Swan Park là dự án thứ 2 của chủ đầu tư Swancity tại thị trường bất động sản Nhơn Trạch. Dự án Swan Park thu hút nhiều khách hàng quan tâm nhờ quy mô dự án khủng rộng gần 1000ha và giá bán những giai đoạn đầu đang rất tốt.

Bài viết sau, nhóm chuyên gia SaleReal chia sẻ thông tin và đánh giá dự án Swan Park Nhơn Trạch. Hi vọng qua bài viết sau, quý khách có thêm thông tin để tham khảo.

phoi canh du an swan park

Phối cảnh dự án Swan Park

Thông tin dự án Swan Park Nhơn Trạch

Tên dự án: Swan Park.
Vị trí: Đường Tôn Đức Thắng, Nhơn Trạch, Đồng Nai.
Chủ đầu tư: Tập đoàn CFLD & Tín Nghĩa Group.
Quy mô dự án: 941,5 ha.
Tổng thầu xây dựng: Coteccons.
Đơn vị xây dựng: Ricons và Hòa Bình.
Đơn vị tư vấn kiến trúc: CDG – International Design Architects.
Đơn vị thiết kế cảnh quan: Land Sculptor Studio Company Limited – Thái Lan.
Tư vấn thiết kế quy hoạch: Công ty Urbis International Ltt (Hong Kong) lập tỷ lệ 1/2000, Công ty Edaw Aecom (Hoa Kỳ) thiết kế chỉnh sửa quy hoạch.
Quản lý dự án: RSP _ Singapore.
Loại hình: Nhà phố biệt thự Nhơn Trạch.
Giá bán: Từ 2.5 – 22 tỷ/căn.
Tình trạng: Đã bàn giao giai đoạn 1.
Pháp lý: Sở hữu lâu dài.

Quý khách muốn mua dự án Swan Park Nhơn Trạch?

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân.

Hoặc bấm đăng ký nhận thông tin – Bảng Giá 2020.

Vị trí dự án Swan Park ở đâu?

Tọa lạc tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng, Nhơn Trạch Đồng Nai. Dự án kết nối dễ dàng về thành phố Hồ Chí Minh và Biên Hòa khoảng 1 giờ di chuyển. Đến sân bay Long Thành khoảng 30 phút.

vi tri du an swan park

Vị trí dự án Swan Bay Nhơn Trạch

Điểm yếu vị trí Swan Park Đồng Nai

Kết nối về trung tâm Hồ Chí Minh hay Biên Hòa còn xa do nhiều hạ tầng chưa hoàn thiện như cầu Cát Lái, đường Vành Đai 3 … Tuy nhiên, nếu quý khách làm việc tại khu Quận 2, Quận 9 đến dự án bằng cao tốc cực kỳ nhanh khoảng 35 phút di chuyển. Văn phòng chúng tôi ở Bình Trưng Đông Quận 2 cũng khá bất ngờ khi đi xem thực tế dự án vì quá gần.

Thêm một điểm yếu về mặt vị trí dự án nữa là xung quanh còn vắng, chưa có nhiều tiện ích, dịch vụ. Nhưng thời gian qua, chủ đầu tư rất tích cực trong kế hoạch kéo dân về bằng việc đưa chợ đêm vào hoạt động, hỗ trợ các đơn vị buôn bán đưa tiện ích vào kinh doanh. Nhà hàng, quán ăn, cafe tại Swan Park cũng đã hoạt động.

Chúng tôi thấy, khu vực Swan Park khoảng 2 – 4 năm tới sẽ rất sầm uất.

Tiềm năng vị trí dự án Swan Park

Trục đường chính Tôn Đức Thắng vào dự án hiện tại đã rất đẹp. Nhưng dự án sẽ đẹp hơn khi một số hạ tầng đi vào hoạt động 2 – 5 năm tới như:

Đường 319 nối dài với cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây: Đường 319 đã khởi công năm 2015 và đến hiện tại đã hoàn thiện 90% nhưng do vấn đề đền bù, giải tỏa đoạn Bến Cam ra cao tốc chưa xong nên chưa hoàn thành. Dự kiến tháng 6/2020 chính thức hoạt động. Nhưng chúng tôi thấy chậm nhất cũng đến tháng 12/2020.

