Phú Quốc Marina Square dự án Shophouse 7 tầng độc đáo tại Bãi Trường của chủ đầu tư BIM Group triển khai đầu năm 2018.
Sau 1 năm triển khai thì tiến độ xây dựng hiện tại ra sao? Bên cạnh dòng sản phẩm villa biển Phú Quốc thì khả năng khai thác của mô hình Shophouse Boutique Hotel Marina Square thế nào?
Nhóm chuyên gia SaleReal sẽ đưa ra đánh giá và cập nhật 2022 qua bài viết dưới đây.
Đánh giá dự án Phú Quốc Marina Square 2022
- Thông tin tổng quan Shophouse Marina Phú Quốc
- Tiến độ xây dựng Phú Quốc Marina Square 2022
- Thiết kế đặc biệt của Shophouse Phú Quốc Marina Square
- Khả năng khai thác của Shophouse Boutique Hotels Maria Phú Quốc
- Vị trí Marina Square có gì thuận lợi để phát triển boutique hotels?
- Giá bán khởi điểm & so sánh các dự án xung quanh
- Chủ đầu tư BIM Group đang làm gì tại thị trường Phú Quốc?
Thông tin tổng quan Shophouse Marina Phú Quốc
Tên dự án: Phú Quốc Marina Square.
Vị trí: Phú Quốc Marina, Bãi Trường, Dương Tơ, Phú Quốc.
Quy mô: 6Ha.
Hình thức phát triển:
- Boutique Hotel kết hợp Shophouse.
- Số lượng căn: 199 căn.
- Xây dựng 07 tầng mặt tiền 6.5m.
- Diện tích: 110m2 – 481m2.
- Bàn giao thô hoặc có nội thất.
Giá bán: từ 10 tỷ – 65 tỷ.
Thời gian triển khai: 2018.
Thời gian hoàn thiện: 2020.
“Mô hình Boutique Hotel không mới. Đặc biệt rất phát triển tại Singapore nhưng đối với Phú Quốc thì Marina Square dự án đầu tiên. Hơn thế nữa còn linh hoạt kết hợp cả Shophouse”
Bạn quan tâm đầu tư Shophouse Phú Quốc Marina?
Liên hệ SaleReal – 0938.007.778 – Mr. Quân tư vấn đầu tư
Bấm đăng ký nhận thông tin dự án kèm BẢNG GIÁ 2022
Tiến độ xây dựng Phú Quốc Marina Square 2022
Sau hơn một năm tính đến thời điểm tháng 12/2019 thì dự án đã cất nóc và hoàn thiện phần thô đến 90%:
Tiến độ xây dựng T11/2019
Thiết kế đặc biệt của Shophouse Phú Quốc Marina Square
Dự án Phú Quốc Marina Square được thiết kế theo mô hình Boutique Hotel kết hợp với Shophouse.
Boutique Hotels là gì? kết hợp shophouse là sao?
Boutique Hotels là một khách sạn nhỏ trong đó có trên 10 phòng nhưng dưới 100 phòng. Điểm đặc biệt của dòng khách sạn này là thiết kết Boutique hotel nổi bật và khác biệt hút khách nhờ phong cách thiết kế đặc trưng và độc đáo.
Mỗi một phòng Boutique hotel thường sẽ có một phong cách riêng đặc trưng và đi theo lối bài trí kết hợp giữa cổ điển và thanh lịch, sang trọng.
Nhưng điểm đặc trưng của Boutque Hotels còn nằm ở 2 yếu tố:
- Không khí của khách sạn.
- Cá nhân hóa dịch vụ khách hàng.
Mô hình Boutique Hotels đặc biệt thành công tại Singapore, nhà đầu tư có thể tham khảo một số khách sạn như 
Một khách sạn Boutique Hotel điển hình tại Singapore
Marina Square được thiết kế chuẩn theo loại hình sản phẩm này: Xây dựng 7 tầng với số phòng từ 20 – 70 phòng.
Thiết kế bên ngoài theo phong cách địa trung hải phóng khoáng và đa sắc màu với 8 màu sơn.
