Thủ Thiêm Garden là dự án của công ty CP đầu tư Thủ Thiêm phát triển, được triển khai tại mặt tiền đường Liên Phường, P. Phú Hữu, Quận 9, Tp. HCM. Với vị trí liền kề gần với khu công nghệ cao Quận 9, khu vực được đánh giá rất cao từ các chuyên gia BĐS và có tiềm năng rất lớn trong giai đoạn 2022 trở đi.
Tính tới thời điểm hiện tại, nguồn cung của sản phẩm chung cư Quận 9 vẫn đang còn khá ít so với các khu vực khác, cho nên việc cạnh tranh sở hữu sản phẩm là tương đối khó, dự án Thủ Thiêm Garden đang là một ” miếng mồi ” ngon cho những khách hàng đầu tư, cũng như lựa chọn an cư. Vì sao SaleReal lại nói như thế? Khách hàng cùng xem theo dõi bài viết sau đây để biết thêm chi tiết nhé.
Phối cảnh tổng thể dự án Thủ Thiêm Garden
Thông tin tổng quan dự án Thủ Thiêm Garden
Tên dự án : Thủ Thiêm Garden.
Chủ đầu tư : Công ty CP đầu tư Thủ Thiêm.
Quy mô : 2 block cao 20 tầng, tổng 375 căn.
Ngân hàng hỗ trợ : Agribank.
Diện tích : 7071 m2.
Mật độ xây dựng : 30,4 %.
Loại hình : Căn hộ chung cư.
Tại sao khách hàng nên mua Thủ Thiêm Garden Quận 9 ?
Vị trí dự án có nhiều điểm lợi lớn cho khách hàng ở tương lai
Nhìn chung về mặt tâm lý khách hàng, hầu hết đều rất chú trọng vị trí dự án BĐS mình sắp mua như thế nào ? Tọa lạc tại mặt tiền đường Liên Phường, P. Phú Hữu, Quận 9, đây là vị trí có được rất nhiều sự thuận lợi cho khách hàng khi sinh sống, đặc biệt là trong tương lai.
Thời điểm hiện tại, khu vực Phú Hữu, Quận 9 vẫn chưa hiện hữu nhiều về mặt tiện ích và hạ tầng vẫn đang còn trong quá trình phát triển, một số tuyến đường lớn vẫn đang còn trong quá trình thi công, tuy nhiên theo khía cạnh nhìn đến tương lai, dự án lại vô cùng tiềm năng khi gần với các đô thị lớn, các địa điểm quan trọng của Quận 9, ngoài ra các tuyến kết nối cũng vô cùng thuận lợi, một vài ví dụ cụ thể để khách hàng dễ hiểu hơn như sau :
- Hình thành các khu đô thị lớn như LakeView, Saigon Sports City, Palm City ở khu vực Nam Rạch Chiếc Quận 2, từ dự án chỉ mất không quá 10 phút để kết nối.
- Khu công nghệ cao Quận 9 đang có tốc độ phát triển rất nhanh, thời điểm hiện tại đã có rất nhiều tập đoàn lớn lựa chọn làm nơi đặt trụ sở chính ở đây, từ dự án mất khoảng 5 phút để kết nối.
- Tương lai hình thành nên khu mua sắm AEON MALL nằm rất gần với dự án.
- Các tuyến đường lớn như Liên Phường thi công mở rộng 30m, Vành Đai 2, Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây, các tuyến đường này rất quan trọng ở khu vực Quận 9, hiện tại đã hiện hữu hết rồi.
Vị trí Thủ Thiêm Garden
Bên cạnh đó theo quy hoạch về hạ tầng giao thông, từ dự án Thủ Thiêm Garden Quận 9 khách hàng cũng kết nối đến khu vực khác cực kì nhanh chóng như :
- Đến sân bay quốc tế Long Thành chỉ khoảng 30 phút đi xe.
- Đến trung tâm đô thị Thủ Thiêm chỉ khoảng 10 – 15 phút đi xe.
- Đến cảng Cát Lái chỉ khoảng 15 phút đi xe.
- Đến trung tâm Quận 1 chỉ khoảng 25 phút đi xe.
- Đến trung tâm Quận 7, cầu Phú Mỹ chỉ khoảng 20 – 25 phút đi xe.
