Rivera Park Sài Gòn【Phân Tích & Giá Bán 2022】

Rivera Park Sài Gòn là dự án căn hộ Quận 10 vị trí tại số 7/28 Thành Thái. Là dự án được đánh giá cao, trong phân khúc căn hộ cao cấp cả về chất lượng lẫn giá bán. Chung cư Rivera Park Sài Gòn do Long Giang Land đầu tư phát triển.

Có nên mua căn hộ Rivera Park Sài Gòn Quận 10 này không? Những ưu nhược điểm nào cần phải cân nhắc khi mua? SaleReal sẽ chia sẻ các thông tin liên quan đến vấn đề này, lần lượt trong các chủ đề dưới đây.

hinh thuc te can ho chung cu rivera park sai gon

Thực tế chung cư Rivera Park Sài Gòn Quận 10

Bài viết về chung cư Rivera Park Quận 10 gồm:

Thông tin chung cư Rivera Park Sài Gòn Quận 10
Vị trí chung cư Rivera Park Sài Gòn ở đâu?
Thiết kế căn hộ Rivera Park Quận 10
Tiện ích nội khu dự án Rivera Park Quận 10
Giá bán căn hộ Rivera Park Sài Gòn là bao nhiêu?
Chủ đầu tư dự án Rivera Park Sài Gòn là ai?
Mặt bằng chung cư Rivera Park Sài Gòn Quận 10

Thông tin chung cư Rivera Park Sài Gòn

Vị trí: 7/28 Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP HCM.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu tư & Phát triển Long Giang (Long Giang Land).

Quy mô: 10.893m2.

Kết cấu xây dựng: 3 block cao 25 tầng + 02 tầng hầm.

Loại hình: căn hộ cao cấp, văn phòng thương mại.

Số lượng: 420 căn hộ.

Diện tích: 63 – 87m2 (2-3 phòng ngủ).

Mật độ xây dựng: 37.37%.

Khởi công: 01/2014.

Hoàn thành: 10/2016.

Tổng vốn đầu tư: ~ 1.337 tỷ đồng.

Giá bán theo từng loại diện tích (tham khảo 2022):

Căn hộ 02 phòng ngủ diện tích 63 m2 giá từ 3.65 tỷ;
Căn hộ 02 phòng ngủ diện tích 74 m2 giá từ 3.95 tỷ;
Căn hộ 02 phòng ngủ diện tích 78 m2 giá từ 4.5 tỷ;

Lưu ý: đây là giá tham khảo tại thời điểm 2022, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua thông tin dưới đây để cập nhật giá & giỏ hàng mới nhất.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Rivera Park Sài Gòn Quận 10

Liên hệ ngay Hotline: 0938007778 – Mr. Quân

HOẶC CLICK NHẬN GIÁ BÁN & HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG 2022

Vị trí chung cư Rivera Park Sài Gòn ở đâu?

Chung cư Rivera Park Quận 10 vị trí ở 7/28 Thành Thái, phường 14, Quận 10. Vị trí nằm trong hẻm, nhưng có đến 3 mặt tiếp giáp với các con đường rộng lớn.

vi tri chung cu rivera park sai gon quan 10

Vị trí dự án

Vị trí căn hộ Rivera Park Sài Gòn thuận lợi cho việc kết nối giao thông đến:

Phía Bắc giáp Quận Tân Bình: Mất tầm 8 phút để kết nối, qua đường Bắc Hải.
Phía Nam giáp Quận 5: liên kết nhờ đường Nguyễn Chí Thanh, & Hùng Vương tầm 9 phút đi xe.
Phía Đông là khu vực Quận 3: có thể di chuyển bằng cung đường Lý Thái Tổ, Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ với thời gian khoảng 11 phút.
Còn phía Tây dự án tiếp giáp với Quận 11, di chuyển tầm 8 phút, thông qua cung đường Lý Thường Kiệt.
10 – 12 phút -> Trung tâm Quận 1, qua đường Lý Thái Tổ.

Đa phần, quãng đường di chuyển từ căn hộ chung cư Quận 10 này đến các Quận trung tâm chỉ từ 2.5 – 4km.

Song, vị trí dự án thường xảy ra tình trạng kẹt xe vào những múi giờ cao điểm. Cũng là hạn chế duy nhất của khu vực.