Nếu đường này chính thức thông xe, từ dự án Swan Bay về Quận 9, Quận 2 còn khoảng 25 phút và trung tâm thành phố khoảng 45 phút di chuyển.

phoi canh duong 319 giao voi cao toc

Đường dẫn cao tốc giao với đường liên tỉnh 319

Đường Huỳnh Thúc Kháng – giai đoạn 2 Nguyễn Ái Quốc – mở rộng Nguyễn Hữu: 3 trục đường này đang thi công mở rộng rất tích cực. Dự kiến quý 1/2021 sẽ hoàn thành do đã hoàn thành đền bù giải tỏa chỉ còn mỗi đường Nguyễn Hữu Cảnh, đoạn giao nhau với Lý Thái Tổ còn một nhà chưa dọn đi, những đoạn khác lắp đặt cống rồi.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Nối Cần Giờ với Nhơn Trạch. Dự kiến hoạt động giữa năm 2021 góp phần rút ngắn thời gian từ khu Nam Sài Gòn đến dự án khoảng 30 – 45 phút di chuyển.

Đường Vành Đai 3: Giai đoạn 1 dài 17km nối ngã tư Thủ Đức đến đường 25B ( Ngay bên dự án Swan Park) chiều dài 17km. Nếu hạ tầng này đi vào hoạt động, thời gian từ dự án về Quận 9, Quận 2 còn khoảng 20 phút di chuyển.

Sân bay Long Thành: Các dự án khoảng 28 phút di chuyển. Dự kiến tháng 10/2020 khởi công giai đoạn 1.

Tham khảo kết nối giao thông dự án :

  • Swan Park -> Sân bay quốc tế Long Thành: Thời gian chỉ 30 phút di chuyển.
  • Swan Park -> Trung tâm Quận 1, Hồ Chí Minh: Thời gian khoảng 1 giờ di chuyển ( Sẽ được rút ngắn xuống 45 phút khi nút giao cao tốc Long Thành – Dầu Giây với đường 319 hoàn thiện tháng 12/2020).
  • Swan Park -> Thành phố Biên Hòa: Thời gian khoảng 1 giờ di chuyển.

Quý khách muốn mua dự án Swan Park Nhơn Trạch?

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân.

Hoặc bấm đăng ký nhận thông tin – Bảng Giá 2020.

Swan Park ra đời kéo theo các ông lớn đổ về Đồng Nai phát triển đô thị hiện đại, tiêu biểu trong đó là Novaland với dự án khu đô thị Aqua City đang gây sốt cuối 2019 và 2020.

Aqua City là dự án đặc biệt trong khu Long Hưng, Biên Hòa Đồng Nai. Dự án gây chú ý nhà đầu tư khi chỉ thanh toán 10% là sở hữu được 1 căn nhà phố, biệt thự hay shophouse trong dự án của Novaland Đồng Nai.

Quý khách đầu tư hãy tham khảo bài đánh giá dự án Aqua City của SaleReal tại đây: Aqua City

Cùng với đó, cuối năm 2020 thị trường nhà phố biệt thự Đồng Nai sẽ đón nhận thêm một ông lớn với tiềm lực tài chính khủng là Suối Tiên Group. Dự án lần này ra mắt là Angel Island nằm vị thế trên hòn đảo biệt lập với 4 mặt sông Đồng Nai bao quanh.

Dự án Angel Island sẽ chính thức mở bán trong quý 4/2020. Quý khách quan tâm mua nhà phố biệt thự Nhơn Trạch có thể tham khảo thêm: Angel Island.

Tiện ích dự án Swanpark Đồng Nai có gì?