Khoảng cách kết nối đến các khu vực lân cận
Tiềm năng lớn trong việc tăng giá
Nhìn lại vào khoảng thời gian từ năm 2014, xét theo góc độ BĐS thì thị trường Quận 9 mới bắt đầu phát triển, sự vắng vẻ từ khu vực này là hiện hữu rất rõ, đại đa số khách hàng đều không lựa chọn và đầu tư vào. Tuy nhiên, sau khoảng thời gian tới trong tương lai, thị trường Quận 9 sẽ có được nhiều biến đổi lớn, tăng được giá rất lớn ở giai đoạn sắp tới.
Khách hàng tham khảo thêm giá bán của chung cư Thủ Thiêm Garden và một số dự án lân cận ở thời điểm hiện tại :
- Sky 9 đã bàn giao cuối 2017, thời điểm hiện tại đang có giá bán từ 27,5 – 28 triệu/m2.
- Hausneo đã bàn giao trong năm 2019 vừa qua, thời điểm hiện tại đang có giá bán từ 29 – 30 triệu/m2.
- Hausbelo có giá bán từ 27 triệu/m2 ( giá bán CĐT đã bao gồm VAT ) vào đầu năm 2019, tính đến thời điểm hiện tại đã có sự chênh lệch khoảng 50 triệu đối vơi căn bình thường và khoảng 90 triệu đối với căn đẹp.
- Safira đã gần như hoàn thiện quá trình thi công dự án, đang có có giá bán khoảng 32 – 33 triệu/m2.
- Jamila ngay Song Hành Cao Tốc đã bàn giao được hơn 1 năm có giá bán khoảng 34-36 triệu/m2
Nhìn vào giá bán của dòng căn hộ chung cư Quận 9 đang có mức rất tốt khi so sánh với các khu vực lân cận, tiềm năng trong việc tăng giá cũng rất tốt khi khu vực này đang có tỉ suất lợi nhuận trung bình từ 10% – 15% / 1 năm, khả năng khi đầu tư sinh lợi nhuận cho khách hàng rất tốt.
Tìm Hỗ Trợ Về Bảng Giá và Tư Vấn Căn Phù Hợp
Liên Hệ Ngay Mr Quân – 0938007778
Hoặc Đăng Ký FROM để chúng tôi gọi và hỗ trợ tư vấn tốt nhất
Tiện ích nội và ngoại khu đa dạng
Tổng diện tích toàn khu dự án chỉ 7071 m2, tuy nhiên chủ đầu tư Thủ Thiêm đã có được sự thiết kế rất tốt, Thủ Thiêm Garden Quận 9 vẫn có được đa số tiện ích nội khu cơ bản đáp ứng nhu cầu sống cho khách hàng như :
- Hồ Bơi theo tiêu chuẩn.
- Phòng tập gym với dụng cụ tân tiến, hiện đại.
- Trung tâm thương mại, mua sắm.
- Sân chơi dành cho trẻ em.
- Đội ngũ bảo vệ 24/7, đảm bảo sự an toàn cho cư dân.
Mặt bằng tiện ích dự án Thủ Thiêm Garden
Phòng Gym Thủ Thiêm Garden
Hồ bơi Thủ Thiêm Garden
Bên cạnh đó, tiện ích ngoại khu cũng vô cùng phong phú, thời điểm hiện tại do tuyến đường Liên Phường đã thi công mở rộng gần như xong hết, các tiệc ích đã tăng lên rất nhiều từ siêu thị nhỏ, cửa hàng nội thất, tạp hóa,… Và kết nối đến với các tiện ích lớn hơn như Vincom, trường học quốc tế, nhà hàng, siêu thị C.O.O.P Mart cũng rất nhanh chóng.
Thiết kế có phần nổi bật, đem lại môi trường sống tốt
Theo SaleReal nhận thấy, về mặt thiết kế, chung cư Thủ Thiêm Garden đi theo đúng xu hướng thiết kế hiện đại, giá ưu đãi nhưng vẫn mang lại chất lượng thiết kế đẹp, xem qua một số hình ảnh mặt bằng và thiết kế căn hộ Quận 9 bên dưới này nhé :
Thiết kế căn hộ Thủ Thiêm Garden Quận 9
Đi Xem Trực Tiếp Căn Hộ Thực Tế
Liên Hệ Ngay Mr Quân – 0938007778
Hoặc Đăng Ký FROM để chúng tôi gọi và hỗ trợ tư vấn tốt nhất
Chủ đầu tư là thương hiệu lớn có độ uy tín cao
Công ty cổ phần đầu tư Thủ Thiêm được thành lập vào 18/04/2003, với mong muốn trở thành một trong những thương hiệu hàng đầu trong sự nghiệp phát triển nhà ở.
