Galaxy 9 là căn hộ Quận 4 vị trí tại số 9 Nguyễn Khoái của chủ đầu tư Novaland Group, mở bán trong năm 2015. Căn hộ Galaxy là lựa chọn thích hợp với khách hàng muốn sở hữu căn hộ tầm trung, tiện nghi sống đầy đủ ngay trung tâm TP HCM.
Cập nhật thực tế, giá bán và giỏ hàng chuyển nhượng căn hộ chung cư Galaxy 9 Quận 4 qua bài viết dưới đây của đội ngũ SaleReal.
Ảnh thực tế dự án Galaxy 9 sau bàn giao
Sau 4 năm bàn giao, điểm khác biệt đầu tiên mà chúng tôi nhìn thấy đó chính là hạ tầng giao thông khu vực đã có 1 sự thay đổi lớn.
- Mặt đường Nguyễn Khoái đã rộng rãi hơn nhiều, phân làm 2 làn rõ rệt.
- Không còn nhiều khói bụi ô nhiễm, hay kẹt xe cục bộ.
- Cũng không còn ngập nước khi mưa, ảnh hưởng của thuỷ triều.
- Khả năng thực hiện kết nối giao thông cũng trở nên thuận lợi hơn.
Ảnh thực tế đường Nguyễn Khoái
Bài viết về căn hộ chung cư Galaxy 9 Quận 4:
- Thông tin căn hộ chung cư Galaxy 9 Quận 4
- Vị trí căn hộ Galaxy 9 Novaland ở đâu?
- Tại sao nên mua căn hộ Galaxy 9 Quận 4?
- Giá bán căn hộ Galaxy 9 bao nhiêu?
Thông tin căn hộ chung cư Galaxy 9 Quận 4
Tên dự án: Galaxy 9 Residence;
Chủ đầu tư: Novaland;
Vị trí: số 09 Nguyễn Khoái, Phường 1, Quận 4;
Quy mô: 7.995.7m2;
Kết cấu xây dựng: 2 block + 21 tầng;
Số lượng: 500 căn;
Loại hình: Căn hộ chung cư, Smart Office;
Diện tích:
- 1PN: 50 m2/căn.
- 2PN: 57 – 71 m2/căn.
- 3PN: 88 – 122 m2/căn.
Nhà thầu xây dựng: Hoà Bình;
Mật độ: 14 căn/ sàn;
Hoàn thành: Tháng 12/2015.
Bạn muốn được tư vấn trực tiếp căn hộ Galaxy 9 Quận 4?
Liên hệ ngay Hotline: 0938.00.77.78 – Mr. Quân
HOẶC Bấm nhận Giá Bán – Giỏ Hàng chuyển nhượng 2022
Vị trí căn hộ Galaxy 9 Novaland ở đâu?
Chung cư Galaxy 9 vị trí ở số 9 Nguyễn Khoái, Phường 1, Quận 4, TP HCM. Từ dự án, chỉ với 5-7 phút di chuyển, có thể kết nối đến các Quận trung tâm thông qua mạng lưới “cầu cống” đang hiện hữu.
Vị trí dự án Galaxy 9 Quận 4
Kết nối giao thông từ căn hộ Galaxy 9:
- Cầu Ông Lãnh, Calmette, Khánh Hội –> Quận 1
- Cầu Kênh Tẻ -> Quận 7
- Cầu Nguyễn Văn Cừ -> Quận 5
- Cầu chữ Y –> Quận 8
- Hầm Thủ Thiêm -> Quận 2
Tiện ích xung quanh chung cư Galaxy 9:
Chỉ mất tầm 5 – 15 phút, cư dân căn hộ Galaxy 9 Quận 4 có thể thừa hưởng tất cả các tiện ích ngoại khu.
- Địa danh nổi tiếng: chợ Bến Thành, Bến Nhà Rồng, Bảo tàng, phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà thờ Đức Bà, Bưu Điện thành phố, Dinh Độc Lập,…
- Trường học: THCS Quang Trung, THPT Nguyễn Trãi, MN Khánh Hội, ĐH Luật, Nguyễn Tất Thành, Vinschool,…
- Bệnh viện: Bv Quận 4, Quận 1, BV Quốc tế Pháp – Việt, Vinmec, BV Quốc tế Saigon, BV Quốc tế Hạnh Phúc,…
- Trung tâm mua sắm: Diamond Plaza, Vincom Palza, Taka Plaza, Saigon Square, Nguyễn Kim,…
- Trung tâm thể dục thể thao: TT TDTT Quận 4, hồ bơi Khánh Hội, sân bóng đá mini,…
- Trung tâm hành chính – kinh tế: Quận 1, 2, 4, 7.
- Nhà hàng – khách sạn 5* cao cấp: Le Meridien, Lotte Legend, Park Hyatt, Sheraton, Caravelle,…
- Công viên cây xanh: CV Kênh Tẻ, Tao Đàn, 23/9, Thảo Cầm Viên, CV hồ Bán Nguyệt,…
Vị trí vốn không khác gì Quận 1 nay lại có thêm nhiều điều kiện kết nối, tiết kiệm được rất nhiều thời gian khi đến nơi học tập, làm việc, hay vui chơi giải trí. Đồng thời có thể kết nối cộng đồng cư dân có mặt ở các dự án xung quanh.