Dự án Swan Park đã hoàn thiện nhiều tiện ích để phục vụ cư dân như hồ bơi, nhà hàng Joy Kitchen, chợ đêm, phở 24, cafe bánh ngọt Saint Honore. Và chuỗi shophouse đã có vài hộ dọn về kinh doanh buôn bán và trưng bày nội thất.

Ngoài ra, còn nhiều tiện ích nội khu dự án trong tương lai như:

  • Trung tâm thương mại, mua sắm hiện đại.
  • Hệ thống 16 trường học chất lượng .
  • Trung tâm y tế, bệnh viện đạt chuẩn quốc tế.
  • Clubhouse.
  • Bể bơi trong nhà và ngoài trời.
  • Khuôn viên xanh, khu vườn nghệ thuật.
  • Khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời.
  • ông viên hồ Thiên Nga, công viên thể thao, công viên nhiệt đới.
  • Khu vui chơi trẻ em, khu vườn nghệ thuật, khu thể thao ngoài trời.
  • Hệ thống cơ sở hạ tầng Startup, văn phòng hiện đại sang trọng.

Phí quản lý dự án rơi vào 11.000 nghìn/m2 và phí bảo trì là 2%.

Hình ảnh tiện ích Swan Park Đồng Nai

tien ich du an swan park

tien ich nha pho biet thu swan park

tien ich swan park

tien ich nha pho swan park nhon trach

song nghi duong tai swan park

cong nghe tai swan park

song tan huong tai du an swan park

Mặt bằng nhà phố biệt thự Swan Park Nhơn Trạch

Dự án Swan Park có quy mô lên đến 941,5ha gồm:

+ Công viên và trung tâm thể thao chiếm 210 ha ( 22,36%).
+ Đất ở: 267,8 ha chiếm 28,46%.
+ Đất công cộng: 141 ha.
+ Đất chỉnh trang: 21,5 ha.
+ Giao thông và quảng trường: 300 ha.
+ Khu tiện ích : 75 ha.

Dự kiến hoàn thành tất cả hạng mục năm 2025. Hiện tại đã hoàn thành 1 phân khu và 2 phân khu đang xây dựng.

  • Giai đoạn 1 là phân khu 1A và 1A1 đã bán năm 2017 với giá từ 2.2 – 6 tỷ/căn nhà phố và biệt thự. Và đã bàn giao nhà cho khách hàng.
  • Giai đoạn 2 là phân khu 1B bán năm 2019 từ 7.5 – 22 tỷ/căn biệt thự và dinh thự. Hiện đang xây dựng.
  • Giai đoạn 3 là phân khu 1C dự kiến bán giữa năm 2020.

Quý khách muốn mua dự án Swan Park Nhơn Trạch?

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân.

Hoặc bấm đăng ký nhận thông tin – Bảng Giá 2020.

Mặt bằng vị trí 3 phân khu đã bán tại Swan Park

mat bang phan khu swan park

mat bang swan park

mat bang biet thu swan park

mat bang biet thu du an swan park

mat bang du an swan park nhon trach

mat bang nha pho biet thu swan park

Đánh giá giá bán dự án Swan City Nhơn Trạch

Giá bán dự án Swan Park giao động từ 2.2 – 22 tỷ/căn. Nếu chia ra giá m2 thì dự án giao động từ 22 triệu/m2. Mức giá tốt theo đánh giá của chúng tôi. Thấp hơn nhiều so với nhiều dự án đất nền tại Nhơn Trạch hiện tại.

Ngoài ra, dự án có giá trị tăng giá tốt trong tương lai nhờ sở hữu nhiều yếu tố tiềm năng như:

+ Quy hoạch khủng gần 1000ha và đã hoàn thiện nhiều phân khu chứ không còn nằm trên quy hoạch. Nhiều tiện ích đã đi vào hoạt động như chợ đêm, hồ bơi, cafe, nhà hàng …

+ Chủ đầu tư uy tín, với tiềm lực tài chính mạnh.

