Laimian City dự án mới có quy mô lớn nhất tại Quận 2 do HDTC làm chủ đầu tư. Triển khai cuối năm 2018 theo mô hình “City with in City” – Một thành phố thu nhỏ NHƯNG đầy đủ tiện ích – vượt trội hơn cả Vinhome Tân Cảng.

Sau bao nhiêu lâu chờ đợi, tháng 12/2019 nhà mẫu Laimian City sẽ khai trương, chào đón những lượt khách đầu tiên, thông tin mở bán cũng đã được tiếc lộ.  Với sự góp mặt HDTC vào cuối năm nay, chúng tôi dự đoán thị trường bất động sản HCM sẽ sôi động hơn hẳn.

Hãy cùng chuyên gia SaleReal đánh giá, phân tích ĐIỂM MẠNH & ĐIỂM YẾU để có cái nhìn khách quan nhất về căn hộ quận 2 này.

phoi canh du an laimian city

Phối cảnh tổng thể Laimian City

Laimian City Quận 2 đầy đủ những thông tin chính sau

  1. Thông tin Laimian City Quận 2 mới nhất
  2. Đánh giá vị trí chung cư Laimian 
  3. Đánh giá chủ đầu tư dự án Laimian
  4. Đánh giá tiện ích sống căn hộ Laimian City
  5. Cập nhật giá bán Laimian HDTC và so sánh giá một số dự án trong khu vực
  6. Cập nhật tiến độ xây dựng chung cư Laimian City
  7. Nhà mẫu & hình ảnh thực tế Laimian City HDTC

Thông tin Laimian City Quận 2 mới nhất

Tên dự án: Laimian City.

Vị trí dự án: Lương Định Của, thuộc cụm khu đô thị An Phú – An Khánh, Phường An Phú, Quận 2, HCM.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển kinh doanh nhà – HDTC.

Thầu thi công móng: Tập đoàn Delta danh tiếng

Thầu xây dựng: Coteccons, Hòa Bình, An Phong

Thiết kế: Han-guk Architects & Engineers (tập đoàn nổi tiếng tại Hàn Quốc).

Đơn vị giám: Apave và Artelia (Pháp)

Quy mô dự án: 133.5 ha

Đã được phê duyệt 1/500 (24.7ha) bao gồm 8 phân khu:

  • CT1: 3.255 căn hộ (40 tầng)
  • CT2: 2.216 căn hộ (26 tầng)
  • CT3: 2.004 căn hộ (40 tầng)
  • CT4: 1.002 căn hộ (39 tầng)
  • CT5: 527 căn hộ (34 tầng)
  • CT6: 261 căn hộ (34 tầng)
  • CT7: 418 căn hộ (38 tầng)
  • CT8: 270 căn hộ (37 tầng)

cac phan khu tai laimian city

Các phân khu tại dự án Laimian City Quận 2

Số block: 24 block

Loại hình: Căn hộ cao cấp hạng A, văn phòng, nhà phố, trung tâm thương mại…

Số tầng cao: 26 – 40 tầng

Số lượng căn hộ: 13,092 sản phẩm

Diện tích: 49 – 135 m2 (1 – 3 phòng ngủ )

Khởi công: Quý 3/2018 ( đến tháng 1/2019 gần hoàn thiện phần móng)

Ngân hàng bão lãnh: Maritime Bank (dự kiến)

Dự kiến bàn giao: Giai đoạn 1 vào năm 2021, và tổng thể toàn khu năm 2025.

Hình thức sở hữu: Lâu dài (Người Việt Nam) – 50 năm (Người nước Ngoài).

Thông tin Phân khu CT3 – Mở bán giai đoạn 1

Vị trí CT3

  • Phía Bắc: giáp đường Trần Lựu
  • Phía Nam: giáp đường Lương Đình Của
  • Phía Đông: giáp đường số 37
  • Phía Tây: giáp đường A2

Diện tích: 26.374,83m2

Quy mô: 4 block (gồm: 301, 303, 304, block 302 được bán đầu tiên)

Thông số Block 302 – Dự kiến mở bán 12/2019

Tổng cộng Block 302 : 570 căn (9-10 căn/sàn)

Mật độ xây dựng: 32%

Chiều cao tầng: 39-40 tầng.

+ 03 tầng hầm (cao 3,2m), tầng hầm lửng (chung cho cả 04 khối nhà),

+ 02 tầng thương mại, 38 tầng căn hộ,

Diện tích căn hộ: 54 – 143 m2 (tim tường).

