Palm Garden Phú Quốc là dự án Shop Villas Phú Quốc mới nhất trong tổ hợp nghỉ dưỡng Phú Quốc Marina của chủ đầu tư BIM Group.
Định nghĩa loại hình Shop Villas là thế nào? Vị trí dự án có gì đặc biệt để nghỉ dưỡng hay khai thác kinh doanh? giá bán có cao không? Đầu tư được gì từ dự án này?
Nhóm chuyên gia SaleReal sẽ phân tích tất cả trong bài viết dưới đây
Đánh giá dự án Palm Garden Shop Villas Phú Quốc 2022
- Thông tin tổng quan dự án Palm Garden Phú Quốc
- Vị trí Palm Garden Shop Villas ở đâu? có gì thuận lợi?
- Quy hoạch & Thiết kế Palm Garden Phú Quốc có gì đặc biệt?
- Cảnh quan tiện ích Shop Villas Palm Garden
- Nhận định giá bán & chính sách bán hàng Palm Garden Phú Quốc
- Chủ đầu tư BIM Group
Thông tin tổng quan dự án Palm Garden Phú Quốc
Tên dự án: Palm Garden Shop Villas Phú Quốc.
Vị trí: Phú Quốc Marina, Bãi Trường, Phú Quốc.
Quy mô: 7 Ha
Chủ đầu tư: BIM Group Vietnam.
Hình thức phát triển:
- 96 căn shop villas 2 mặt tiền
- Diện tích 280m2 – 586m2
- Xây dựng 3 tầng, 1 hầm
- Bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài
Giá bán: từ 12 tỷ
Thời gian bàn giao: 2021
Quý khách quan tâm đầu tư Shop Villas Palm Garden Phú Quốc?
Liên hệ SaleReal – 0938.007.778 – Mr. Quân tư vấn đầu tư
BẤM ĐĂNG KÝ NHẬN MẶT BẰNG, BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH 2022
Mặt bằng tổng dự án Palm Garden Phú Quốc
- 84 căn mẫu mặt tiền Loại A (căn thường)
DT đất: 280 m2 – 451 m2
Kích thước: 12 m x 24 m
Số phòng dự kiến: 8 phòng ngủ.
- 12 căn mẫu mặt tiền Loại B (căn góc)
DT đất: 323 m2 – 586 m2
Kích thước: 26 m x 29 m
Để hình dung rõ nhất về concept dự án, điều mà BIM Group hướng đến xây dựng tại Palm Garden nhà đầu tư hãy danh 2 phút xem clip dưới đây:
Vị trí Palm Garden Shop Villas ở đâu? có gì thuận lợi?
Dự án biệt thự biển Phú Quốc – Palm Garden nằm tại trung tâm dự án Phú Quốc Marina, Bãi Trường Phú Quốc.
Vị trí trung tâm của tổ hợp Phú Quốc Marina
Giá trị khai thác từ vị trí này là rất lớn, SaleReal sẽ phân tích từ tổng quan đến chi tiết để các nhà đầu tư cảm nhận được giá trị đầu tư ở đây.
Phú Quốc Marina có gì thì Palm Garden Shop Villas có cái đó
Đó là lợi thế mà tất cả các dự án nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô 155ha lớn nhất Bãi Trường được hưởng.
Palm Garden hưởng trọn vẹn những tiện ích đẳng cấp xung quanh
Lấy ví dụ điển hình như:
- Công viên nước Warter Park.
- Bar Sailing Club.
- Quảng Trường Biển.
- Chợ đêm Bãi Trường.
Water Park chuẩn Canada trong Phú Quốc Marina cách Palm Garden 2 phút đi bộ
Kết nối giao thông thuận tiện từ Palm Garden Phú Quốc đến:
- Cách sân bay Phú Quốc:10 phút
- Cách cảng hành khách quốc tế Phú Quốc: 15 phút
Di chuyển đến các khu vực trên đảo:
– Casino Corona, Sân Golf, Vinpearl Land, Safari: 45 phút.
– Nam Đảo với các công trình của Sun Group: cáp treo Hòn Thơm, Sun World Hòn Thơm ..: 30 phút.
Đó là tổng quan còn chi tiết thì vị trí của Palm Garden có thêm 1 điểm đặc biệt
Nơi giao nhau giữa 2 con đường quan trọng nhất Phú Quốc Marina là Con đường lễ hội 63m và con đường trục chính Bãi trường 68m.
