Nhà phố biệt thự Bình Chánh dòng sản phẩm mới xuất hiện tại Bình Chánh. Nhưng lại thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm. Tuy nhiên, số lượng dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh vẫn đếm trên đầu ngón tay, số lượng rất khiêm tốn những nhu cầu mua lại rất lớn.
Bài viết sau, nhóm chuyên gia SaleReal chia sẻ về thị trường nhà phố biệt thự Bình Chánh. Thống kê những dự án đã hoàn thiện, đang xây dựng và sắp mở bán năm 2022 cũng như tiềm năng của dòng sản phẩm này trong những năm tới. Hi vọng qua bài viết sau quý khách quan tâm khu vực có thêm thông tin để tham khảo.
Không gian sống xanh tại dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh
Điểm mạnh yếu dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh
Điểm mạnh nhà phố biệt thự Bình Chánh
Điểm mạnh 1: Kết nối giao thông về khu vực Phú Mỹ Hưng Quận 7 và các quận trung tâm thành phố rất dễ dàng.
Điểm mạnh 2: Hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, chất lượng và không gian sống trong lành rất phù hợp cho để an cư.
Điểm mạnh 3: Hệ thống an ninh nhiều lớp và có không gian cây xanh, khu vui chơi lớn dành cho trẻ em. Giúp những cư dân nhí có không gian phát triển tốt nhất.
Điểm mạnh 4: Giá bán tốt hơn rất nhiều so với nhà phố biệt thự Quận 7 và khu trung tâm. Và tỷ suất lợi nhuận tăng rất tốt 15%/năm.
Điểm mạnh 5: Được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín như Nam Long, Khang Điền, Tiến Phước. Những đơn vị chuyên phát triển dòng nhà phố biệt thự và đã được chứng thực bởi khách hàng về tiềm lực tài chính và chất lượng bàn giao dự án.
Điểm yếu nhà phố biệt thự Bình Chánh
+ Tiện ích ngoại khu chưa đáp ứng nhu cầu của nhóm đối tượng sinh sống trong những dự án nhà phố biệt thự tại Bình Chánh.
+ Dòng sản phẩm còn mới và số lượng còn ít nên khách hàng không có nhiều sự lựa chọn.
Tiềm năng nhà phố biệt thự Bình Chánh
+ Nhu cầu mua nhà phố biệt thự Bình Chánh rất lớn. Nguyên tắc nước chạy về vùng trũng. Khi giá bán nhà phố biệt thự khu vực trung tâm hay khu vực Quận 7 đã lên mức giá bán quá cao. Thì thị trường nhà phố biệt thự Nhà Bè, nhà phố biệt thự Bình Chánh lại thành tâm điểm được giới giàu lựa chọn. Điều này được minh chứng rõ ràng nhất khi các dự án biệt thự Bình Chánh hay Nhà Bè mở bán thường cháy hàng.
Tương tự như thị trường nhà phố biệt thự Quận 9 đang rất thu hút giới thành đạt bởi kết nối giao thông không thua gì Quận 2 về trung tâm thành phố mà giá bán thấp hơn rất nhiều dự án Quận 2.
Chúng tôi thấy thị trường Bình Chánh có lợi thế nhiều hơn Nhà Bè nhờ có thêm nguồn khách hàng lớn từ trung tâm thành phố ra mua ở. Thị trường Nhà Bè thì đối tượng khách hàng mua ở chính là Quận 7 và khu cảng Hiệp Phước.
+ Nguồn cung dự án mới khiêm tốn, nhu cầu mua thì rất lớn nên giá bán nhà phố biệt thự Bình Chánh chắc chắn còn tăng giá mạnh trong tương lai gần.
+ Hạ tầng giao thông đang được chú trọng đầu tư. Bình Chánh sở hữu nhiều tuyến đường huyết mạch lớn của khu Nam thành phố như Quốc Lộ 1A, Quốc lộ 50, đại lộ Nguyễn Văn Linh …Và nhiều trục đường chính đang được nâng cấp, mở rộng.
Danh sách dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh đã hoàn thiện
- Valora Mizuki – khu đô thị Mizuki Park
Vị trí: Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Nam Long.
Giá bán hiện tại: từ 6 – 10 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: 15 – 25 tỷ/tháng.
Thực tế dự án biệt thự Valora Mizuki của Nam Long
- Lovera Park
Vị trí: Khu dân cư Phong Phú 4, Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Khang Điền.
Giá bán hiện tại: từ 4.1 – 6.6 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 10 – 13 triệu/tháng.
Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: LOVERA PARK.
Thực tế dự án Lovera Park Bình Chánh
- Camellia Garden Villa
Vị trí: Nguyễn Văn Linh, liền kề khu Mizuki Park, Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Nam Long.
Giá bán hiện tại: từ 5.2 – 11 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 15 – 25 triệu.
Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: CAMELLIA GARDEN VILLA.
Thực tế biệt thự Camellia Garden
- Khu biệt thự Sadeco sông Ông Lớn
Vị trí: Nguyễn Văn linh, Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Công ty phát triển Nam Sài Gòn.
Giá bán hiện tại: từ 25 – 39 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 34 triệu/tháng.
Thực tế biệt thự bên sông tại Bình Chánh
- Đại Phúc Green Villas
Vị trí: Phạm Hùng, Bình Hưng, Huyện Bình Chánh
Chủ đầu tư: Đại Phúc.
Giá bán hiện tại: từ 40 – 50 triệu/m2.
Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: ĐẠI PHÚC GREEN VILLAS.
Phối cảnh dự án Đại Phúc Green Villas
- Dương Hồng Garden House
Vị trí: Nguyễn Văn Linh, huyện Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Đại Phúc.
Giá bán hiện tại: từ 8 tỷ/căn.
Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: DƯƠNG HỒNG GARDEN HOUSE.
Thực tế dự án Dương Hồng Garden House
Tổng hợp những dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh thu hút trong 2022
- Senturia Nam Sài Gòn
Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Tiến Phước.
Đơn vị quản lý và vận hành: CBRE Vietnam.
Tổng diện tích: 19,8 ha.
Mật độ xây dựng: 29,34%.
Tổng sản phẩm: 441 căn Nhà phố – Biệt thự – Shophouse, trong đó:
Nhà phố: 263 căn
Biệt thự: 94 căn
Nhà phố thương mại (shophouse): 84 căn
Thời gian dự kiến bàn giao nhà: 2020.
Hình thức sở hữu: Lâu dài.
Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: SENTURIA NAM SÀI GÒN.
Phối cảnh dự án biệt thự Senturia Nam Sài Gòn
- The Green Village
Vị trí: Xã Phong Phú, Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.
Diện tích: 147ha.
Chủ đầu tư: Khang Điền.
Hình thức sở hữu: người Việt Nam sở hữu lâu dài.
Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: THE GREEN VILLAGE.
- Lovera Premier
Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư kinh doanh BĐS Thuận Phát.
Nhà thầu xây dựng: An Phong.
Tư vấn giám sát: SCQC.
Vị trí: đường Trịnh Quang Nghị, khu Phong Phú 4, Bình Chánh.
Quy mô: 3ha.
Số lượng căn: 84 căn nhà phố và shophouse.
Loại hình: 1 trệt 3 lầu.
Diện tích: 5mx15, 5x17m, 9×15, 9x17m.
Thiết kế: 1 trệt 3 lầu.
Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện ngoài thô bên trong.
Thời gian bàn giao nhà: dự kiến Quý 4/2021.
Giá bán: dự kiến 6 tỷ/căn (VAT).
Tham khảo thêm thông tin dự án tại đây: LOVERA PREMIER.
Trên đây là những chia sẻ của SaleReal về thị trường nhà phố biệt thự Bình Chánh. Hi vọng quý khách quan tâm có thêm nhiều thông tin để tham khảo.
Hỗ trợ tư vấn đầu tư các dự án nhà phố biệt thự Bình Chánh
Hotline tư vấn: 0938.00.77.78 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận thông tin Top 3 dự án mới nhà phố biệt thự Bình Chánh
Tác giả : Co-Founder SaleReal Nhật Phạm