Hiện hữu là chung cư Khánh Hội, dự án River Gate. Và sắp tới là sự có mặt của các dự án lớn như DeLaSol và Ascent Riverside sẽ góp phần nâng cao chất lượng mặt bằng dân trí tại khu vực.
Và dự án mới nhất trong khu vực vừa được bán là Sunshine Horizon. Dự án có thiết kế tiện ích độc đáo và đặc biệt khi mua căn hộ được tặng ban công rộng 20 – 80m2, duy nhất tại khu vực Quận 4.
Hiện dự án chỉ mới bán giai đoạn 1 với mức giá bán hấp dẫn nên thu hút nhiều khách hàng quan tâm. Chúng tôi cũng đánh giá rất cao về dự án này, quý khách quan tâm căn hộ khu vực Quận 4 có thể tham khảo thêm thông tin dự án này tại đây: SUNSHINE HORIZON.
Tiềm năng tăng giá căn hộ Galaxy 9 Novaland
Vị trí trung tâm vừa là trung tâm đường Nguyễn Khoái. Gắn liền với 2 dự án giao thông trọng điểm:
- Cầu Nguyễn Khoái: kết nối từ Nguyễn Khoái –> đường D1 KĐT Him Lam, Quận 7. Dự kiến sẽ được hoàn thiện trước tết Nguyên Đán 2020.
- Cầu Trần Đình Xu: kết nối từ Nguyễn Khoái –> đường Trần Đình Xu, Quận 1.
Nhờ đó, tương lai cư dân dự án Galaxy 9 chỉ mất tầm 1 phút để vào trung tâm Quận 1 & Quận 7. Chưa đầy 5 phút kết nối đến KĐT Phú Mỹ Hưng.
Ảnh phối cảnh cầu Nguyễn Khoái
Nếu cầu Nguyễn Khoái & Trần Đình Xu có ảnh hưởng “trực tiếp” đến dự án Galaxy 9. Thì cầu Thủ Thiêm 3 sẽ là nhân tố quan trọng. Giúp thúc đẩy kết nối giao thương từ Quận 4 đến Quận 2 nói chung và KĐT Thủ Thiêm nói riêng.
Ngoài ra, giai đoạn 2020 – 2022 còn có sự góp mặt của các dự án:
- Cầu Kênh Tẻ 2: Tôn Đản -> Lê Văn Lương, Quận 7: giải phóng nạn kẹt xe cục bộ trên cầu Kênh Tẻ đi từ đường Nguyễn Hữu Thọ -> Khánh Hội.
- Trục Bắc – Nam: kết nối từ cầu Kênh Tẻ -> Ông Lãnh
- Hoàn thiện đường số 1: Tôn Thất Thuyết -> Đoàn Văn Bơ
Tại sao nên mua căn hộ Galaxy 9 Quận 4?
Dưới đây là lý do nên mua căn hộ chung cư Galaxy 9 theo góc nhìn của đội ngũ SaleReal:
Tiện ích nội khu Galaxy 9 Residence có gì?
Là 1 trong những dự án Quận 4 đầu tiên có mặt tại đây, nhưng Galaxy 9 là dự án “duy nhất” có sự đầu tư về tiện ích, thiết kế phân bố trên 4 tầng khối đế.
- Điểm nhấn nổi bật tại nhà trẻ, được xây dựng với quy mô rộng 800m2, bàn giao cho UBND Quận 4 quản lý. Là môi trường học tập và phát triển cho cộng đồng cư dân nhí. Vừa đảm bảo an toàn, vừa tiết kiệm thời gian mà các cha mẹ không cần phải mất công tìm kiếm.
- Có nét tương đồng với Icon 56, sảnh đón khách cũng sử dụng gam màu đỏ rượu quyến rũ. Tôn vinh sắc vàng ánh lấp lánh, nhưng diện tích rộng gấp ~ 2 lần.
Ảnh thực tế sảnh đón khách
- Là dự án Novaland Quận 4 “duy nhất” có thiết kế công viên cây xanh, hơn nữa diện tích rất rộng, chiếm 1.100m2. Tạo nên sự mát mẻ, trong lành, góp phần làm giảm ảnh hưởng ô nhiễm khói bụi từ môi trường xung quanh.
- Có đầy đủ khu vui chơi dành cho trẻ em, phòng tập Gym, phòng khám, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà hàng cao cấp.
- Nhưng khu thương mại dịch vụ tại đây không được bắt mắt lắm. Thiết kế chỉ có 1 số shop cafe và cửa hàng tiện ích.
Khu shophouse dưới tầng khối đế
- Hồ bơi thiết kế thấp, vị trí chỉ ở tầng 2 nên không có hướng view đẹp như các dự án như Icon 56, River Gate hay Lancaster Lincoln. Và với diện tích chỉ khoảng 180m2, cho khoảng 500 hộ gia đình sử dụng thì “rất” nhỏ.