Tại sao nói đây là 2 còn đường quan trọng nhất Bãi Trường?
Trục chính thì dễ thấy nhất vì là con đường chạy dọc Bãi Trường đi qua 100% tất cả các dự án nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí tại Bãi Trường – khoảng 70 dự án.
Tiếp theo là con đường Lễ Hội nối từ Đường vòng quanh đảo đi xuyên qua quần thể nghỉ dưỡng Phú Quốc Marina ra đến quảng trường biển. Con đường này rộng 63m được quy hoạch để trở thành nơi tổ chức các lễ hội du lịch, văn hóa, ẩm thực ..
Giao lộ giữa 2 con đường này sẽ là nút giao thông đông đúc, sầm uất du khách nhất tại Bãi Trường.
Tọa lạc tại đây khiến cho quỹ đất của Palm Garden dễ dàng đón lượng khách du lịch khổng lồ và có độ nhận nhiện cao. Cực kỳ thích hợp để phát triển bất động sản thương mại. Tức là các dòng sản phẩm shophouse nhằm mục đích khai thác kinh doanh, dịch vụ hoặc cho thuê.
Bạn quan tâm đầu tư shop villas Palm Garden cho thuê tốt?
Liên hệ SaleReal – 0938.007.778 – Mr. Quân tư vấn đầu tư
BẤM ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT 2022
Vị trí nằm trên con đường lễ hội 63m
Vậy tại sao không phát triển shophouse?
Vì theo SaleReal nhận thấy thì shophouse là chưa đủ với vị trí này. Nói thêm 1 chút về Phú Quốc Marina thì hiện nay các phân khu resort, biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp (kinh doanh lưu trú) là: Intercontinental Phú Quốc, Regent Villa, Sailing Club Villas.
Đây đều là các thương hiệu quốc tế và phục vụ tầng lớp khách hàng có thu nhập từ cao đến rất cao, trong số đó không ít là những người có tầm ảnh hưởng trong xã hội.
Vậy thì để phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí của nhóm khách hàng cao cấp này mà phát triển dòng shop house bình thường thì hơi thiếu 1 chút.
Ví dụ: Muốn mở 1 quán cafe, hay Bar, Pub thì shophouse (5m x 20m) không thể làm được nhưng shop villas làm được. Đó là lý do mà chủ đầu tư hướng đến sản phẩm thương mại nhưng cao cấp hơn Shophouse.
Thêm một lý do nữa để củng cố niềm tin vào khả năng khai thác của Shop Villas chính là Phú Quốc hiện tại có khoảng 9000 phòng lưu trú nhưng đang tập trung đến 80% là phân khúc hạng sang 5 sao.(thống kê 2019).
Phú Quốc thiếu hụt phòng khách sạn tầm trung 3-4 sao
Phú Quốc đang bỏ ngỏ đối tượng khách hàng trung lưu và giới trẻ vốn chiếm phần đông trong xã hội. 1 căn shop villas Palm Garden hoàn toàn có thể chuyển đổi thành 1 mini hotel 8-10 phòng, căn ghép 16-20 phòng chuẩn cao cấp để phục vụ đối tượng này.
Vậy thì tiếp theo cùng tìm hiểu về thiết kế shop villas có gì ưu việt?
Thiết kế Palm Garden Phú Quốc có gì đặc biệt? định nghĩa Shop Villas
Shop villas là mô hình kết hợp có vẻ ngoài lộng lẫy, bề thế như 1 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp nhưng được tối ưu khả năng kinh doanh, thương mại
Sự sang trọng và bề thế của Shop Villas
Hình thành nên một tuyến phố thương mại tập trung những thương hiệu cao cấp
Những điểm ưu việt trong thiết kế Shop Villas Palm Garden qua góc nhìn SaleReal:
- Diện tích lớn, đủ để kinh doanh những dịch vụ cao cấp.
- Mỗi căn có it nhất 2 mặt thoáng
- Mặt tiền cực rộng 8 – 10m
- Linh hoạt ghép 2 căn..
- Có hầm và chỗ giữ xe rộng rãi.
- Đơn vị thiết kế danh tiếng EDSA.