Nhưng cư dân dự án chung cư Quận 10 này có phần “chủ động” hơn. Vì có thể linh hoạt lựa chọn cho mình các tuyến đường tiết kiệm thời gian nhất nhờ có 3 mặt giáp lộ.

Ngoài ra, phía đối diện dự án chính là trường đua Phú Thọ, kề cạnh 1 hệ thống tiện ích có sẵn, đa dạng.

tien ich xung quanh can ho rivera park thanh thai

1 số tiện ích xung quanh dự án

Thiết kế căn hộ Rivera Park Quận 10

Tháng 10/2016, chủ đầu tư đã bàn giao nhà đến tay gia chủ với hệ thống nội thất cơ bản. Được thiết kế theo phong cách hiện đại, sử dụng gam màu trắng sữa làm chủ đạo.

Sử dụng khá nhiều nội thất gỗ, vừa tự nhiên, vừa tôn nên sự thanh tao, lịch thiệp. Có thể kể đến 1 số chi tiết như:

Toàn bộ cửa chính, cửa phòng ngủ đều làm bằng gỗ cao cấp. Riêng cửa sổ làm khung nhôm đặc, rộng, đón gió tự nhiên thoáng mát.
Hệ thống bảo vệ an ninh 24/7, sử dụng khoá cơ, mật mã cho từng căn hộ.
Phòng khách lót gạch cao cấp loáng bóng, phòng ngủ có sàn gỗ chống thấm cao cấp.
Bố trí full thiết bị phòng tắm, nhà bếp với: máy hút mùi, bồn rửa, kệ tủ trên, kệ tủ dưới,…

Diện tích các căn hộ cao cấp Quận 10 này đa dạng từ 68 – 87m2. Phù hợp cho các gia đình 2 thế hệ, cũng khá thích hợp để khai thác cho thuê.

1 số hình ảnh thực tế sau bàn giao:

noi that phong khach can ho rivera park quan 10

noi that rivera park sai gon phong an

noi that phong ngu du an rivera park sai gon quan 10

noi that bep rivera park sai gon

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Rivera Park Sài Gòn Quận 10

Liên hệ ngay Hotline: 0938007778 – Mr. Quân

HOẶC CLICK NHẬN GIÁ BÁN & HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG 2022

Tiện ích nội khu dự án Rivera Park Quận 10

Với mật độ xây dựng tương đối thấp, chỉ khoảng 37.37%, dự án được tập trung cho các thiết kế tiện ích.

Dưới chân tháp là 2 tầng hầm làm bãi để xe của cư dân.
Các tầng khối đế dành cho thiết kế khu thương mại – dịch vụ, có tổng diện tích sàn lên đến 9.187m2. Là nơi bố trí các khu mua sắm, khu ẩm thực, coffee, khu vui chơi dành cho trẻ em,…
Phòng gym hiện đại, trang thiết bị cao cấp.
Trên nóc tầng khối đế là hồ bơi tràn bờ, mở hướng view về trung tâm Quận 10 với diện tích rộng 250m2. Chia thành hồ bơi dành cho người lớn, trẻ em.

ho boi can ho rivera park sai gon

Ảnh thực tế hồ bơi

Và được bao quanh bởi 1 không gian mảng xanh tự nhiên, tươi mát, có vai trò điều hoà khí hậu ở trong khuôn viên nội khu.

Song, xét về mặt tổng thể các hạng mục bàn giao, thì tiện ích Rivera Park Sài Gòn không có quá nhiều nổi bật.

Nhưng, phần bù của nó chính là sự đầu tư về kiến trúc căn hộ và vị trí đắc địa mà dự án đang sở hữu.

Giá bán căn hộ Rivera Park Sài Gòn Quận 10 bao nhiêu?

Cập nhật vào ngày năm 2022, các chung cư Quận 10 này đã được bán hết.

Hiện tại đang được gia chủ sang nhượng với giá từ 57 – 67 triệu/m2. Cao thứ 2 so với mặt bằng chung của khu vực. “Dẫn đầu” là dự án Hà Đô Centrosa, đang có giá bán tầm 65 – 75 triệu/m2. Các dự án còn lại có giá bán trung bình khoảng 45 triệu/m2.

