Nhà phố biệt thự Quận 7 dòng sản phẩm được giới giàu Sài Gòn và chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam công tác ưa thích. Tuy nhiên, nguồn cung mới rất khiêm tốn, không có nhiều dự án cho khách hàng lựa chọn. Thị trường thứ cấp không sôi động do nhu cầu bán lại của nhóm đối tượng sở hữu nhà phố biệt thự Quận 7 hầu như không có. Điều này làm giá trị dòng sản phẩm này càng thêm giá trị.
Bài viết sau, nhóm chuyên gia SaleReal sẽ tổng hợp dự án nhà phố biệt thự Quận 7 đã hoàn thiện từ giá bán, giá cho thuê và hình ảnh thực tế cho quý khách tham khảo. Hi vọng quý khách đang quan tâm dòng sản phẩm này có thêm thông tin để tham khảo.
Biệt thự Quận 7 nơi giới giàu Sài Gòn lựa chọn an cư
Điểm mạnh yếu dự án nhà phố biệt thự Quận 7
Điểm mạnh nhà phố biệt thự Quận 7
Điểm mạnh 1: Thừa hưởng tiện ích, dịch vụ cao cấp tại Phú Mỹ Hưng – Khu đô thị được quy hoạch đồng bộ theo chuẩn của các nước phát triển. Với hơn 20 năm phát triển, Phú Mỹ Hưng đã có đủ chức năng của một khu đô thị chuẩn quốc tế từ thương mại, tài chính, giáo dục, văn hóa, giải trí và giao thông vận tải.
Điểm mạnh 2: Các dự án biệt thự Quận 7 có mật độ xây dựng thấp. Phần lớn diện tích được chủ đầu tư dành cho công viên cây xanh, những khu vườn và khu vui chơi lớn cho trẻ em. Mang đến không gian sống xanh, sạch. Điều mà giới thành đạt ưu tiên khi lựa chọn nơi an cư cho gia đình mình hiện nay.
Không gian sống xanh mát tại khu biệt thự Quận 7
Điểm mạnh 3: An ninh là ưu điểm của những khu biệt thự cao cấp. Và an ninh cũng là tiêu chí rất quan trọng mà khách hàng của chúng tôi chia sẻ khi quyết định mua một căn biệt thự Quận 7.
Điểm mạnh 4: Cộng đồng cư dân trí thức, nhân văn và nơi trẻ em có môi trường phát triển tốt. Những giá trị vô hình của cộng đồng cư dân mang đến những mối quan hệ bạn bè, đối tác làm ăn. Con trẻ bạn sẽ lớn lên cùng bạn đồng chăng lứa được giáo dục bài bản, cùng đẳng cấp.
Chưa kể đến, chỉ riêng hạ tầng giao dục tại chỗ của Phú Mỹ Hưng gần 30 trường học các cấp từ mầm non đến đại học trong nước và quốc tế. Cùng các trung tâm đào tạo đủ lĩnh vực như tiếng anh, nhạc họa, võ thuật. Sống tại nhà phố biệt thự, con trẻ gia đình bạn sẽ có môi trường phát triển tốt nhất mà không phải nơi nào Sài Gòn cũng có được.
Điểm mạnh 5: Khẳng định địa vị bản thân. Biệt thự Quận 7 không chỉ là một nơi để ở mà đây còn là kênh đầu tư dài hạn, thỏa mãn nhu cầu thể hiện đẳng cấp, khẳng định địa vị bản thân của giới thành đạt Sài Gòn.
Điểm mạnh 6: Thanh khoản tốt. Mua nhà Quận 7 chưa bao giờ hạ nhiệt. Mặc dù không thể tăng giá mạnh đột biến như nhà phố biệt thự Quận 2, nhà phố biệt thự Quận 9 nhưng nhà phố biệt thự Quận 7 luôn hấp dẫn và lựa chọn cho những khách hàng thành đạt chọn mua ở tại khu Nam Sài Gòn.
Nguồn cung nhà phố biệt thự Quận 7 vốn khiêm tốn vì quỹ đất đã cạn. Và nhóm đối tượng khách hàng khi mua sản phẩm này một khi đã sở hữu thì đa phần để ở hoặc cho thuê chứ ít khi bán lại. Vì thế giao dịch chuyển nhượng thứ cấp không nhiều, trong khi nhu cầu lớn nên thanh khoản dòng sản phẩm này rất tốt.
Hơn nữa, khu vực Phú Mỹ Hưng nơi cung cấp nguồn cung biệt thự chính của Quận 7 lại đang tập trung phát triển dòng căn hộ và văn phòng nên thời gian tới biệt thự Quận 7 khu vực Phú Mỹ Hưng sẽ không xuất hiện nhiều trên thị trường.
Điểm mạnh 7: Tỷ suất cho thuê rất tốt. Có thể nói, sở hữu biệt thự Quận 7 vì lý do gì mà không ở thì vẫn cho thuê siêu tốt. Bởi Quận 7, nhất là khu vực Phú Mỹ Hưng có rất đông người nước ngoài và các chuyên gia có nhu cầu về thuê biệt thự để nghỉ dưỡng.