  • 1PN: 54m2 (mật độ 2 căn/sàn)
  • 2 PN: 74.46m2 (mật độ 4 căn/sàn)
  • 3PN có 3 loại: 99 – 132m2 (mật độ 8 căn/sàn)
  • 4PN: 143.87m2 (mật độ 1 căn/sàn)

Giá dự kiến: 70 – 75 triệu/m2

Mua căn hộ Laimian City – NGAY GIAI ĐOẠN 1

Hãy gọi ngay – 0938007778 – Mr. Quân(Hỗ trợ 24/24)

Hoặc click đăng ký nhận Bảng Giá mới 2020 – Mặt Bằng Tầng Qua Mail

Đánh giá vị trí Laimian City

Laimian City tọa lạc ngay cụm khu đô thị An Phú – An Khánh, Quận 2. Vị trí được đánh giá có sức bật mạnh nhất trong thời gian tới.

Laimian City lọt thỏm trong 4 tuyến đường Lương Đình Của – Đường A2 – Trần Lựu – Trần Não. Hiện tại đều đang được nâng cấp mở rộng 30 – 40 m2.

Cách Mai Chí Thọ, Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây, Đại Lộ Vòng Cung Thủ Thiêm, Xa Lộ Hà Nội 2-3km. Giúp việc kết nối giao thông dễ dàng hơn rất nhiều.

so do vi tri laimian city

Sơ đồ vị trí Laimian City HDTC

+ Kết nối KĐT Thủ Thiêm 5 phút qua Lương Đình Của

+ Kết nối Quận 1 mất 10 phút qua Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm ( 5 phút qua cầu Thủ Thiêm 2)

+ Kết nối  Nguyễn Hữu Cảnh mất 10 phút qua cầu Thủ Thiêm 1

+ Kết nối  Quận 9 mất 15 phút qua cao tốc Long Thành Dầu Dây và Vành Đai 2

Cập nhật hiện trạng đường sá – cầu cống xung quanh Laimian City

LƯƠNG ĐÌNH CỦA đang được nâng cấp mở rộng 30m với 4 làn xe, nối dài từ đường Mai Chí Thọ lên Cao tốc Long Thành – Dầu Giây đến Đại lộ vòng cung hướng ra Nguyễn Cơ Thạch.

Chưa kể khi hoàn thiện thì cầu Sông Tranh và đường Lương Định Của sẽ trở thành tuyến giao thông quyết mạch nhất Quận 2 vì  kết nối thẳng qua cầu Thủ Thiêm 1, 2 đến nút giao Lê Duẫn – Quận 1 rất nhanh chóng.

TRẦN NÃO hiện mở rộng 60m kết nối thẳng ra Đại Lộ Vòng Cung. Tương lai gần Trần Não, Lương Đinh Của sẽ nắm giữ trọng trách huyết mạch của quận 2 và khu Đông Sài Gòn.

ĐƯỜNG A2 mở rộng 16m. Tuyến đường nội khu kết nối các tiện ích quan trọng Laimian City.

Tâm điểm của tam giác vàng Thủ Thiêm – Thạnh Mỹ Lợi – An Phú – An Khánh

Nằm giữa 3 khu đô thị phát triển bậc nhất Quận 2. Thừa hưởng tất cả những tiện ích cao cấp nhất  của Thủ Thiêm và các khu đô thị lân cận như Sala, Thảo Điền, An Phú – An Khánh, Nam Rạch Chiếc…

Trung tâm thương mại:

  • Metro Quận 2 (siêu thị Mega Market)
  • Vincom Mega Mall
  • Parkson Cantavil
  • Estella Height Mall
  • Lotte Cinema

Y Tế:

  • Bệnh Viện Quốc Tế AIH
  • Bệnh Viện Quốc Tế Thảo Điền

Giáo Dục:

  • Vinschool Bình Thạnh
  • Trường Quốc Tế AIS
  • Trường Mầm Non đến Cấp III
  • Snow Town
  • Trường quốc tế ISHCMC
  • Trường quốc tế BIS

Có thể nói, đây sẽ là một trong những khu đô thị mới, đẳng cấp không thua kém “đàn anh” đi trước như Phú Mỹ Hưng hay cộng đồng dân cư tại Vinhome Center Park trước đó.

Chỉ cách một bước chân, cư dân không chỉ tận hưởng những tiện ích từ HDTC mang đến tại khuôn viên nội khu. Tiện ích tại Thủ Thiêm, An Phú, Nam Rạch Chiếc… quý khách vẫn có thể hưởng trọn, cách dự án không quá 3km.

Đánh giá chủ đầu tư dự án Laimian City

Laimian City là dự án của chủ đầu tư HDTC – Tên gọi đầy đủ Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà HDTC. Trước đây thuộc Ban Quản lý công trình nhà ở thuộc Sở Nhà Đất và Công trình công cộng TP. HCM. Năm 2016, HDTC chính thức trở thành Công ty Cổ phần. Phát triển mạnh mẽ các dự án bất động sản nhất là mảng cao ốc và công trình giao thông công cộng.