Nhưng, xét về giá cho thuê, Rivera Park Quận 10 chỉ xếp thứ 3. Trong đó:

Dự án Hà Đô Quận 10: ~ 16 – 32 triệu/ tháng.
Dự án Xi Grand Court: ~ 16 – 21 triệu/ tháng.
Rivera Park Sài Gòn: ~ 14 – 19 triệu/ tháng.
Charmington La Pointe: ~ 10 – 18 triệu/ tháng.

Vậy, có nên mua không?

Nếu bạn đang tìm kiếm 1 căn hộ dùng cho mục đích “thuê để ở”. Thì dự án Rivera Park Sài Gòn sẽ là 1 option đáng để cân nhắc. Giá vừa phải, nhưng vẫn thể hiện đẳng cấp của bản thân.

Ngược lại, nếu để chọn “mua để ở”, hoặc dành để khai thác cho thuê trong tầm giá 60 – 65 triệu/m2. Thì căn hộ Quận 10 này hay căn hộ Xi Grand Court sẽ là những sự lựa chọn hợp lý nhất.

Cả 2 đều sở hữu từ 3 – 4 mặt tiền. Nếu dự án Long Giang Land có giá bán “thấp hơn”, chỉ từ 57 triệu/m2. Thì dự án Phú Sơn Thuận có “nhiều hơn” 1 chút về tiện ích nội khu.

Và tiềm năng tăng giá tại khu vực cũng như các dự án Quận 10 này vẫn đang còn lớn:

Đầu tiên là ảnh hưởng từ chính sách “không cấp phép” xây dựng thêm cho bất kỳ 1 dự án mới nào ở giai đoạn 2016 – 2025. Do đó, nguồn cung ngày càng thu hẹp, nếu không mua bây giờ thì khả năng sở hữu được 1 sản phẩm tại Quận 10 sẽ ngày càng hiếm hoi.

Các dự án mới ra sẽ có giá bán càng cao hơn. Đơn cử như căn hộ Kingdom 101 đang được bán với giá trên 70 triệu/m2. Dự án Sunshine Continental ra mắt từ 115 triệu/m2.

Mặt khác, mua nhà tại đây sẽ không sợ rủi ro lỗ vốn, vì giá trị các dự án căn hộ Quận 10 đang tăng không dưới 10%/ năm. Chủ đầu tư cũng uy tín nên chất lượng sản phẩm cũng sẽ được đảm bảo khi khai thác.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Rivera Park Sài Gòn Quận 10

Liên hệ ngay Hotline: 0938007778 – Mr. Quân

HOẶC CLICK NHẬN GIÁ BÁN & HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG 2022

Chủ đầu tư dự án Rivera Park Sài Gòn là ai?

Dự án Rivera Park Quận 10 được đầu tư thực hiện bởi công ty CP đầu tư & Phát triển đô thị Long Giang. Hay còn gọi tắt là Long Giang Land.

Thành lập từ năm 2001, đến nay, thương hiệu này đã có gần 20 năm kinh nghiệm, có mặt trong 2 lĩnh vực chính. Đó là:

Thi công xây lắp: Đã thành công với 1 số dự án có tính “phức tạp” cao như: The Manor Hà Nội, BIDV Tower, khách sạn REX, Grand Quận 1,…
Đầu tư kinh doanh BĐS trên cả nước: Từng gặt hái thành công từ các dự án như: Xuân Thuỷ Tower, Meco Complex, dòng sản phẩm Rivera Park tại Hà Nội, Tp. HCM,…

Trong đó, các dự án của chủ đầu tư chung cư Quận 10 này luôn được lựa chọn kỹ lưỡng. Từ vị trí, thiết kế, nguyên vật liệu sử dụng,… đảm bảo tiến độ và chất lượng bàn giao nhà như cam kết .Là yếu tố quan trọng giúp an tâm hơn khi chọn mua nhà tại đây.

Mặt bằng chung cư Rivera Park Sài Gòn Quận 10

mat bang du an rivera park sai gon

mat bang can ho rivera park sai gon

Thiết kế mặt bằng tổng thể dự án

Trên đây là 1 số thông tin chia sẻ về dự án Rivera Park Sài Gòn Quận 10. Với những tin tức cập nhật mới nhất từ SaleReal. Hi vọng bài viết sẽ mang đến cho bạn có thêm những thông tin tham khảo giá trị.