Khi có một chuyên gia quốc tế đến Hồ Chí Minh công tác thì yêu cầu đầu tiên của họ là phải thuê được một căn biệt thự tại Phú Mỹ Hưng hay Thảo Điền.
Hỗ trợ tư vấn đầu tư các dự án nhà phố biệt thự Quận 7
Hotline tư vấn: 0938.00.77.78 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận thông tin Top 3 dự án mới nhà phố biệt thự Quận 7
Điểm yếu nhà phố biệt thự Quận 7
+ Nguồn cung mới không nhiều, giao dịch thứ cấp không sôi động bởi nhu cầu bán lại của khách hàng rất ít. Nên khách hàng có nhu cầu mua không có nhiều sự lựa chọn.
+ Giá bán quá cao. Đối với dòng sản phẩm biệt thự Quận 7, nhất là khu vực Phú Mỹ Hưng. Để sở hữu một căn tại đây không phải dễ dàng, nên dòng sản phẩm này rất kén khách.
Phú Mỹ Hưng Quận 7 – Khu đô thị có mật động cây xanh lớn nhất Việt Nam
Danh sách dự án nhà phố biệt thự Quận 7 đã hoàn thiện
- Biệt thự lâu đài Chateau Villa
Vị trí: Đường Số 19, Phú Mỹ, Quận 7.
Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng.
Giá bán hiện tại: từ 36 – 170 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 90 – 116 triệu/tháng.
Khu biệt thự lâu đài Chateau Villa
- Khu Biệt Thự Mỹ Phú 1 & 2 & 3
Vị trí: Đường G, Phú Mỹ, Quận 7.
Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng.
Giá bán hiện tại: từ 35 – 70 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 40 – 88 triệu/tháng.
Thực tế khu biệt thự Phú Mỹ
- Khu Biệt Thự Mỹ Gia 1
Vị trí: Đường Số 19, Phú Mỹ, Quận 7.
Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng.
Giá bán hiện tại: từ 31 – 47 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 30 – 40 triệu/tháng.
Thực tế khu biệt thự Mỹ Gia 1
- Biệt thự Nam Viên
Vị trí: Đường 16, Phú Mỹ, Quận 7.
Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng
Giá bán hiện tại: từ 39 – 68 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 30 – 92 triệu/tháng.
Biệt thự Nam Viên Phú Mỹ Hưng
- Biệt thự Mỹ Kim 1 + 2 + 3
Vị trí: Tân Phong, Quận 7.
Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng.
Giá bán hiện tại: từ 30 – 88 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 37 – 92 triệu/tháng.
Khu biệt thự Mỹ Kim 3
- Biệt thự Phú Gia
Vị trí: Tân Phong, Quận 7.
Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng.
Giá bán hiện tại: từ 35 – 61 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: 65 – 116 triệu/tháng.
Khu biệt thự cao cấp Phú Gia
- Khu biệt thự The Everrich 3
Vị trí: Đường Phú Thuận, Quận 7.
Chủ đầu tư: Phát Đạt.
Giá bán hiện tại: từ 28 – 26 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 52 – 70 triệu/tháng.
- Cityland Riverside
Vị trí: 99 Nguyễn Thị Thập, Tân Phú, Quận 7.
Chủ đầu tư: Cityland.
Giá bán hiện tại: Từ 24 – 31 tỷ/căn.
Thực tế khu biệt thự Cityland Riverside
- Khu Biệt Thự Jamona City
Vị trí: Đường Đào Trí, Quận 7.
Chủ đầu tư: Sacomreal.
Giá bán hiện tại: từ 8 – 14 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: 20 – 26 triệu/tháng.
Thực tế dự án Jamona City
- Biệt thự Green Star
Vị trí: Ngay góc Phạm Hữu Lầu giao với Nguyễn Lương Bằng, Quận 7.
Chủ đầu tư: Hưng Lộc Phát.
Giá bán hiện tại: từ 11.5 – 15 tỷ/căn.
Tình trạng: Đang xây dựng.
Tiện ích nội khu dự án Green Star
Tổng hợp những dự án nhà phố biệt thự Quận 7 thu hút trong 2022
Từ 2018 đến nay, thị trường nhà phố biệt thự Quận 7 không đón nhận thêm dự án mới. Đồng thời, Phú Mỹ Hưng nơi còn quỹ đất để phát triển dòng sản phẩm này đang chuyển qua phát triển dòng căn hộ và văn phòng nên nguồn cung mới biệt thự Quận 7 hầu như không có.
Trên đây là những thông tin và đánh giá thị trường nhà phố biệt thự Quận 7 của SaleReal Team. Mong giúp ích cho quý khách thêm thông tin bổ ích để tham khảo.
Hỗ trợ tư vấn đầu tư các dự án nhà phố biệt thự Quận 7
Hotline tư vấn: 0938.00.77.78 – Mr. Quân
Hoặc bấm nhận thông tin Top 3 dự án mới nhà phố biệt thự Quận 7
Tác giả : Co-Founder SaleReal Nhật Phạm