Mặt bằng thiết kế căn góc
Linh hoạt ghép 2 căn mặt tiền lên đến 16m
Một ví dụ về căn ghép tại Palm Garden Shop Villas
Quy hoạch cảnh quan tiện ích Shop Villas Palm Garden
Dự án biệt thự biển được chia làm 4 phân khu chính: Palm 1 – 2 – 3 – 4 với từng khối tiện ích nội khu theo chủ đề khác nhau. Đặc biệt mật độ xây dựng chỉ 15% rất thấp. Phần lớn diện tích dùng cho tiện ích, cảnh quan và cây xanh đúng với tên gọi Vườn Cọ.
Mặt bằng 4 phân khu Palm 1-2-3-4
Mỗi phân khu có tiện ích riêng biệt: hồ bơi, vườn thư gian, khu thể thao, khu ẩm thực…
Toàn khu được trồng cây Cọ làm loại cây chủ đạo – Palm Garden
Qúy khách quan tâm đầu tư dự án Palm Garden Phú Quốc 2022?
Liên hệ SaleReal – 0938.007.778 – hỗ trợ tư vấn dự án
BẤM ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN MẶT BẰNG, BẢNG GIÁ MỚI NHẤT 2022
Nhận định giá bán & chính sách bán hàng Palm Garden Phú Quốc
Triển khai từ T8/2019, giỏ hàng hiện tại cũng không còn nhiều.
Giá bán Shop Villas từ 12 tỷ/căn.
Phương thức thanh toán kéo dãn trong 2 năm:
Chính sách bán hàng khá hấp dẫn nếu đầu tư sớm:
- Miễn phí quản lý 3 năm.
- Giảm 8% nếu thanh toán đủ 95% tại thời điểm ký Hợp đồng Hợp tác đầu tư.
- Ưu đãi 10%/năm khi thanh toán sớm so với tiến độ. Tức là nếu thanh toán ngay được giảm 30%.
- Tặng vé máy bay 2 chiều và 2 đêm nghỉ tại khách sạn InterContinental Phú Quốc.
So sánh giá bán: Hình thức phát triển Shop Villas khá mới, chưa có dự án tương tự tại khu vực. Nhà đầu tư có thể so sánh thế này. Shophouse trong Sonasea hay Sim Island Phú Quốc cũng tại Bãi Trường có giá từ 8 – 10 tỷ, diện tích 150 m2 – 200m2. Shop Villas Palm Garden từ 12 tỷ nhưng diện tích lớn hơn hẳn 250m2 là thấp nhất. Nên giá đất cũng tương đương, không cao không thấp.
Và vì những tính ưu việt trong vị trí, thiết kế nêu trên. SaleReal cho rằng đây là mức giá vừa phải để sở hữu một tài sản vừa có thể là nơi nghỉ dưỡng cho gia đinh vừa có khả năng khai thác kinh doanh một cách linh hoạt.
Chủ đầu tư BIM Group
Chủ đầu tư dự án Shop Villas Palm Garden Phú Quốc không ai khác chính là BIM Group. Chúng tôi đã có bài phân tích chi tiết về chủ đầu tư này. Nhưng trong khuôn khổ bài viết về Palm Garden thì nhà đầu tư cần nắm một số thông tin như sau:
Thứ nhất, BIM Group có kinh nghiệm trong phát triển đại đô thị du lịch. Đây dường như cũng là phong cách của chủ đầu tư này. Phải kể đến như Phú Quốc Marina 155ha và Hạ Long Marina 250ha. Hai đô thị đều được quy hoạch bài bản và phát triển trong cả thập kỷ.
Tiếp theo, BIM Group đã và đang làm nên những công trình đẳng cấp quốc tế như Intercontinental Phú Quốcvà sắp tới đây là siêu phẩm dự án Park Hyatt Phú Quốc. 2 lý do chính khiến SaleReal tin tưởng và chủ đầu tư này.
Trên đây là những đánh giá về tiềm năng loại hình Shop Villas Palm Garden Phú Quốc trong quần thể Phú Quốc Marina của chủ đầu tư BIM Group. Hy vọng những phân tích trên đây của SaleReal sẽ giải đáp được các thắc mắc của nhà đầu tư đồng thời mang lại cơ hội đầu tư phù hợp.
Cơ hội đầu tư Shop Villas Palm Garden Phú Quốc trong 2022 – Đừng bỏ lỡ
Liên hệ SaleReal – 0938.007.778 – Tư vấn đầu tư trực tiếp
BẤM ĐĂNG KÝ NHẬN MẶT BẰNG THIẾT KẾ, BẢNG GIÁ MỚI NHẤT 2022
Tác giả: Marketing Vice Director SaleReal Trần Đình Hiếu
Trả lời