Chủ đầu tư lớn, tiềm lực mạnh. Tạo được ấn tượng tốt trong mắt khách hàng với những dự án tại khu vực HCM như tòa nhà HDTC, chung cư An Sương, An Phú…

Với phương châm “luôn mang lại những sản phẩm chất lượng tốt, giá thành hợp lý, phù hợp với nhiều loại đối tượng”. Chúng tôi tin tưởng vào HDTC sẽ là một hiện tượng mới trong năm 2020 với siêu phẩm mang tên Laimian City.

Chắc chắn sẽ không làm quý khách thất vọng.

Đánh giá tiện ích sống căn hộ Laimian City

Quy mô 131 hecta với 8 phân khu. Laimian Quận 2 được chúng tôi đánh giá như một thành phố thu nhỏ. Cung cấp hơn 13 ngàn căn hộ chung cư. Với công đồng cư dân ước tính 60,000 cư dân cùng chung sống.

Tiện ích nội khu được HDTC trang bị đầy đủ, không thua kém một khu đô thị kiểu mẫu nào tại Tp.HCM.

  • Trường học tại dự án đạt chuẩn quốc gia
  • Trung tâm thương mại đẳng cấp quốc tế Elite Mall rộng 60,000m2
  • Hồ bơi tràn bờ chân mây 1000 m2 phong cách Địa Trung Hải (riêng cụm CT3 sắp mở bán sẽ có 02 hồ bơi, trong đó mỗi hồ bơi rộng 800m2)
  • Khu công viên chủ đề: Fitness Garden, Yoga Garden, Art Garden, Atelier Garden, BBQ Garden, Flower Garden, Picnic Garden, Party Garden, Healing Garden.
  • Sky bar San Fransisco sang trọng
  • Khu vườn thiền Zen Garden
  • Phòng Gym
  • Phòng YoGa
  • Rạp chiếu phim
  • Sân Tenic
  • Cùng hàng chục tiện ích đẳng cấp nhất

Nhận Full Bộ Thông Tin Dự án Laimian City

Hãy gọi ngay – 0938007778 – Mr. Quân(Hỗ trợ 24/24)

Hoặc click đăng ký nhận Bảng Giá 2020 và phân tích dự án qua Email

tien ich truong hoc tai laimian city

Trường học tại Laimian City Quận 2

phong gym laimian city

Phòng GYM tại Laimian City Quận 2

cong vien laimian city

Công viên chủ đề tại khu CT3 Laimian City Quận 2

trung tam thuong mai laimian city

Trung tâm thương mại 5 tầng Laimian City Quận 2

Giá bán Laimian HDTC và so sánh giá một số dự án trong khu vực

Hiện tại giá bán Laimian City vẫn còn chưa được công bố chính thức. (Bảng giá chi tiết chỉ cập nhật vào ngày mở bán)

Tuy nhiên thông tin nội bộ HDTC và dựa vào mặt bằng giá chung của các căn hộ cao cấp Quận 2 cùng phân khúc. Chúng tôi xin chia sẻ giá bán Laimian City khả năng sẽ rơi vào tầm 70 – 75 triệu/m2.

Tham khảo thêm giá bán một số dự án xung quanh:

Khu vực Thảo Điền: Masteri Thao Dien và Masteri An Phú mở bán vào quý 2/2019 giá 55-60tr/m2, The Nasim Thao Dien giá 80tr/m2 (đã bán), Q2 Thao Dien giá 75-80tr/m2.

Khu vực An Phú: Estela Heights đã bàn giao giá 65-70tr/m2. Saigon Sports City từ 80 triệu/m2.

Khu vực Bình Khánh: The Palace Residence và đang bán với giá 57-60 triệu/m2, Rome Diamond Lotus khoảng 70 triệu/m2, Water Bay Novaland khoảng 90 triệu/m2…

Tại Nam Rạch Chiếc: Palm Garden đang được bán với giá 56-64 triệu/m2.

Tại Thủ Thiêm: The MetroPole Thủ Thiêm giá 110 triệu/m2, Empire City đang bán giai đoạn 3 giá 110-125tr/m2.

Cùng thời điểm ra mắt của dự án Laimian City thì tại truc đường Lương Đình Của chủ đầu tư Khởi Thành và Vĩnh Phong Thái cũng chuẩn bị cho ra mắt Paris Hoàng Kim với giá dự kiến cũng rơi vào tầm 65 – 70 triệu/m2.

Đặc biệt, hai dự án căn hộ là dự án Sunshine Veniciadự án The River Thủ Thiêm đang hấp dẫn rất đông giới thượng lưu quan tâm nhờ vị trí ngay Thủ Thiêm lại giáp trực diện sông Sài Gòn.