Phối cảnh Shophouse Boutique Hotels Marina Square
Thiết kế căn điển hình diện tích 110m2 khoảng 20 phòng
Mặt bằng tổng thể dự án & thông tin 4 căn diện tích lớn
Sa bàn tổng dự án Shophouse Marina Square
Kinh doanh Boutique có khả quan?
Để kinh doanh Boutique Hotels thành công thì cần rất nhiều yếu tố chuyên ngành khách sạn. Vì thế nên sản phẩm Marina Square khá kén khách mua. Nhưng không phải không có.
Nhiều nhà đầu tư thân thiết của SaleReal là những anh chị rất thành công trong lĩnh vực khách sạn. Họ rất rất mong muốn chọn mua được 1 quỹ đất đẹp ở Phú Quốc để tự xây dựng kinh doanh khách sạn của riêng mình. Phú Quốc Marina Square được hình thành nên để đáp ứng nhu cầu này.
Trong khuôn khổ bài viết và giới hạn chuyên môn tư vấn đầu tư bất động sản thì SaleReal sẽ chỉ phân tích tiềm năng khai thác của mô hình này tại Phú Quốc và cụ thể là Marina Square có thế mạnh gì.
Tiềm năng khai thác của Shophouse Boutique Hotels Maria Phú Quốc
Thứ nhất, hiện Phú Quốc là hòn đảo có nhiều tập đoàn resort, khách sạn quốc tế đầu tư nhiều nhất Việt Nam. Kể đến Intercontiental, Hyatt Hotels, Accor, Wyndham, Centara .. thì có lý do gì các nhà đầu tư cá nhân có thế mạnh về kinh doanh khách sạn đứng ngoài?
Thứ hai, cơ hội của các nhà đầu tư khách sạn Boutique đến từ hiện trạng 80% số phòng lưu trú ở Phú Quốc là phòng hạng sang 5 sao. Giá bán phòng không dưới 2 triệu/đêm.
Phú Quốc đang bỏ ngỏ nhóm đối tượng tầng lớp trung lưu và giới trẻ vốn ít khi chi trả quá cao cho lưu trú. Nhưng số lượng thì phân khúc này đông đúc nhất.
Thứ ba, đây là thế mạnh riêng của Phú Quốc Marina Square bao gồm Vị trí – tiện ích và thương hiệu. SaleReal phân tích kỹ hơn ở phần dưới bài viết.
Quý khách quan tâm đầu tư Shophouse Boutique Hotels Marina Phú Quốc?
Liên hệ Sale – 0938.007.778 – Mr. Quân tư vấn đầu tư
BẤM ĐĂNG KÝ NHẬN MẶT BẰNG THIẾT KẾ, BẢNG GIÁ 2022
Tương lai sầm uất tại khu phố Marina Square
Hồ bơi riêng phục vụ du khách ở tại Shop Boutique Marina Square
Vị trí Marina Square Phú Quốc có gì thuận lợi để phát triển boutique hotels?
Dự án Shophouse Marina Square nằm trong khu nghỉ dưỡng Phú Quốc Marina.
Dự án nằm ngay sát bên Regent Residences 6 sao
Nằm giữa hàng loạt thương hiệu quốc tế hàng đầu thế giới.
Phía trước là Intercontinental Phú Quốc, Regent Residences và Sailing Club Phú Quốc. Mỗi cái tên đều là những thương hiệu lớn hàng chục năm tuổi và có mặt ở rất nhiều quốc gia trên thế giới.
Viễn cảnh sở hữu Shophouse Boutique Hotels sát bên resort Intercontinental thì rất khác so với việc cũng tòa khách sạn đó nhưng ở vị trí nào đó không tên dù cùng ở Phú Quốc.
Điều này tăng khả năng nhận diện và cũng hưởng lợi rất lớn từ sức hút khách du lịch của nhưng tên tuổi kể trên.
Sở hữu khối tiện ích giải trí khủng nhất tại Bãi Trường.
Điều này là điểm mạnh rất lớn tại dự án Phú Quốc Marina mà không chỉ dành cho shophouse Marina Square mà cả các dự án biệt thự view biển hạng sạng cũng đều có lợi.
Công viện đạt chuẩn Canada rộng nhất Bãi Trường chỉ cách Marina Square chừng 10 phút đi bộ
Quảng trường biển 3,3 Ha nối liền 1 trục với con đường lễ hội
Ngoài ra thì khả năng kết nối giao thông từ Phú Quốc Marina Square cũng rất thuận lợi do hạ tầng giao thông được đầu tư rất bài bản của Bãi Trường
- Kết nối Sân Bay Quốc tế Phú Quốc: 10 phút
- Cảng hành khách quốc tế Dương Đông: 15 phút
Đến các điểm tham quan du lịch khám phá Phú Quốc rất gần vì Bãi Trường ở vị trí trung tâm của Đảo Ngọc.
Đi bộ ra bãi biển dài đẹp nhất Phú Quốc – Bãi Trường
Sở hữu Shophouse Marina Square sẽ giúp nhà đầu tư cá nhân tiết kiệm rất nhiều thời gian và nguồn lực so với việc tự tìm quỹ đất tự xây dựng kinh doanh mô hình Boutique Hotels nhiều tiềm năng tại đảo Ngọc
Giá bán khởi điểm & so sánh các dự án xung quanh 2022
Mức giá khởi điểm bán từ tháng 6/2018:
Từ 10-12 tỷ với Shophouse diện tích điển hình 110m2
Đặc biệt ra mắt sau khoảng đầu năm 2019 có 4 căn khách sạn diện tích 290m2 – 480m2 quy mô 36 – 78 phòng có giá khởi điểm: Từ 41 tỷ – 65 tỷ.
So sánh với các dự án shophouse xung quanh:
- Shophouse Sonasea CEO Group từ 7-10 tỷ ( 2019 chỉ còn sang nhượng và giá này cũng đã tăng đáng kể so với thời điểm bán )
- Mới ra mắt 2019 thì có Sim Island Phú Quốc (từ 8 tỷ – 15 tỷ) và Palm Garden Shop Villas Phú Quốc ( từ 14,5 tỷ ).
Có thể thấy là các dự án trong Phú Quốc Marina sẽ nhỉnh hơn về tổng giá nhưng do phát triển diện tích lớn hơn.
Nhưng các dự án của BIM Group tại phú Quốc phải nói là rất đa dạng về loại hình và đặc biệt hướng đến những đối tượng khách hàng khác nhau. Đó là kết quả của một quần thể được quy hoạch bài bản từ đầu. Điểm cộng dành cho chủ đầu tư.
Chủ đầu tư BIM Group đang làm gì tại thị trường Phú Quốc?
Chủ đầu tư BIM Group đã và đang là đơn vị phát triển dự án uy tín top 3 tại thị trường Phú Quốc.
Năm 2018 là năm đánh dấu cột mốc của BIM Group với Resort Intercontinental Phú Quốc đi vào hoạt động, khai trương Sailing Club Phú Quốc.
Và với tốc độ xây dựng và triển khai nhanh chóng thì sắp tới đây vào năm 2020 hàng loạt các dự án trong tổ hợp Phú Quốc Marina sẽ tiếp bước: Regent Residences, Water Front, Marina Square …
Chưa hết, tiếp nối sự thành công của Phú Quốc Marina, BIM Group đi một bước tiến tiếp theo có thể nâng tầm thương hiệu nghỉ dưỡng của tập đoàn này lên 1 bậc. Đồng thời cũng mang đến cho Phú Quốc một dự án đi cùng thời gian: Ra mắt khu nghỉ dưỡng siêu sang biệt thự Park Hyatt Phú Quốc.
Cá nhân chúng tôi tin tưởng vào năng lực và tâm huyết của tập đoàn BIM trong mỗi dự án mà họ triển khai.
Trên đây là những đánh giá của nhóm chuyên gia SaleReal thời điểm cuối 2022 về dự án Shophouse Boutique Hotel Phú Quốc Marina Square. Hy vọng cung cấp đến cho nhà đầu tư những thông tin giá trị.
Nhà đầu tư đang quan tâm các dự án Shophouse BIM Group Phú Quốc?
Liên hệ SaleReal – 0938.007.778 – Mr. Quân tư vấn đầu tư
BẤM ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN SHOPHOUSE BIM GROUP & BẢNG GIÁ 2022
Tác giả: Marketing Vice Director SaleReal Trần Đình Hiếu
Trả lời