View từ hồ bơi tràn
Tuy nhiên, sự đa dạng từ các tiện ích xung quanh kể trên sẽ là “phao cứu sinh” hỗ trợ cho việc an cư lạc nghiệp. Giúp nâng cao chất lượng cuộc sống và đẳng cấp cho cư dân nơi đây.
Nội thất căn hộ Galaxy 9 bàn giao ra sao?
Với phong cách thiết kế tối giản, dự án căn hộ này được tối ưu hoá hoàn toàn ánh sáng từ tự nhiên. Thông qua các ô kính rộng, ở tất cả các khu vực chức năng như toilet, phòng ngủ.
Đặc biệt, khi mua nhà dự án Novaland Quận 4, gia chủ được tặng kèm số nội thất cơ bản. Như:
- Sàn lót gạch sang trọng, phòng ngủ lót sàn gỗ Ceramic chất lượng cao
- Tường sơn 3 lớp, trần thạch cao chống thấm
- Full nội thất phòng tắm, vách ngăn kính
- Full thiết bị bếp: bếp, kệ tủ trên, kệ tủ dưới, máy hút mùi, bồn rửa
- Giường, tủ âm tường, kệ tủ, thiết bị âm tường,…
- Thiết bị báo cháy tự động, wifi toàn dự án
Nội thất bàn giao khá nhiều, nên chủ sở hữu cũng chỉ tốn rất ít thời gian để Decor, hoàn tất những phần còn lại.
Một số hình ảnh thực tế về nội thất dự án
Bạn muốn được tư vấn trực tiếp căn hộ Galaxy 9 Quận 4?
Liên hệ ngay Hotline: 0938007778 – Mr. Quân
HOẶC Bấm nhận Giá Bán – Giỏ Hàng chuyển nhượng 2022
Giá bán căn hộ Galaxy 9 bao nhiêu?
Căn hộ Galaxy 9 Quận 4 giá bán khoảng 50 – 55 triệu/m2. Các căn hộ đang được chuyển nhượng giá thứ cấp theo diện tích:
- 1 phòng ngủ diện tích 50 m2 giá từ 2,6 tỷ/căn;
- 2 phòng ngủ diện tích 69 m2 giá từ 3.6 tỷ/căn;
- 3 phòng ngủ diện tích 93.5 m2 giá từ 4,6 tỷ/căn.
Trong khi đó, giá mở bán chỉ khoảng 2.1tỷ/căn 2PN, 3.2 tỷ/căn 3PN.
Kết luận, dự án căn hộ Quận 4 này đã chênh khoảng 1,4 – 2 tỷ sau khoảng 4 năm. Tương ứng với khả năng sinh lợi trung bình mỗi năm từ 350 – 500 triệu/căn.
Song, hiện nay, đa phần các dự án Quận 4 đang có giá bán trung bình khoảng 60 – 65 triệu. Cao nhất là Saigon Royal ở mức 80 – 90 triệu/m2.
Do đó, dự án Novaland Quận 4 này cũng chỉ thuộc phân khúc “giá rẻ”. Ngang tầm giá với:
- Charmington Iris – Dự án của Sabeco HP: ~ 50 triệu/m2
- Ascent Riverside – Dự án của Tiến Phát: ~ 50 triệu/m2
- Thấp nhất là Riva Park: ~ 40 – 45 triệu/m2.
- Hay cao hơn có De La Sol từ 75 triệu.
Q&A căn hộ chung cư Galaxy 9 Quận 4
- Vị trí căn hộ Galaxy 9 Residence ở đâu?
Vị trí dự án ở 09 Nguyễn Khoái, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư Galaxy 9 là ai?
Chủ đầu tư Galaxy 9 là Novaland Group.
- Căn hộ Galaxy 9 Quận 4 có những loại diện tích nào?
Diện tích căn hộ tại dự án từ 50 m2 – 122 m2 (1-3 phòng ngủ).
- Giá bán căn hộ Galaxy 9 bao nhiêu?
1 phòng ngủ diện tích 50 m2 giá từ 2,6 tỷ/căn; 2 phòng ngủ diện tích 69 m2 giá từ 3.6 tỷ/căn; 3 phòng ngủ diện tích 93.5 m2 giá từ 4,6 tỷ/căn.
Trên đây là bài viết cập nhật hình ảnh thực tế chung cư Galaxy 9 Novaland Quận 4 kèm đánh giá của đội ngũ SaleReal. Liên hệ ngay với chúng tôi qua thông tin dưới đây để được hỗ trợ tư vấn.
Bạn muốn được tư vấn trực tiếp căn hộ Galaxy 9 Quận 4?
Liên hệ ngay Hotline: 0938007778 – Mr. Quân
HOẶC Bấm nhận Giá Bán – Giỏ Hàng chuyển nhượng 2022
Tác giả: Chief Marketing Officer SaleReal Lê Đình Phong
Trả lời