Từ những ngày đầu thành lập đơn vị này đã có những hoạt động cụ thể phát triển nhà ở tập trung ở khu vực Quận 2, với sự tích lũy và đút kết kinh nghiệm, dần trở thành 1 chủ đầu tư uy tín, mang lại các sản phẩm tốt nhất cho khách hàng.
Một số lĩnh vực mà Công ty đầu tư Thủ Thiêm đã hoạt động như :
- Kinh doanh nhà ở.
- Đầu tư xây dựng các khu công nghiệp, nhà ở, khu giải trí,…
- Xây dựng hệ thống giao thông, cầu đường.
- Khảo sát, đo đạc bản đồ địa chính, dịch vụ nhà đất.
Ngoài ra còn một số lĩnh vực hoạt động khác nữa, khi khách hàng lựa chọn sản phẩm của đơn vị này thì hoàn toàn có thể yên tâm.
Điểm mạnh và điểm yếu của căn hộ Thủ Thiêm Garden Quận 9
Điểm mạnh
- tổng hợp các lý do mà SaleReal nêu bên trên có thể coi đó là điểm mạnh đối với chung cư Thủ Thiêm Garden.
- Thị trường Quận 9 có tốc độ phát triển mạnh nên việc đầu tư và tích lũy tài sản rất tốt, môi trường sống cũng được đề cao.
- giá bán ưu đãi cho khách hàng, các dự án mới ra mắt đều có phương thức thanh toán dài hạn, khả năng mua nhà dễ dàng hơn cho khách hàng.
Điểm yếu
- Gần với trục đường lớn Võ Chí Công ( Vành Đai 2 ), nên có bị ảnh hưởng bởi tiếng ổn bởi xe container đôi chút.
- Nguồn cung của căn hộ chung cư Quận 9 còn tương đối chưa nhiều, nên độ cạnh tranh khi mua sẽ có thể khó khăn hơn cho khách hàng.
- Hạ tầng vẫn đang phát triển, nhiều tuyến đường vẫn còn đang thi công, khó khăn 1 phần nhỏ cho khách hàng sinh sống ở thời điểm hiện tại.
Ai là người phù hợp nhất với Thủ Thiêm Garden?
Nếu nói sự phù hợp với dự án, thì ai cũng có thể phù hợp với dự án, miễn sao khách hàng cảm thấy thích là được. Tuy nhiên đó chỉ là nói chung, bản thân SaleReal cảm nhận những khách hàng phù hợp với nhất dự án bao gồm ai đối tượng khách hàng.
Khách mua để làm nơi an cư
Dĩ nhiên sẽ rất phù với những khách hàng đang có nhu cầu cho con cái đi học ở khu vực này hoặc đang công tác và làm việc tại khu vực Quận 9, khu công nghệ cao Quận 9, xa hơn là Thủ Đức, Quận 2, Bình Thạnh.
Khách mua để đầu tư
Đầu tư vào Thủ Thiêm Garden Quận 9, thì SaleReal lại nghĩ đó là một hình thức tích lũy tài sản tốt, thị trường Quận 9 là nơi đang phát triển mạnh nên việc tiềm năng tăng giá sẽ có sự biến động mạnh khi hạ tầng thay đổi, mật độ dân cư chuyển về sinh sống, giá trị lợi nhuận sinh ra cho khách hàng khi đầu tư là rất lớn.
Bên cạnh đó, đầu tư để cho thuê cũng là ý tưởng tốt nhất ở thời điểm hiện tại, bởi nguồn cung căn hộ Quận 9 tương đối ít và nhu cầu đi thuê khu vực Quận 9 ở thời điểm hiện tại đang gia tăng đáng kể, việc lo sợ cạnh tranh trong vấn đề cho thuê là hoàn toàn rất ít mà giá cho thuê cũng rất tốt, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm.
Tác giả: Chief Marketing Officer SaleReal Lê Đình Phong