+ Nhà liền thổ vừa tăng giá tốt theo thị trường vừa khai thác cho thuê tốt.

+ Nhu cầu dòng sản phẩm này rất lớn bởi Nhơn Trạch hiện đang có hơn 5000 chuyên gia nước ngoài và vài chục nghìn công nhân làm việc. Nên nhu cầu về mua và thuê ở rất lớn. Ngoài ra, nhóm đối tượng khách hàng từ Hồ Chí Minh mua đầu tư và ở rất lớn nhờ giao thông từ dự án về trung tâm Hồ Chí Minh đã thuận tiện rất nhiều.

+ Tiềm năng tăng giá cao nhờ các yếu tố chờ tiềm năng giao thông hoàn thiện như đường cao tốc Bến Lức Long Thành, sân bay Long Thành khởi công, đường Vành Đai 3, đường 319 … Nhơn Trạch kết nối với các khu vực lân cận dễ dàng hơn.

Quý khách muốn nhận bảng giá dự án Swan Park Nhơn Trạch?

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân.

Hoặc bấm đăng ký nhận thông tin – Bảng Giá 2020.

Đánh giá chủ đầu tư Swan Park Đồng Nai

Chủ đầu tư dự án Swan Park là Swancity thuộc tập đoàn CFLD – China Fortune Land Development được thành lập tại Singapore năm 1989.

Hiện nay, CFLD là thuộ trong Top 50 công ty phát triển hàng đầu Châu Á và Top 1000 tập đoàn lớn nhất thế giới. CFLD đã có mặt tại 14 nước và hợp tác với 1.100 đối tác và phát triển hơn 60 thành phố công nghiệp.

Tại Việt Nam, chủ đầu tư CFLD đã nhanh chóng khẳng định được thương hiệu khi thâu tóm nhiều dự án lớn như Casino Nam Hội An, khu đô thị Đông Sài Gòn, khu công nghiệp Ông Kèo. Và tại Nhơn Trạch chủ đầu tư có dự án Swanbay tại Đảo Đại Phước rộng hơn 200ha và dự án Swan Park rộng gần 1000ha.

Với nguồn tài chính mạnh và kinh nghiệm phát triển của CFLD. Chúng tôi tin tưởng chủ đầu tư sẽ triển khai dự án Swan Park hình thành đúng như đã hứa.

Tiến độ dự án Swan Park Nhơn Trạch

Dự án Swan Park có tiến độ xây dựng rất nhanh. Chính thức xây dựng từ tháng 10/2018 từ rừng cao su, nhưng chỉ sau 1 năm chủ đầu tư đã san lấp và xây dựng nhiều phân khu lên rất đẹp.

Giai đoạn 1 bàn giao nhanh hơn cam kết 3 tháng.

Tháng 10/2019 bàn giao đợt 1.
Tháng 12 bàn giao đợt 2.
Sau 2 tháng nhận nhà nộp hồ sơ xin cấp sổ hồng.
Dự kiến tháng 4 – 6/2020 nhận sổ hồng.

Hình ảnh tiến độ dự án Swan Park mới nhất 2020

tien do du an swan park

tien do du an swan park 2020

swan park tien do

ho boi swan park

Trên đây là những đánh giá của chúng tôi về dự án Swan Park Nhơn Trạch. Hi vọng qua bài viết sau, quý khách quan tâm dự án cũng như khu vực Nhơn Trạch có thêm thông tin bổ ích để tham khảo.

Tác giả: Chief Marketing Officer SaleReal Lê Đình Phong

Quý khách muốn mua dự án Swan Park Nhơn Trạch?

Hotline tư vấn: 0938.007.778 – Mr. Quân.

Hoặc bấm đăng ký nhận thông tin – Bảng Giá 2020.

Thảo Luận ý Kiến

Một bình luận cho “Swan Park”

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *