Phúc Yên 2 là dự án căn hộ thứ 2 của chủ đầu tư Phúc Yên tại Quận Tân Bình. Dự án nhận được nhiều phản hồi rất tốt từ khách hàng khi được bố trí đầy đủ tiện nghi đáp ứng cho nhu cầu sống.

Bài viết sau đây SaleReal sẽ chia sẻ thông tin chi tiết & đánh giá điểm mạnh và điểm yếu của chung cư Phúc Yên 2.

chung cu phuc yen 2

Hình thực tế chung cư Phúc Yên 2

Thông tin tổng quan chung cư Phúc Yên 2

Tên dự án: Phúc Yên 2.

Vị trí dự án: Số 31 – 33 đường Phan Huy Ích, phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Phúc Yên.

Tổng diện tích xây dựng: 12.545m2.

Mật độ xây dựng toàn khu: 64%.

Quy mô dự án: 1 block cao 18 tầng(gồm 2 tầng hầm, 5 tầng trung tâm thương mại, 13 tầng căn hộ).

Loại hình: Căn hộ chung cư.

Tổng số căn hộ: 200 căn.

Diện tích căn hộ: Từ 79.5m2 – 106.7m2.

QUÝ KHÁCH MUỐN MUA CĂN HỘ PHÚC YÊN 2

Liên hệ – 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận giỏ hàng chuyển nhượng cập nhật mới nhất

Đánh giá vị trí chung cư Phúc Yên 2

Phúc Yên 2 tọa lạc ngay mặt tiền đường Phan Huy Ích, phường 15, Quận Tân Bình. Từ vị trí chỉ mất khoảng 2 phút là di chuyển đến đường Trường Chinh.

vi tri phuc yen 2

Vị trí dự án Phúc Yên 2

Vị trí dự án Phúc Yên 2 được đánh giá là đẹp về không gian sống nhưng ở hiện tại kết nối giao thông từ dự án không thực sự thuận lợi.

  • Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất mất khoảng 10 phút.
  • Di chuyển đến Quận 1 mất khoảng 20 phút.
  • Di chuyển đến Quận 4 mất khoảng 25 phút

Tuy nhiên điểm cộng cho chung cư Phúc Yên 2 là khu vực Tân Bình đã hình thành lâu đời. Nên hầu như các dịch vụ, tiện ích phục vụ cho nhu cầu sống tại khu vực này đã hiện hữu.

Chỉ mất khoảng 5 – 10 phút là quý khách dễ dàng tiếp cận được các khu tiện ích như: Trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, công viên,…

Thêm vào đó, với lợi thế nằm cạnh sông quý khách sống tại đây sẽ tận hưởng không gian sống yên tĩnh, mát mẻ. View nhìn thoáng rộng về hướng sông và các khu vực xung quanh.

Điểm yếu từ vị trí dự án

Nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất và Trường Chính là trục đường huyết mạch của Quận Tân Bình nên áp lực giao thông giờ cao điểm là rất lớn. Đặc biệt là vào sáng sớm hay chiều tan ca đường Phan Huy Ích và Trường Chinh thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe.

Tuy nhiên tình trạng này sẽ được giải quyết phần nào từ những hạ tầng sẽ hình thành trong tương lai như:

Mở rộng đường Trường Chinh, đoạn từ Cách Mạng Tháng 8 đến Phạm Văn Bạch.

Tuyến Metro Số 2(Bến Thành – Tham Lương), với tổng chiều dài 48km chạy song song với đường Trường Chinh.

Sống tại chung cư Phúc Yên 2 cư dân được những gì?

Ngay tại nội khu dự án được chủ đầu tư Phúc Yên bố trí gần như đầy đủ mọi tiện ích đáp ứng mọi nhu cầu cho cư dân. Sống tại đây, cư dân sẽ tiết kiệm được thời gian đi lại để dành thời gian quý giá đó cho gia đình mình.

Khu trung tâm mua sắm AEON Citimart ngay khối đế sẽ giúp cư dân tiết kiệm thời gian đi chợ, mua sắm,…

trung tam thuong mai phuc yen 2

Hồ bơi ngoài trời 800m2

ho boi phuc yen 2

Nhà trẻ Thiên Thần Nhỏ ngay tại nội khu dự án.

Khu vui chơi trẻ em

Phòng tập gym

Và còn nhiều tiện ích khác.

Có thể khẳng định, chọn mua căn hộ Phúc Yên 2 quý khách có thể yên tâm về chất lượng cuộc sống cũng như sự tiện nghi mà dự án mang lại.

Giá bán căn hộ Phúc Yên 2 bao nhiêu? Tại sao nên mua?

Giá bán 2016: 1.2 tỷ/căn

Giá bán hiện tại: 2.2 – 3 tỷ/căn.

Điều quan trong, trong 3 năm qua khu vực Tân Bình không nhiều sự thay đổi nhưng giá căn hộ Tân Bình vẫn tăng đều. Đặc biệt, ở hiện tại Phúc Yên 2 được xem là có giá bán thấp nhất trên địa bàn Quận Tân Bình, cụ thể như sau:

Dự án Sky Center của Hưng Thịnh có giá từ 3.2 – 5 tỷ/căn.

Dự án The Botanica của Novaland có giá từ 2.6 -3.6 tỷ/căn.

Dự án Cộng Hòa Garden của Thiên Phúc Điền có giá từ 2.6 – 3.4 tỷ/căn.

Carillon 3 của chủ đầu tư Sacomreal có giá từ 2.9 – 3.5 tỷ/căn.

Chưa kể đến việc nguồn cung dự án cao tầng tại Tân Bình đang dần khan hiếm do không còn nhiều quý đất để phát triển. Nên chúng tôi đánh giá sự khan hiếm về nguồn cung sẽ đẩy giá bán căn hộ Tân Bình tăng mạnh trong tương lai.

Vậy nhóm khách hàng nào nên mua chung cư Phúc Yên 2

Mua ở: Phúc Yên 2 nằm ở vị thế đắc địa, gần các tuyến đường trọng điểm, chợ, trường học, khu vui chơi, trung tâm thương mại,… Chưa kể đến không gian sống yên tĩnh, thoáng mát nhờ nằm cạnh sông. Chính vì vậy đây sẽ là một sự lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng đang có ý định chọn căn hộ Tân Bình làm nơi an cư.

Mua cho thuê: khu vực Tân Bình tập trung khá nhiều cao ốc văn phòng, khu công nghiệp thu hút lực lượng công nhân viên nhiều. Nên nhu cầu thuê căn hộ của nhóm đối tượng này là rất lớn. Giá cho thuê căn hộ Phúc Yên hiện tại giao động từ 8 – 9 triệu/tháng và tỷ suất cho thuê chung cư Tân Bình trung bình từ 4 -6%/năm.

Trên đây là toàn bộ thông tin & đánh giá về chung cư Phúc Yên 2. Bài viết được biên soạn bởi nhóm chuyên gia SaleReal, hy vọng sẽ giúp khách hàng có thêm cơ sở để lựa chọn cho mình căn hộ ưng ý tại Tân Bình.

Tác giả: Chief Marketing Officer SaleReal Lê Đình Phong

HỖ TRỢ TƯ VẤN CHUNG CƯ PHÚC YÊN 2

Liên hệ – 0938.007.778 – Mr. Quân

Hoặc bấm nhận GIỎ HÀNG & BẢNG GIÁ chuyển nhượng 2020

Thảo Luận ý Kiến