Siêu.

– Sát bên Le Meridien Saigon, Lotte Legend Hotel.

Cực kỳ thuận lợi cho việc khai thác hệ thống tiện ích xung quanh và khả năng liên kết vùng. Tiếp cận gần như là đa số những Quận trung tâm thành phố.

vi tri du an the vertex quan 1

Vị trí dự án The Vertex Saigon

Kết nối từ dự án The Vertex Quận 1 ra xung quanh ra sao?

– 2 phút -> Khu đô thị mới Thủ Thiêm qua cầu Thủ Thiêm 2. Hoặc linh hoạt qua cầu Thủ Thiêm, hay hầm Thủ Thiêm.

– 2 phút -> Chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, Thảo Cầm Viên, nhà hát thành phố.

– 5 phút -> Bùi Viện, Dinh Độc Lập, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Bến Nhà Rồng.

– 5 phút -> KĐT Sala, Thạnh Mỹ Lợi.

– 3 phút -> Quận 4.

– 7 phút -> Quận 7, KĐT Phú Mỹ Hưng.

– 7 phút -> Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, KĐT Nam Rạch Chiếc.

– 7 phút -> Quận 3, Quận 5, cầu Sài Gòn – Bình Thạnh,…

Nếu so về địa thế thì dự án không hẳn có mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, mà cách khoảng 100m. Ngay đoạn đường này sẽ chính là điểm hạn chế lớn nhất của dự án. Do công trường thi công nâng cấp đang được thực hiện. Mật độ giao thông “luôn đông đúc”.

Song, đây là điều không tránh khởi khi sinh sống tại khu vực lõi trung tâm. Mà đây còn là cung đường “Tài chính – du lịch” nổi tiếng của dự án Quận 1.

Mặt khác, điểm nhấn từ đặc điểm vị trí này chính là chỉ cách vòng xoay Công Trường Mê Linh chỉ khoảng 500m. Hiện hữu là “điểm đầu” của những cung đường kết nối trực tiếp vào trung tâm. Nên cư dân căn hộ The Vertex Quận 1 khi vào sinh sống sẽ có thể linh hoạt với nhiều sự lựa chọn. Là lợi thế đắc địa mà ngoài dự án chung cư Quận 1 thì không có khu vực nào tại Sài Gòn có thể có được.

Bạn muốn tham quan nhà mẫu dự án The Vertex

Liên hệ ngay Hotline: 0938007778 – Mr Quân

HOẶC CLICK ĐỂ NHẬN FILE MẶT BẰNG CHI TIẾT

Tiện ích dự án The Vertex Quận 1, “Tốt – Hiện đại – đẳng cấp”

Mật độ xây dựng thấp, dự án Quận 1 có thiết kế tiện ích “phân tầng. Tập trung từ khu vực thấp tầng hiện hữu với 6 tầng thương mại.

tien ich tang tret du an the vertex quan 1

Thiết kế tầng trệt The Vertex bên ngoài

– Khuôn viên tầng trệt trang bị hệ thống đèn led hiện đại. Điểm nhấn đan xen từ các đài phun nước cùng mảng cây xanh thoáng mát.

– Bước vào là khu đại sảnh, thiết kế thông tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng. Thang cuốn từ khu tầng hầm, liên kết đến các sảnh thương mại.

– Khu mua sắm gồm: khu Showroom, siêu thị, nhà hàng 5 sao cao cấp, ẩm thực Á – Âu đa dạng.

– Phòng tập Gym hiện đại, chuyên nghiệp.

– Khu vui chơi dành cho trẻ em.

Các tiện ích trên không ấn tượng

– Bể bơi vô cực, sở hữu chiều dài lý tưởng lên đến 25m. Đây là hồ bơi có độ cao cao nhất trong các căn hộ Quận 1. Mở ra tầm view đẹp mắt hướng đến các công trình biểu tượng, bờ sông Sài Gòn và KĐT Thủ Thiêm đẹp mắt. Nhất là khi chiêm ngưỡng về đêm, dưới những ánh đèn lung linh, huyền ảo.

ho boi can ho the vertex

tam view tu du an the vertex quan 1

Hồ bơi và tầm view căn hộ The Vertex Quận 1

– Kề cạnh chính là không gian lãng mạn của nhà hàng sân thượng “siêu sang”, riêng tư và đẳng cấp.

– Tận hưởng bầu không khí trong lành ngay giữa lòng phố thị náo nhiệt. Với khuôn viên “vườn tầng thượng”, tự nhiên, tràn đầy nhựa sống.

– Phòng Sauna cao cấp, phòng Gym hiện đại, trang thiết bị tân tiến.

phong tap gym the vertex

Phòng Gym The Vertex Private Residences

Ngoài ra The Vertex Private Residences còn có thiết kế 1 hầm rượu 5 sao. Đáp ứng đa dạng các nhu cầu “thưởng thức” thượng đỉnh xứng tầm cư dân.

Dĩ nhiên, vì diện tích xây dựng khá nhỏ, nên việc triển khai thiết kế các tiện ích tại khu vực thấp tầng rất hạn chế. Không thể so sánh với các dự án mới tại khu đô thị Thủ Thiêm hay Nam Rạch Chiếc được.

Giá bán căn hộ The Vertex Quận 1 bao nhiêu?

Giá mở bán dự án rơi vào khoảng $7.000USD/m2 dành cho các căn Officetel và tầm $10.000USD/m2 cho loại hình căn hộ cao cấp. Đây là mức giá được xếp vào Top dự án giá cao bậc nhất lõi trung tâm.

Tham khảo thêm giá bán từ các dự án căn hộ Quận 1 kề cạnh. Ta có:

Alpha City – Alpha Hill: Từ $10.000 – $14.000USD/m2.
Dự án The Centennial: ~ $12.000USD/m2.
One Central SaiGon: Từ 23.000$/m2.

Ở mức giá thấp hơn “1 chút” có:

The MarQ: ~ $6.800USD/m2.
The Grand Manhattan: ~ $5.800 – $7.000USD/m2.

Hay tại khu vực Thủ Thiêm có 2 dự án có giá bán ngang với The Vertex nhưng tiềm năng tăng giá theo chúng tôi đánh giá có phần nhỉnh hơn. Hai dự án đó là:

The River Thủ Thiêm: từ 6.000$ – 7.000$/m2
Sunshine Venicia Quận 2: từ 6.000$/m2.

Xem xét từ góc độ vị trí thì không tuyến đường nào tại Quận 1 “qua mặt” được đường Tôn Đức Thắng. Có đầy đủ các yếu tố văn hoá – lịch sử – tài chính – kinh tế. Nên thẳng thừng mà nói, đẳng cấp khác biệt đối với 2 dự án này không bằng.

Nếu như Alpha City & Centennial nổi bật lên nhờ uy tín của tập đoàn Alpha King nổi tiếng cùng các quỹ đất vàng “duy nhất” tại Quận 1. Thì The Vertex Private Residences vừa mang cho mình 1 lợi thế về vị trí. Vừa tôn vinh với phiên bản thiết kế cực kỳ táo bạo, chỉ có duy nhất “36 sản phẩm” là căn hộ được thực hiện.

Hơn nữa, tỷ lệ “chọi” khách mua chỉ bằng 1/11 lần so với Centennial Ba Son. Tức 11 người muốn mua căn hộ thì chỉ có duy nhất 1 người có thể sở hữu. Nhưng giá bán lại thấp hơn từ $2.000USD/m2.

Có nên mua căn hộ The Vertex Quận 1 không?

Dưới đây là các lý do nên mua căn hộ he Vertex theo góc nhìn của đội ngũ SaleReal:

Chủ đầu tư uy tín, tiềm lực “mạnh”

Vietcapital Real Estate chính là chủ đầu tư dự án The Vertex (VCRE). Đây là 1 trong những thương hiệu sở hữu cho mình 1 tiềm lực phát triển vượt trội.

Tuy không sở hữu cho mình nhiều năm kinh nghiệm như các tập đoàn hàng đầu thế giới. Hay các quỹ đất dồi dào như Novaland, Vingroup. Nhưng đơn vị này hiện đang có 1 đội ngũ cổ đông hùng hậu, trong và ngoài nước. Kèm theo 1 nguồn “viện trợ” lớn.

Do đó, các dự án chủ đầu tư này có được hết sức “chọn lọc”. Đều tập trung vào 2 thị trường “quyền lực nhất” thành phố là Quận 1 – Quận 2. Tiêu biểu có các dự án như: Vietcapital Tower, Nexus Tower, Vietcapital Village,…

Và dự án căn hộ Quận 1 chính là sản phẩm chiến lược mà VCRE muốn tạo nên sự bứt phá về kiến trúc. Cũng như xác lập cho mình 1 “chuẩn mực”, khẳng định tên tuổi trên thị trường trung tâm.

Thiết kế độc đáo, ấn tượng

Được lấy ý tưởng từ hình ảnh “tre” – biểu tượng, VCRE thiết kế dự án theo 1 chuẩn mực mới. Đánh bật lên nét đẹp kiến trúc và thiết kế mặt dựng.

kien truc du an the vertex quan 1

Kiến trúc dự án The Vertex Quận 1

Nếu căn hộ The Centennial Ba Son đạt mức Leed Silver. Thì The Vertex Quận 1 vượt trên cả tiêu chuẩn Leed Gold (Mỹ). Bao gồm tất cả yếu tố:

Năng lượng.
Nước.
Không khí.
Nguyên vật liệu.
Kết cấu xây dựng.
Môi trường trong toà nhà.

Hiện thân là 1 khu phức hợp 3 yếu tố: văn phòng thương mại – căn hộ cao cấp – Thiết kế bền vững.

Kiến trúc chuẩn quốc tế do SOM thực hiện. SOM – Skidmore, Owings & Merrill là 1 tập đoàn thiết kế nổi tiếng và có sức ảnh hưởng lớn bậc nhất trên thế giới. Các công trình được thực hiện bởi thương hiệu này luôn được đánh giá rất cao trong giới thượng lưu.

Hiện đang sở hữu hơn 10.000 dự án trên 50 quốc gia trên thế giới. Và The Vertex chính là khu phức hợp đầu tiên “vinh hạnh” được các kiến trúc sư tài ba thực hiện tại Tp.HCM. Là yếu tố giúp đánh bật tên tuổi của dự án, cạnh tranh so với các sản phẩm cùng phân khúc.

Minh chứng thể hiện qua 3 giải thưởng Asia Pacific Awards 2018-219 gồm:

– Dự án căn hộ có thiết kế tốt nhất Việt Nam.

– Dự án nhà cao tầng tiêu biểu tại Việt Nam.

– Kiến trúc nhà cao tầng tốt nhất tại Việt Nam.

Bạn muốn nhận tư vấn đầu tư chung cư The Vertex

Liên hệ ngay: 0938007778 – Mr.Quân

HOẶC CLICK ĐĂNG KÝ THAM QUAN NHÀ MẪU

Chất lượng bàn giao VIP

Với sự tinh tế, tỉ mỉ, chú trọng đến từng đường nét kiến trúc. Toàn bộ căn hộ The Vertex được bàn giao đều mang chuẩn chất lượng quốc tế.

Thiết kế bên ngoài

– An ninh 24/7 qua 4 lớp.

– Hầm để xe rộng rãi, tiêu chuẩn mỗi căn hộ 2 chỗ để. Sử dụng hệ thống chống/chữa cháy hiện đại Drencher. Có tác dụng hạn chế và ngăn cản sự lây lan, hệ thống kiểm soát khói thông thoáng.

– Toàn bộ toà tháp được trang bị kính cường lực 28mm 3 lớp, nhập khẩu. Giảm tác động từ môi trường với các yếu tố: hấp thụ năng lượng mặt trời ~ 0.23~ vượt mức kỳ vọng Leed Gold. Giảm nhiệt truyền vào bên trong căn hộ lên đến 6 độ. Đồng thời có tác dụng giảm ảnh hưởng của các tia sáng có hại.

– Tường cách âm dày 40mm, tường trong 150mm.

– Thẻ thang máy riêng cho từng tầng, tương đương với 1 căn hộ/ 1 thang máy đi riêng.

Thiết kế nội thất bên trong căn hộ

– Cửa gỗ chống cháy 4 lớp, 17 cảm ứng khói & nhiệt phòng ngủ, 17 vòi phun. Thiết kế chuẩn cho những công trình kiến trúc hạng A tại Vương Quốc Anh. Đáp ứng các tiêu chí tỉ mỉ, tinh tế và thẩm mỹ cao.

– Hệ thống kính Marble “ốp tường” sang trọng. Kết hợp cùng hệ thống đèn chiếu sáng, cực kỳ lộng lẫy, bắt mắt.

noi that du an the vertex

Nội thất căn hộ The Vertex

– Toàn bộ nội thất âm tường như: tủ để đồ, máy lạnh, tủ lạnh, bếp, kệ bếp,… nhập khẩu, chọn lọc từ những thương hiệu hàng đầu thế giới.

– Full thiết bị vệ sinh: bồn tắm, toilet, lavabo, hệ thống nước nóng lạnh,…nhập khẩu Kalista. Tương đương với thiết bị vệ sinh sử dụng ở Nhà Trắng (Mỹ).

Song, tại dự án chỉ có duy nhất loại hình căn hộ có 3 phòng ngủ và 1 căn Penthouse. Đây sẽ là nhược điểm cho dự án vì rất kén chọn người mua. Nhưng với sự mãn nhãn từ sự hoàn hảo trong kiến trúc lẫn nội thất xa xỉ bậc nhất tại đây thật “không nỡ chối từ”.

Dự án rất phù hợp với nhu cầu nhà ở với 1 gia đình có 3 thế hệ. Hoặc mục đích cho thuê. Vì bên dưới toà nhà chính là khu vực văn phòng thương mại 5 sao. Ước tính sẽ có ít nhất 250 nhân sự cao cấp về đây làm việc.

Nếu bạn là người cá tính & muốn chinh phục những giới hạn riêng của mình. Thì The Vertex Private Residence chính là sự lựa chọn tốt nhất. Giúp tôn vinh nét đẹp chuẩn mực của 1 căn hộ hạng sang đúng gu Mà SaleReal nghĩ rằng bạn không nên bỏ lỡ.