Tại Thủ Thiêm số dự án giáp sông chỉ đếm trên đầu ngón tay. Điều này đồng nghĩa trong tương lai muốn mua căn hộ giáp sông tại Thủ Thiêm Quận 2 trong tương lai chắc chắn không hề dễ dàng. Nên dự án Sunshine Venicia cùng The River Thủ Thiêm đang rất nóng những tháng giữa năm 2020.

Tham quan dự án Laimian City tại Quận 2

Hãy gọi ngay – 0938007778 – Mr. Quân(Hỗ trợ 24/24)

Hoặc click đăng ký nhận Bảng Giá mới nhất 2020 qua Email

Cập nhật tiến độ xây dựng chung cư Laimian City

Cập nhật mới nhất của đội khảo sát thị trường SaleReal tháng 11/2019.

Hiện tại, phân khu CT1 và phân khu CT2 đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.  Phần móng cọc hầu như đã làm xong. Dự kiến bàn giao phân khu đầu tiên vào năm 2021 và bàn giao tổng khu vào năm 2025.

Tham khảo thêm một số hình ảnh tại công trường Laimian City

tien do laimian city

Tiến độ Laimian City Tháng 12/2019

tien do laimian city thang 12/2019

Tiến độ Laimian City Tháng 12/2019

Nhà mẫu & hình ảnh thực tế Laimian City HDTC

Nhà mẫu Laimian City khởi  công vào quý 1 năm 2019.

Ngay mặt tiền Lương Đình Của ngay góc giao với Cao Đức Lân. Hiện tại đã hoàn thiện bên ngoài.

Phần trang trí nội thất, cảnh quan bên trong vẫn đang ráo riết triển khai. Kịp tiến độ khai trương như dự kiến.

Bên phía HDTC đưa tin, nhà mẫu Laimian City sẽ chào đón khách tham quan vào ngày 15/12/2019.

Quý khách có thể đến và tham quan trực tiếp với khung giờ 8h30 sáng – 8h30 tối.

Muốn tham quan thực tế Dự án – Nhà Mẫu

Hãy gọi ngay – 0938007778 – Mr. Quân(Hỗ trợ 24/24)

Hoặc click đăng ký nhận Bảng Giá 2020 qua Email

nha mau laimian city

Ảnh chụp nhà mẫu Laimian City Tháng 11/2019

Nội thất bàn giao Laimian City có gì?

Căn hộ Quận 2 Laimian City được bàn giao theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp, hầu hết các thiết bị nội thất được nhập khẩu. Vật liệu xây dựng đều ưu tiên sử dụng loại 1, đảm bảo chất lượng tốt theo tiêu chuẩn HDTC đưa ra. Quy trình giám sát, thi công nghiêm ngặt bởi ApaveArtelia (Pháp).

Điều này tạo nên niềm tin cho khách hàng khi quyết định xuống tiền đặt chỗ Laimian City trong thời gian qua.

Tiêu chuẩn bàn giao như sau:

  • Sàn lót đá cẩm thạch hoặc lát gạch Porcelain vân đá cẩm thạch. Riêng phòng ngủ lót gỗ.
  • Tường ở phòng khách được ốp đá một bên, các khu vực còn lại sơn nước màu trắng.
  • Khu vực bếp thiết kế mặt bếp đá cẩm thạch vân nổi. Bàn giao đầy đủ bồn rửa, máy hút mùi, tủ bếp trên và dưới, đèn trang trí ngay bàn ăn.
  • Phòng ngủ phòng Master được ốp tấm trang trí đầu giường, sơn tone màu xám hoặc xanh xám rất sang trọng. Bàn giao tủ âm tường, tủ giày.
  • Toilet được ốp gạch Porcelain vân đá cẩm thạch. Bàn giao Full thiết bị vệ sinh kèm chậu rửa ốp đá, bồn tắm nằm đối với căn 124 và 135m2.
  • Ban công lắp kính cường lực trong suốt, lan can cao 1.4m.
  • Hệ thống đèn âm trần, máy điều hòa ở tất cả các phòng. Hệ thống công tắc cảm ứng, có loa nghe nhạc âm trần.

Trên đây những phân tích, đánh giá của chuyên gia về dự án Laimian City, tìm năng sản phẩm trong tương lai. Hy vọng bài viết đem đến thông tin hữu ích cho quý khách.

Tác giả: Chief Marketing Officer SaleReal Lê Đình Phong

Hỗ trợ tư vấn dự án Laimian City Quận 2

Hotline – 0938007778 – Mr. Quân(Hỗ trợ 24/24)

Hoặc đăng ký nhận thông tin giá bán chi tiết Laimian City 2020

Thảo Luận ý Kiến

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *